Решение от 20 сентября 2010 года №А28-6276/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-6276/2010
 
204/12
 
    г. Киров
 
    20 сентября 2010 года
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Хлюпиной Н. П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ТОНиК»
 
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 34 151 руб. 20коп.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Дехтерева Р.И., представителя по доверенности от 26.01.2010
 
    № 790,
 
 
    установил:
 
 
    Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТОНиК» о взыскании  по договору аренды земельного участка от 20.12.2005 № 50170 задолженности по арендной плате в сумме 23323 руб. 37 коп. и пени за просрочку платежей в сумме 10 827 руб. 83 коп.
 
    Представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчик отзыв на заявление не представил, исковые требования не оспорил.
 
    На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
 
    Суд, выслушав доводы представителя истца, установил следующие обстоятельства.
 
    Истцом и ответчиком заключен договор № 50170 аренды земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000330:0026 (У0330-040), расположенного по адресу: г. Киров, ул. Ленина, д.85. Срок договора № 50170 определен с 01.07.2005 по 29.06.2006 (пункт 4 договора).
 
    В соответствии с пунктом 9 договора арендная плата вносится ежеквартально до конца текущего квартала. При нарушении арендатором  условий внесения арендной платы арендодатель взыскивает невнесенный в срок платеж с начислением пени в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка послужило  основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка № 50170 за период с 01.04.2007 по 31.03.2010  ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 23323 руб. 37 коп.
 
    Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела (договором аренды, расчетом задолженности), ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено,  суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствующим статьям 307, 309, 310, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей, в соответствии с пунктом 10 договора аренды № 50170 истец начислил ответчику пени в размере 0.1% за каждый календарный день просрочки с суммы невнесенного платежа за  период с 01.07.2007 по 12.05.2010 в размере 10 827 руб. 83 коп.
 
    Факт просрочки по внесению арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, поэтому суд считает правомерным  начисление пени  за  каждый день просрочки в заявленном размере.  
 
    При указанных обстоятельствах  требования истца о взыскании долга и пени соответствуют ст.ст. 307, 309, 310, 330, 331, 606, 614  Гражданского кодекса РФ, условиям договора и подлежат удовлетворению.
 
    В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    исковые требования Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТОНиК» в пользу Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 34 151 (тридцать четыре тысячи сто пятьдесят один) руб. 20 коп., в том числе: задолженность по арендной плате в размере 23 323 (двадцать три тысячи триста двадцать три)  руб. 37 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере  10 827 (десять тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 83 коп.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТОНиК» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) руб. 00 коп.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                     Н. П. Хлюпина