Решение от 01 ноября 2010 года №А28-6651/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-6651/2010
 
194/33
 
    г. Киров                   
 
    01 ноября 2010 года        
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 01 ноября2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лысовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    департамента лесного хозяйства Кировской области
 
    к открытому акционерному обществу «Север»
 
    о взыскании арендной платы и неустойки за несвоевременное внесение платежей в общей сумме 234 876 рублей 75 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – не явились, 
 
    от ответчика – Стрелкова С.С., представителя, действующего на основании доверенности от 04.08.2010,
 
 
    установил:
 
    департамент лесного хозяйства Кировской области обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с открытого акционерного общества «Север» (далее по тексту – ОАО «Север») арендной платы по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 23.07.2008 № 27-28 в сумме 191 819 рублей, неустойки за несвоевременное внесение платежей в сумме 43 057 рублей 75 копеек, о расторжении договора аренды и обязании передать лесной участок. Заявлением от 25.08.2010 отказался от требований в части расторжения договора аренды и обязании передать лесной участок, просит в данной части производство по делу прекратить.
 
    В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Частичный отказ истца не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, принят судом, и дело подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в части расторжения договора аренды и обязании передать лесной участок.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.
 
 
    Ответчик признает требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 191 819 рублей, возражает против начисления неустойки по основаниям, изложенным в отзыве на заявление. Просит в случае удовлетворения исковых требований уменьшить сумму неустойки и государственной пошлины.
 
 
    Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
 
    26.12.2006 между ФГУ «Синегорский лесхоз» (правопреемник - департамент лесного хозяйства Кировской области) (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Север» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 28, находящегося в федеральной собственности, общей площадью 10065 га, местоположение: Кировская область, Нагорский район, Синегорское лесничество, Синегорское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 4, 5, 6, 44, 45, 46, 47, 55, 56, 57, 58, 59, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 79, 80; кадастровый номер участка  лесного фонда 43:00:000000:0011:031 для заготовки древесины сроком на 49 лет.  
 
    Договор аренды лесного участка от 26.12.2006 № 28 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 22.01.2007 за регистрационным номером 43-43-01/582/2006-347.
 
    Факт передачи земельного участка от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 26.12.2006.
 
    Пунктом 3.1 договора стороны установили, что арендная плата на момент подписания договора составляет 469 161 рубль в год, взимается за установленный объем заготовки древесин.
 
    Согласно пункту 3.3 договора от 26.12.2006 арендатор вносит арендную плату в следующие сроки и размеры от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.
 
    23.07.2008 между департаментом лесного хозяйства Кировской области (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Север» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 27-28, находящегося в федеральной собственности, общей площадью 10065 га, местоположение: Кировская область, Нагорский район, Синегорское лесничество, Синегорское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 4, 5, 6, 44, 45, 46, 47, 55, 56, 57, 58, 59, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 79, 80; кадастровый номер участка  лесного фонда 43:00:000000:0011:031 для заготовки древесины сроком на 49 лет.  
 
    Договор аренды лесного участка от 23.07.2008 № 27-28 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 01.12.2008 за регистрационным номером 43-43-01/591/2008-400.
 
    Факт передачи земельного участка от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 23.07.2008.
 
    Пунктом 5 договора от 23.07.2008 стороны установили, что арендная плата на момент подписания договора составляет 761 616 рублей в год, взимается за установленный объем заготовки древесин.
 
    Согласно пункту 6 договора от 23.07.2008 арендатор вносит арендную плату в следующие сроки и размеры от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.
 
    В силу пункта 7 договора от 23.07.2008 размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов.
 
    В соответствии с уведомлением от 13.02.2009 № 337/01-07-23 об изменении размера арендной платы по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 23.07.2008 № 27-28 с 01 января 2009 года размер арендной платы составляет 860 957 рублей. 
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. Порядок определения арендной платы предусмотрен статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ, Кодекс).
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. В статье 614 Кодекса закреплена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Согласно статьям 309, 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Судом установлено, подтверждается материалами дела и признается ответчиком то, что в нарушение условий договора ОАО «Север» не исполняло обязательства по внесению арендной платы за пользование участком в полном объеме, в результате чего задолженность ответчика перед истцом по срокам уплаты 15.12.2009, 15.04.2010, 15.06.2010 составляет 191 819 рублей 00 копеек.
 
    В силу статьи 330 Кодекса в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей по договору истцом начислены пени по состоянию на 30.06.2010 в размере 43 057 рублей 75 копеек.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    Согласно пункту 13 договора от 23.07.2008 в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю в установленном порядке в соответствующий уровень бюджета неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент исполнения обязательств, за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы, подлежащей к оплате арендной платы.
 
    Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору судом установлен.
 
    Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (части 2 статьи 330 ГК РФ), ответчик не представил.
 
    Размер пени проверен судом, соответствует периоду просрочки, сумме задолженности и ответчиком не оспорен.
 
    Вместе с тем, при определении размера неустойки необходимо учитывать положения статьи 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойки размеру возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Принимая во внимание период и сумму взыскиваемой с ответчика задолженности, руководствуясь статьей 333 ГК РФ, суд уменьшает размер пени до     30 000 рублей.
 
    Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
    Суд, учитывая ходатайство ответчика об уменьшении государственной пошлины в связи со сложным финансовым положением, руководствуясь   пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, уменьшает размер государственной пошлины до 2000 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    требования департамента лесного хозяйства Кировской области удовлетворить.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Север» по договору от 23.07.2008 № 27-28 задолженность по арендной плате в сумме 191 819 (сто девяносто одна тысяча восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек, в том числе 117 267 (сто семнадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек – в федеральный бюджет, 74 552 (семьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек – в областной бюджет, а также неустойку за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 30.06.2010 в федеральный бюджет в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Север» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    В части исковых требований о расторжении договора аренды и обязании передать лесной участок производство по делу прекратить в связи с отказом истца.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                     С.М. Вихарева