Дата принятия: 10 марта 2010г.
Номер документа: А28-19094/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-19094/2009
307/5
г. Киров
Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2010 года
В полном объеме решение изготовлено 10 марта2010 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мацкевич Л.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиным К.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области
к закрытому акционерному обществу «Вторчермет»
о взыскании 7785 руб. 43 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Токтаева Сергея Валерьевича, представителя по доверенности
от 22.01.2010 № 2;
от ответчика – не явились,
установил:
Управление имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (далее по тексту – истец, Управление) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с закрытого акционерного общества «Вторчермет» (далее по тексту – ответчик, ЗАО «Вторчермет») задолженности по арендной плате за период с 19.10.2006 по 15.10.2007 в сумме 4020 руб. 75 коп. и пени за период с 16.11.2006 по 30.11.2009 в сумме 3764 руб. 68 коп.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 03.03.2010 объявлялся перерыв до 05.03.2010.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик, который считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мотивированный отзыв на заявление не представил, явку своего уполномоченного представителя не обеспечил.
Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
Между Управлением и ЗАО «Вторчермет» 19.10.2006 был заключен договор аренды земельного участка № 559. Согласно договору в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 43:43:31 11 03:0004, площадью 944 квадратных метра, расположенный по адресу: Кировская область, г. Котельнич, ул. Лесной тупик, д.1. Срок действия договора с 19.10.2006 по 15.10.2007 (пункт 4.1 договора). Договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка (пункт 9.1 договора).
Размер годовой арендной платы определен пунктом 2.2 договора в сумме 4054 руб. 48 коп. В соответствии с пунктом 2.3 договора ответчик обязан вносить арендную плату равными долями ежеквартально до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября.
Согласно расчету арендной платы задолженность ответчика за период с 19.10.2006 по 15.10.2007 составляет 4020 руб. 75 коп.
Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, условия, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
Как видно из представленных документов, ответчик не исполнил обязательство по своевременному внесению арендных платежей, вследствие чего за период с 19.10.2006 по 15.10.2007 за ним образовалась задолженность в сумме 4020 руб. 75 коп., доказательств погашения которой не представлено.
В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
Согласно пункту 5.2 договора за нарушение сроков внесения арендных платежей начисляется пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Из представленного истцом расчета следует, что пени за период с 16.11.2006 по 30.11.2009 составляет 3764 руб. 68 коп.
Учитывая изложенное, исковые требования соответствуют действующему законодательству, подтверждены представленными в дело документами, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с закрытого акционерного общества «Вторчермет» в пользу Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области задолженность по арендной плате в сумме 4020 (четыре тысячи двадцать) рублей 75 копеек и пени в сумме 3764 (три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рублей 68 копеек,
а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья Л.А. Мацкевич
