Решение от 07 октября 2010 года №А28-7170/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-7170/2010
 
90/5
 
    г. Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 07 октября 2010 года
 
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мацкевич Л.А.
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мацкевич Л.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый ряд»
 
    о взыскании 36 720 рублей 11 копеек,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя – Макаренко Дмитрия Петровича, представителя по доверенности
 
    от 16.03.2010 № 2674;
 
    от ответчика – не явился;
 
    установил:
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова (далее по тексту – истец, Управление) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Торговый ряд» (далее по тексту – ответчик, ООО «Торговый ряд») задолженности по договору аренды нежилого помещения от 31.03.2006 № 5693 в сумме 36 720 рублей 11 копеек, в том числе арендной платы в сумме 36 239 рублей 80 копеек за период с 01.09.2009 по 11.11.2009 и пени в сумме 480 рублей 31 копейки за период с 11.09.2009 по 11.11.2009.
 
    Ответчик, который считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мотивированный отзыв на заявление не представил, явку своего уполномоченного представителя не обеспечил.
 
    Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    Между Управлением и ООО «Торговый ряд» заключен договор аренды нежилого помещения от 31.03.2006 № 5693 (далее по тексту - договор), площадью 76 квадратных метра, расположенного по адресу: город Киров, улица Большевиков, дом 18а, которое передано ответчику по акту приема-передачи от 01.02.2006 (приложение 2 к договору). В соответствии с пунктом 1.3 договора он заключен на неопределенный срок.
 
    Годовая арендная плата установлена пунктом 3.1 договора в сумме 161 852 рублей 35 копейки с учетом НДС, которая вноситься в размере 1/12 ежемесячно до 10 числа.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, условия, порядок и сроки внесения которой определены договором.
 
    Как видно из представленных документов, ответчик нарушал сроки и размеры внесения арендных платежей, вследствие чего за период с 01.09.2009 по 11.11.2009 за ним образовалась задолженность в сумме 36 239 рублей 80 копеек, доказательств погашения которой суду не представлено. Ответчик своим письмом адресованным истцу подтвердил наличие задолженности и обязался ее погасить
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    Согласно пункту 4.1.2. договора за нарушение сроков внесения арендных платежей начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Представленный истцом расчет пени за период с 11.09.2009 по 11.11.2009 соответствует действующему законодательству и условиям договора. Сумма пени составляет 480 рублей 31 копейки и подлежит взысканию с ответчика.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования соответствуют действующему законодательству, подтверждены представленными в дело документами, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 рублей 00 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый ряд»в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова 36 239 (тридцать шесть тысяч двести тридцать девять) рублей 80 копеек задолженности по арендной плате и 480 (четыреста восемьдесят) рублей 31 копейку пени,
 
    а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                       Л.А. Мацкевич