Определение от 21 октября 2010 года №А28-5118/2010

    2
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
 http://kirov.arbitr.ru
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов
 
 
А28-5118/2010
 
181/3-251
 
    г. Киров
 
    21 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 15 октября 2010 года
 
    В полном объеме определение изготовлено 21 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Девликамовой Н.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Россохиной Л.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании требование Управления(комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова о включении требования в сумме 15600 рублей 61 копейка в реестр требований кредиторов ООО«СТС-Инвест»
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя–Юкляевского С.Н., по доверенности, 
 
    от конкурсного управляющего –  не явился,
 
 
    установил:
 
    Решением Арбитражного суда Кировской области от 14.07.2010 должник–ООО«СТС-Инвест» признан несостоятельным(банкротом).
 
    Управление(комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова(далее - заявитель, кредитор) представило на рассмотрение арбитражного суда требование к ООО«СТС-Инвест» (далее - должник) на сумму 15600 рублей 61 копейка для включения в третью очередь реестра требований кредиторов.
 
     Кредитор уточнил требование и просит включить в реестр требований кредиторов задолженность по договору аренды в сумме 4174 рубля 20 копеек и 200 рублей 41 копейка пени; задолженность за пользование земельными участками в сумме 7698 рублей 51 копейка.
 
    Требование рассматривается с учетом уточнения.
 
    Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, требование кредитора не оспорил.
 
 
    В ходе рассмотрения обоснованности требования установлено следующее.
 
    Между кредитором и должником заключен договор аренды от 28.06.2007 земельного участка, площадью 4863 кв.м. расположенного по адресу: г.Киров, ул. К.Маркса,101,№ У0345-005, для размещения для размещения административного задания. Данный земельный участок передан арендатору 28.06.2007. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды арендатор обязан выплачивать арендную плату ежеквартально до конца текущего квартала. Должник договор не исполнял, арендную плату не оплачивал. Задолженность по арендной плате за период с 01.01.2010 по 20.06.2010 составила 4174 рубля 20 копеек.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом(арендную плату). 
 
    Доказательств оплаты долга за аренду земельного участка суду не представлено.Таким образом, требование кредитора в сумме 4174 рубля 20 копеек долга подтверждено документально, является обоснованным и соответствующим положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку(штраф, пени), определенную договором. 
 
    В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды кредитор начислил пени в сумме 200 рублей 41 копейка, за период с 01.01.2010 по 19.06.2010, размер пени должником не оспорен.
 
    Должник являясь собственником производственного помещения кабельного цеха(кадастровый номер 43:40:000588:0032:6290/09:1001/Б,Ж, свидетельство о государственной регистрации права от 20.01.2005) осуществлял пользование земельным участком У0588-029, по адресу: г.Киров,ул.Мостовая,31, плата по пользование земельным участком произведена не в полном объеме, задолженность за период с 01.10.2009 по 20.06.2010 составила 4587 рублей 41 копейка, что подтверждается материалами дела.
 
    Должник являясь собственником 25/100 доли в праве общей долевой собственности на Здание проходной, расположенной по адресу: г.Киров,ул.Мостовая,31,(кадастровый номер 43:40:000588:0035:6290/09/В, свидетельство о государственной регистрации права от 02.11.2006) осуществлял пользование земельным участком У0588-032, по адресу плата по пользование земельным участком произведена не в полном объеме, задолженность за период с 01.04.2010 по 20.06.2010 составила 3 111 рублей 10 копеек, что подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ«О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Требование кредитора в сумме 7698 рублей 51 копейка подтверждено документально, конкурсным управляющим не оспорено, таким образом арбитражный суд признает требование заявителя обоснованным, соответствующим статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
     В связи с изложенным арбитражный суд признает требование заявителя в общей сумме 11872 рубля 71 копейка долга и 200 рублей 41 копейка пени обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО«СТС-Инвест».
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 100 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве)», арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    включить требование Управления(комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова в сумме 11872 рубля 71 копейка долга и 200 рублей 41 копейка пени в третью очередь реестра требований кредиторов ООО«СТС-Инвест».
 
 
    Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения. 
 
 
    Судья                                       Н.В.Девликамова.