Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А28-7215/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-7215/2014
г. Киров
27 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2014 года
Решение изготовлено в полном объеме 27 октября 2014 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.
рассмотрев материалы дела по заявлению муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области в лице Управления по делам муниципальной собственности администрации Яранского района Кировской области (ИНН 4339000258, ОГРН 1024301289000, адрес: 612260, Россия, Кировская область, г. Яранск, ул. Кирова, д. 10, кв. 55)
к индивидуальному предпринимателю Старыгиной Наталии Анатольевне (ИНН 433901586805, ОГРН 304433903000068, Кировская область)
о взыскании задолженности в сумме 124 635 рублей 39 копеек
при участии представителей:
от истца - Банновой А.О., по доверенности от 26.12.2013,
установил:
муниципальное образование Яранский муниципальный район Кировской области в лице Управления по делам муниципальной собственности администрации Яранского района Кировской области(далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Старыгиной Наталии Анатольевне(далее – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 124 635 рублей 39 копеек.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не направил.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, судустановил следующие фактические обстоятельства.
25.11.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 17 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г.Яранск, ул.Кирова, д.14, общей площадью 67,8 кв.м. для использования под торговое и складское помещение.
Факт передачи помещения подтверждается актом приема – передачи от 25.11.2011.
Согласно пункту 4.1. настоящий договор заключен сроком с 25.11.2011 по 24.11.2016 (на пять лет) и вступает в силу с момента его подписания. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 14.12.2011 за номером 43-43-13/516/2011-947.
Размер арендных платежей и порядок их оплаты предусмотрены в разделе 3 договора аренды.
11.03.2014 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды. Настоящее соглашение одновременно является актом возврата нежилого помещения. Соглашение о расторжении договора аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.03.2014.
В связи с неисполнением арендатором обязанности по уплате арендных платежей за период: с июня 2013 года по 11 марта 2014 года, истец просит взыскать с него образовавшийся долг в сумме 124 635 рублей 39 копеек.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.
В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).
В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).
В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды, актом приема-передачи имущества.
Из материалов дела следует, что в рассматриваемый период ответчик осуществлял пользование арендованным имуществом.
Согласно пункту 3.3. договора оплата арендных платежей производится ежемесячно путем перечисления суммы с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.
Судом установлено, что в нарушение условий договора арендатор не в полном объеме исполнил обязательство по внесению арендной платы с июня 2013 года по 11 марта 2014 года, в результате чего его задолженность перед истцом составила 124 635 рублей 39 копеек, что подтверждается расчетом суммы долга, подписанным сторонами актом сверки задолженности по состоянию на 11.03.2014.
Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 ГК РФ, условиям договора аренды, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.
Согласно правилам статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.
В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета в сумме4739 рублей 06 копеек.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
требования муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области в лице Управления по делам муниципальной собственности администрации Яранского района Кировской области (ИНН 4339000258, ОГРН 1024301289000, адрес: 612260, Россия, Кировская область, г. Яранск, ул. Кирова, д. 10, кв. 55) удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Старыгиной Наталии Анатольевны (ИНН 433901586805, ОГРН 304433903000068, Кировская область) в пользу муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области в лице Управления по делам муниципальной собственности администрации Яранского района Кировской области (ИНН 4339000258, ОГРН 1024301289000, адрес: 612260, Россия, Кировская область, г. Яранск, ул. Кирова, д. 10, кв. 55) задолженность по арендным платежам в сумме 124 635 (сто двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 39 копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Старыгиной Наталии Анатольевны (ИНН 433901586805, ОГРН 304433903000068, Кировская область) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 4739 (четыре тысячи семьсот тридцать девять) рублей 06 копеек.
Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
Судья С.В.Вылегжанина
