Решение от 16 сентября 2010 года №А28-5561/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
    http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-5561/2010
 
176/14
 
    г. Киров
 
    16 сентября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Чернигиной Т.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Чернигиной Т.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Администрации МО «город Слободской»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Кировская производственно-строительная компания»
 
    о взыскании 189 804,56 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца: Халявина А.Н. – по доверенности от 11.01.2010 № 1;
 
 
    установил:
 
 
    Администрация МО «город Слободской» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Кировская производственно-строительная компания» (далее – ответчик) 213 526,90 руб. задолженности по арендной плате по договору № 2/2007-30 аренды земельного участка от 23.08.2007 за период с 2 квартала 2008 года по 2 квартал 2010 года. В судебном заседании представитель истца настаивает на уточненных исковых требованиях.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
 
    Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.
 
    23.08.2007 по результатам проведения аукциона и на основании распоряжения Администрации г. Слободского от 23.08.2007 № 1555 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 2/2007-30 аренды земельного участка (далее – Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 3825 кв.м., кадастровый номер 43:44:320116:0190, расположенный в северо-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Грина, далее по ул. М. Конева, далее по границе населенного пункта г. Слободской, для строительства здания гостиницы и оплачивает аренду согласно условиям Договора.
 
    В силу пункта 4.1 Договора договор действует с 23.08.2007 по 23.08.2010 и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Регистрация аренды проведена 27.09.2007.
 
    Согласно пункту 2.1 Договора арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с прилагаемым расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью Договора и изменению не подлежит. Размер арендной платы за земельный участок составляет 95 000 руб. в год. Арендная плата вносится ежеквартально.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий  не допускаются.
 
    Согласно статье 606, пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Истец свои обязательства по Договору исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.
 
    В нарушение условий Договора ответчик арендную плату за пользование земельным участком своевременно не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме  213 526,90 руб. за период со 2 квартала 2008 года по 2 квартал 2010 года.
 
    Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 213 526,90 руб. по Договору суд считает соответствующим положениям статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условиям заключенного договора и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировская производственно-строительная компания» 213526 (двести тринадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 90 копеек задолженности по арендной плате по договору № 2/2007-30 аренды земельного участка от 23.08.2007 за период со 2 квартала 2008 года по 30.06.2010,
 
    а также в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7270 (семь тысяч двести семьдесят) рублей 54 копейки.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                                    Т.В. Чернигина