Решение от 17 марта 2011 года №А28-37/2011

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
E-mail:sud@kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-37/2011
 
3/12
 
 
    г. Киров
 
    17 марта 2011 года
 
    Арбитражный суд Кировской  области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глухих Т.А.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью Строительно-производственной компании «Новогор-Вятка»
 
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 48 278 рублей 37 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Трегубовой О.Г., по доверенности от 24.12.2010,
 
 
    установил:
 
 
    Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительно-производственной компании «Новогор-Вятка» (далее - ответчик, ООО СПК «Новогор-Вятка») о взыскании  по договору аренды земельного участка от 22.01.2008 № 55606 задолженности по арендной плате за период с 25.01.2010 по 04.08.2010 в сумме 48 278 рублей 37копеек, являющейся текущими платежами в процедуре банкротства.
 
    Представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд ответчик направил отзыв на заявление, сумму уточненных исковых требований признает, в связи с тяжелым материальным положением, связанным с банкротством ответчика, просит снизить размер государственной пошлины, дело просит рассмотреть  без участия его представителя.
 
    На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
 
    Суд  установил следующие обстоятельства дела.
 
    22.01.2008истец и ООО «Жилстрой» (по решению участника общества от 03.04.2008 № 01/08 ООО «Жилстрой» переименовано в ООО СПК «Новогор-Вятка») заключили договор № 55606 аренды земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000373:0047 (У0373-028), площадью 1187,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Киров, ул. Некрасова, д. 51 «а». Срок договора  определен с 29.12.2007 по 28.12.2011 (пункт 4.1 договора).
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата вносится ежеквартально до конца текущего квартала.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка послужило  основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 22.01.2008 за период с 25.01.2010 по 04.08.2010  ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 48 278 руб. 37 коп.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
 
    Определением Арбитражного суда Кировской области от 25.01.2010 возбуждено дело о банкротстве в отношении ООО СПК «Новогор-Вятка» и введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Кировской области от 16.08.2010 в отношении ответчика открыто конкурсное производство. Исходя из заявленного истцом периода образования задолженности, арендные платежи являются текущими.
 
    Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела (договором аренды, расчетом задолженности), ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты долга не представлено,  суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствующим статьям 309, 310, 606, 607 и 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора и подлежащим удовлетворению.
 
    В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета. Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера  государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением. Учитывая  имущественное положение ответчика, суд удовлетворяет ходатайство и, руководствуясь пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, уменьшает размер государственной пошлины до 1000руб. 00 коп
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью строительно-производственная компания «Новогор-Вятка» (ОГРН 1074345018340; ИНН 4345175023), место нахождения: 610010, г. Киров, мкр. Радужный, ул.Индустриальная, д. 7, в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 48 278 (сорок восемь тысяч двести семьдесят восемь) рублей 37 копеек задолженности по арендной плате.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью строительно-производственная компания «Новогор-Вятка» в  доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                        Н. П. Хлюпина