Решение от 31 октября 2014 года №А28-2164/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru/
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-2164/2014
 
    г. Киров
 
    31 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2014 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 31 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,
 
    рассмотрев материалы дела по заявлению департамента лесного хозяйства Кировской области (ИНН 4345164254, ОГРН 1074345003963, адрес: 610020, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Пятницкая, 32)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Север-лес» (ИНН 4319006501, ОГРН 1084303000517, адрес: 445030, Россия, Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная, д. 35, кв. 200)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4 800 732 рублей 00 копеек
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Мельниченко Е.Л., по доверенности от 15.11.2012,
 
    установил:
 
 
    департамент лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Департамент) обратился в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Север-лес» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4 800 732 рубля 00 копеек за период с 15.02.2011 по 15.12.2013 по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 07.06.2010 № 27-11.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не направил.
 
    Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    На основании  протокола от 25.05.2010 № 27-3 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) 07.06.2010 заключили договор аренды №27-11 (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 11 255га, находящийся в государственной (федеральной) собственности; местоположение: Кировская область, Нагорский район, Синегорское лесничество, Краснореченское участковое лесничество, кварталы 142-144, 149-153, 157, 158, 160, 161, 164-169, 171-177; условный номер 43-43-01/234/2010-330, учетная запись в государственном лесном реестре № 7.30-2010-03 (пункты 1, 2 договора аренды).
 
    Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях № 1 и № 2 к договору. Лесной участок передается арендатору для видов использования и в объемах, указанных в приложении № 3 к договору (пункты 3, 4 договора аренды).
 
    Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 07.06.2010 (приложение № 5 к договору).
 
    Срок действия договора аренды установлен 15 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора).
 
    Материалами дела подтверждается, что договор аренды от 07.06.2010 № 27-11 с учетом приложений № 1 – 6, являющихся неотъемлемой его частью, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 10.07.2010 за номером 43-43-01/406/2010-295.
 
    Согласно пунктам 5, 6 договора, арендная плата на момент его подписания составила 2 851 926 (два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек в год и подлежала внесению от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля – 15 %, 15 марта – 10 %, 15 апреля – 10%, 15июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15%.
 
    В пункте 7 договора стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов.
 
    При изменении в установленном порядке органами государственной власти Российской Федерации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке.
 
    На основании утвержденного проекта освоения лесного участка и в соответствии с пунктами 7 и 15 договора, Департамент и Общество 30.05.2011 заключили дополнительное соглашение № 1 к договору, которым изменили в сторону уменьшения виды, объемы использования лесов на арендуемом лесном участке. Также в сторону уменьшения был изменен размер арендной платы, который с 20.01.2011 составил 1 251 682 рубля 00 копеек в год.
 
    Дополнительное соглашение № 1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 07.07.2011 за номером 43-43-01/343/2011-493.
 
 
    Решением Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2014 и постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 25.07.2014 по делу № А28-5075/2012, дополнительное соглашение от 30.05.2011 № 1 к договору аренды от 07.06.2010 № 27-11 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) было признано недействительным в связи с нарушением сторонами положений пункта 2 статьи 74 ЛК РФ при его заключении.
 
    30.01.2014 ответчик получил претензию департамента от 23.01.2014, в которой истец потребовал уплатить в установленные сроки возникшую задолженность по арендным платежам.
 
    В связи с неисполнением обществом условий договора аренды, с учетом решения Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2014 по делу №А28-5075/2012, истец просит взыскать с ответчика долг по арендным платежам в сумме 4 800 732 рубля 00 копеек.
 
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.
 
    Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).
 
    В части 2 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Правительством Российской Федерации 22.05.2007 было принято Постановление № 310 «о ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).
 
    Из буквального толкования указанных выше норм следует, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации. Данное условие было соблюдено арендодателем при заключении договора аренды.
 
    На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    Судом установлено, что по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, окончательная цена ежегодной арендной платы за лесной участок, находящегося в федеральной собственности составила 2 851 926 рублей; начальная цена (минимальная годовая плата) составляла 1 018 554 рубля 00 копеек (протокол аукциона от 25.05.2010 №27-3).
 
    Имея намерение заключить договор аренды, общество знакомилось с аукционной документацией, перечень которой предусмотрен в части 6 статьи 79 ЛК РФ, а также было извещено о начальной цене предмета аукциона и о величине её повышения.
 
    Таким образом, о формировании цены арендной платы обществу было известно.
 
    Следовательно, став победителем торгов, предложившим наибольшую цену и подписав договор аренды от 07.06.2010 № 27-11, арендатор выразил свое согласие со всеми закрепленными в нем условиямии принял на себя обязательство оплачивать арендные платежи не по минимальным ставкам.
 
 
    В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).
 
    В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).
 
    В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Обязательство ответчика по своевременному внесению арендной платы обусловлено положениями статьи 614 ГК РФ и пунктами 5, 6 договора аренды и приложением № 4 к нему.
 
    Проанализировав материалы дела,  расчет (реестр) задолженности общества по арендным платежам, суд пришел к выводу о том, что с учетом решения Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2014 по делу №А28-5075/2012 и поступлений платежей от общества за указанный период, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы в сумме 4 800 732 рубля (в федеральный бюджет – 1 161 159 рублей 00 копеек; в бюджет Кировской области – 3 639 573 рублей) за период с 15.02.2011 по 15.12.2013 соответствует условиям договора аренды от 07.06.2010,документально обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Расчет суммы задолженности проверен судом и признается верным; порядок формирования (арифметика) суммы долга ответчиком не оспорен.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Доказательства погашения задолженности на дату судебного заседания ответчиком суду не представлены.
 
 
    Согласно правилам статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.
 
    В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.
 
    На основании статьи 110 АПК РФ, статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственная пошлина относится на ответчика и взыскивается с него в доход федерального бюджета в сумме 47 003 рубля 66 копеек.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Север-лес» (ИНН 4319006501, ОГРН 1084303000517, адрес: 445030, Россия, Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная, д. 35, кв. 200) в пользу Департамента лесного хозяйства Кировской области (ИНН 4345164254, ОГРН 1074345003963, юридический адрес: 610020, Россия, Кировская область, г.Киров, ул.Пятницкая, д.32) задолженность по арендным платежам в сумме 4 800 732 (четыре миллиона восемьсот тысяч семьсот тридцать два) рубля 00 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Север-лес» (ИНН 4319006501, ОГРН 1084303000517, адрес: 445030, Россия, Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная, д. 35, кв. 200) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 47 003 (сорок семь тысяч три) рубля 66 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
    Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
 
 
 
    Судья                                                                      С.В.Вылегжанина