Решение от 01 апреля 2010 года №А28-707/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А28-707/2010
 
46/29
 
    01 апреля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 01 апреля2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Вылегжаниной С.В.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Кировское производственно-строительное управление-7»
 
    о взыскании арендной платы и пени в сумме 1863 рубля 78 копеек,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Шевелева М.Г., представителя по доверенности от 29.12.2009,
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил:
 
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кировское производственно-строительное управление-7» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1433 рубля 67 копеек за период с 01.02.2008 по 30.09.2009 и пени в сумме 430 рублей 11 копеек на основании договора аренды земельного участка от 03.03.2008 № 2609.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования не оспорил, отзыв на заявление не представил.
 
    Суд в порядке статьи 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и при непредставлении отзыва.
 
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка от 03.03.2008 № 2609, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком с 01.02.2008 по 31.01.2012 земельный участок с кадастровым номером 43:40:002215:0272 площадью 4034 кв.м. для размещения  скважины хозяйственно-питьевого назначения (строительство). Местоположение участка: г.Киров, д.Сергеево (западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по границе д.Сергеево).
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора, арендатор обязуется выплатить арендную плату за земельный участок согласно расчету (приложение № 1 к договору). Арендная плата вносится ежеквартально до конца текущего квартала. В случае изменения базовых ставок, при введении повышающих коэффициентов арендатор самостоятельно производит перерасчет арендной платы при условии, что изменения были опубликованы в средствах массовой информации (пункт 2.3 договора). Участок передан на основании акта приема-передачи от 03.03.2008.
 
    Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 24.03.2008.
 
    В связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы, долг ответчика за период с 01.02.2008 по 30.09.2009 составил 1433 рубля 67 копеек, за просрочку платежа истцом начислены пени в соответствии с пунктом 5.3 договора в сумме 430 рублей 11 копеек.
 
    Истец  на заявленных требованиях настаивает, в обоснование требований ссылается на то, что в нарушение условий договора ответчик ненадлежащим образом  исполнял свою обязанность по внесению платы за пользование земельным участком. в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени в указанных суммах.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
 
    Из материалов дела следует, что период с 01.02.2009 по 30.09.2009 ответчик осуществлял пользование арендованным земельным участком в предусмотренном договором порядке.
 
    Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате арендной платы в полном объеме, в результате чего на дату судебного заседания задолженность ответчика перед истцом составляет 1433 рубля 67 копеек, что подтверждается представленным расчетом начислений арендной платы.
 
    Доказательства погашения задолженности по договору аренды ответчиком суду не представлены.
 
    Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды от 03.03.2008 № 2609 в общей сумме 1433 рубля 67 копеек обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    Согласно пункту 5.3 договора, в случае нарушения арендатором условий внесения арендной платы арендодатель взыскивает пени в размере 0,1 % с суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.
 
    При данных обстоятельствах требование истца о взыскании 430 рублей 11 копеек. Начисленных по состоянию на 14.12.2009, пени суд считает обоснованным, подтвержденным представленными суду доказательствами (договором, расчетом арендной платы, расчетом пени) и потому подлежащим удовлетворению на основании статей 330, 331 ГК РФ, пункта 5.3 договора от 03.03.2008.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета в сумме 500 рублей 00 копеек.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Требования Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировское производственно-строительное управление-7» (г.Киров, ул.Мостовая, 28а) в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова задолженность по арендной плате согласно договору от 03.03.2008 № 2609 за период с 01.02.2008 по 30.09.2009 в сумме 1433 рубля 28 копеек, а также пени по состоянию на 14.12.2009 в сумме 430 рублей 11 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировское производственно-строительное управление-7» государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 500 рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                         С.В.Вылегжанина