Решение от 23 сентября 2010 года №А28-6896/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-6896/2010
 
220/12
 
    г. Киров
 
    22 сентября 2010 года
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Хлюпиной Н. П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области
 
    к индивидуальному предпринимателю Тараканову Сергею Александровичу
 
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 51 797 руб. 92коп.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - Черняевой О. Ю., ведущего специалиста правового управления,
 
    по доверенности от 22.07.2010 № 4994-01-43;
 
 
 
    установил:
 
 
    администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Тараканову Сергею Александровичу о взыскании 51 797 руб. 92 коп., в том числе: 49 655 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 25.12.2007 № 504-02 и 2 142 руб. 28коп. пени за несвоевременное внесение арендной платы.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
 
    На основании части 3 статьи 156 и части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    25.12.2007 сторонами заключен договор аренды № 504-02 нежилого помещения муниципальной собственности, предметом которого является встроенно-пристроенное нежилое помещение (м-н «Хозтовары»), общей площадью 298,8 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 4, находящееся в муниципальной собственности, для использования под экспозиционный зал для демонстрации мебели.
 
    По акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял в пользование указанное нежилое помещение 01.01.2008. 19.04.2010 ответчик вернул нежилое помещение по акту приема-передачи.
 
    В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.3, 3.3, 4.1 договора аренды арендная плата на момент заключения договора аренды составляет 430 483 руб. 91 коп. в год с учетом НДС. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно путем предоплаты за один месяц вперед до 24 числа месяца (включительно) в размере 1/12 части годовой суммы. Арендная плата считается оплаченной с момента поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя и соответствующий код бюджетной классификации.
 
    Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы  послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязанность по своевременной и полной оплате арендной платы в установленные сроки.
 
    На день рассмотрения иска в суде задолженность по арендной плате за период с  01.03.2010 по 19.04.2010 составляет 49 655 руб. 64 коп.
 
    Учитывая, что наличие задолженности подтверждено материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательств ее уплаты не представлено, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежащим удовлетворению как соответствующее статьям 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы истец начислил пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Представленный истцом расчет пени по договору аренды за просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы соответствует требованиям законодательства и договору.
 
    На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд.  
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    исковые требования администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Тараканова Сергея Александровича в пользу администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области 51 797 (пятьдесят одна тысяча семьсот девяносто семь) руб. 92 коп., из них: задолженность по арендной плате в сумме 49 655 (сорок девять тысяч шестьсот пятьдесят пять) руб. 64 коп. и пени в сумме 2142 (две тысячи сто сорок два)  руб. 28 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Тараканова Сергея Александровича в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2071  (две тысячи семьдесят один)  руб. 92 коп.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                     Н. П. Хлюпина