Решение от 28 сентября 2010 года №А28-6427/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А28-6427/2010
 
165/29
 
    Г.Киров
 
    24 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 24 сентября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Вылегжаниной С.В.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Элком»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 29 999 рублей 99 копеек,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - Мамаева Т.Л., представителя по доверенности от 24.02.2010,
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (филиал в г.Кирове) (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элком» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 29 999 рублей 99 копеек по договору аренды от 01.06.2005, а также судебных расходов в виде оплаченной госпошлины в сумме 2000 рублей.
 
    Истец на удовлетворении заявленных требований настаивает, указывает, что сумма задолженности ответчиком не уплачена.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил, отзыв на заявление не представил. Определение направлялось ответчику по последнему известному суду адресу его места нахождения (регистрации), однако почтовое уведомление не вручено в связи с истечением срока хранения, т.е. адресат не явился за получением судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, таким образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом. Сведений об изменении адреса от ответчика не поступало.
 
    Суд в порядке статьи 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и при непредставлении отзыва.
 
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды от 01.06.2005, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 38,68 кв.м, расположенного на первом этаже, в административном здании Слободской нефтебазы по адресу: 613150, г.Слободской, ул.Красноармейская, д.156, для использования в качестве магазина, офиса. Указанное помещение принадлежит арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 20.12.2005). План помещения (копия плана технического паспорта помещения с экспликацией) согласован сторонами в приложении № 1 к договору.
 
    Также арендодатель передает в пользование общества имущество, согласно представленного перечня и акта приема – передачи согласованного и подписанного сторонами в приложении 2 и 3 к договору.
 
    В соответствии с пунктами 3.1, 3.3 договора, протокола согласования размера арендной платы от 01.06.2007 за аренду арендатор уплачивает арендодателю плату в сумме 6000 рублей (в том числе НДС) ежемесячно в течение 30 дней с момента предъявления арендодателем платежного документа.
 
    Арендуемое помещение и имущество переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.06.2005.
 
    Данный договор был расторгнут сторонами по взаимному соглашению с 01.05.2008.
 
    В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме истец просит взыскать с ответчика образовавшийся долг за декабрь 2007 – апрель 2008 года в указанной сумме.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате арендной платы в полном объеме, в результате чего на дату судебного заседания задолженность ответчика перед истцом составляет 29 999 рублей 99 копеек, что подтверждается представленными договором, счетами-фактурами, актом – реестром поступления денежных средств от арендатора.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора истцом по адресу местонахождения ответчика направлена претензия от 21.04.2010 об оплате долга в сумме 29 999 рублей 99 копеек, однако до настоящего времени претензия ответчиком не исполнена.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Доказательства погашения задолженности на дату судебного заседания ответчиком суду не представлены.
 
 
    Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за пользование помещением по договору аренды от 01.06.2005 за период: декабрь 2007 – апрель 2008 в общей сумме 29 999 рублей 99 копеек обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктам 3.1, 3.3 договора, протокола согласования размера арендной платы, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, т.е. нормами арбитражного процессуального законодательства закреплен принцип возмещения затрат по несению судебных расходов за счет неправой стороны.
 
    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в установленном законом размере 2000 рублей 00 копеек.
 
    Исходя из вышеизложенного, на основании статей 110 АПК РФ, 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2000 рублей.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    требованияобщества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элком», адрес местонахождения: г.Киров, ул.Свободы, 118, ИНН 4345077717) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (г.Пермь, ул.Ленина, д.77) задолженность по договору аренды от 01.06.2005 № К1145/НДЗ за период: декабрь 2007 – апрель 2008 в сумме 29 999 рублей 99 копеек, а также 2000 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                         С.В.Вылегжанина