Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: А28-5603/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-5603/2014
город Киров
09 сентября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2014 года
В полном объеме решение изготовлено 09 сентября 2014 года
Судья Арбитражного суда Кировской области Кулдышев О.Л.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Зуевское районное потребительское общество ( ИНН 4309001631, ОГРН 1024300665245, юридический адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка, ул. К.Маркса, д. 69 )
к обществу с ограниченной ответственностью «Зуевкастроймонтаж» (ИНН 4309006460, ОГРН 1114312002640, юридический адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка, ул. Кирова, д. 18 )
о взыскании 61 798 рублей 70 копеек
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – Наумов П.В., по доверенности от 06.05.2014
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом
установил:
Зуевское районное потребительское общество(далее по тексту – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Зуевкастроймонтаж»(далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.04.2013 № 5/2013 по состоянию на 22.10.2013 в сумме 35 287 рублей 21 копейка, пени по договору за период с 16.05.2013 по 22.10.2013 в сумме 8 832 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2013 по 08.04.2014 в сумме 1 698 рублей 61 копейка.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Представленное истцом уточнение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом.
Дело рассматривается по уточненным исковым требованиям.
Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представил.
Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие фактические обстоятельства.
01.04.2013 между истцом(Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений с правом передачи в пользование и субаренду третьим лицам № 5/2013 (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Зуевка пл. Базарная, 4 общей площадью 10 кв.м, для использования в качестве ломбарда.
Факт передачи спорного помещения Арендатору подтверждается актом приема-передачи.
Помещения сдаются в аренду с 01.04.2013 по 28.02.2014 (пункт 1.3 договора аренды).
Размер арендной платы в соответствии с пунктом 3.1 договора аренды составляет 500 рублей 00 копеек за 1 кв.м в месяц.
Плата за электроэнергию согласно показаниям счетчика (пункт 3.2 договора аренды).
Арендная плата вносится ежемесячно в срок не позднее 15 числа следующего за оплачиваемым месяцем путем внесения денежных средств в кассу Арендодателя (пункт 3.3 договора аренды).
За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора аренды).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды от 01.04.2013, актом приема передачи.
Обязательства по внесению платежей по договору аренды ответчик надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме 35287 рубля 21 копейка.
Расчет истца ответчиком не оспорен. Сроки оплаты истекли.
Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
Учитывая, что наличие задолженности по договору аренды подтверждено документально, требование истца о взыскании заявленных платежей в размере 35 287 рублей 21 копейка является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную уплату платежей по договору аренды за период с 16.05.2013 по 22.10.2013 в сумме 8 832 рубля 60 копеек.
Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора аренды).
Судом установлен факт просрочки уплаты платежей по договору аренды за спорный период времени. Расчет пени проверен судом, признан правильными, ответчиком не оспорен.
Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленной неустойки, судом не установлены и ответчиком не представлены.
Анализируя представленные истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что их размер является соразмерным последствиям неисполнения обязательства и соответствует статьям 329, 330 ГК РФ, условиям заключенного договора аренды и потому подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме.
Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2013 по 08.04.2014 в сумме 1 698 рублей 61 копейка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 данной статьи).
Принимая во внимание, что факт просрочки внесения платежей по договору документально подтвержден.
Размер исчисленных процентов судом проверен, периоду просрочки соответствует, подтверждается представленными суду доказательствами.
На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает соответствующим статье 395 Гражданского Кодекса РФ и потому подлежащим удовлетворению процентов на задолженность в общей сумме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджет на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Зуевкастроймонтаж» (ИНН 4309006460, ОГРН 1114312002640, юридический адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка, ул. Кирова, д. 18 ) в пользу истца - Зуевское районное потребительское общество ( ИНН 4309001631, ОГРН 1024300665245, юридический адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка, ул. К.Маркса, д. 69 ) задолженность по арендной плате в сумме 35 287рублей 21копеек, пени в сумме 8 832рублей 60копеек и проценты в размере 1 698рублей 61копеек, всего в общей сумме 45 818рублей 42копеек, а также уплаченную истцом государственную пошлину в размере 2 000рублей 00копеек.
Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 471рублей 95копеек из федерального бюджета, выдать справку на возврат государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
Судья О.Л. Кулдышев
