Решение от 12 марта 2010 года №А28-19053/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-19053/2009
 
626/21
 
 
    город Киров
 
    04 марта 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 11 марта 2010 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Кировской области Кулдышев О.Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиховым А.Л.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «ВЕГА»
 
    к обществу с ограниченной ответственность «Яркий город»
 
    о взыскании 14 938 рублей 98  копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Корзоватых И.Г., по доверенности от 01.11.2009,
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «ВЕГА» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Яркий город» задолженности по арендной плате в сумме 12 000 рублей 00 копеек за период январь-март 2009 года по договору субаренды от 01.01.2009 № А-17/09 и пени в сумме 2938 рублей 98 копеек.
 
    Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на исковое заявление не представил, предъявленные требования не оспорил.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело без участия представителей ответчика и при непредставлении ими отзыва на иск.
 
 
    Из представленных материалов усматривается, что истцом(Арендодатель) и ответчиком(Субарендатор) заключен договор субаренды от 01.01.2009 № А-17/09, в соответствии с условиями договора арендодатель предоставляет арендатору в субаренду часть помещения магазина «Новый простор» в размере 0,5 кв.м. для размещения рекламных материалов арендатора на условиях указанного договора.
 
    Факт передачи помещения от Арендодателя к субарендатору подтверждается актом приема передачи от 01.01.2009.
 
    Срок действия договора определяется с 01.01.2009 по 31.12.2009 (пункт 4.1 договора).
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендная плата составляет 4000,00 руб. (в том числе НДС) в месяц, при неполном месяце из расчета – 134 рубля в сутки.
 
    Оплата по договору – предоплата за месяц, до 8-го числа каждого расчетного месяца. Оплата производится на основании счета выставляемого арендодателем. Арендатор обязан получать счет на арендную плату до 8-го числа каждого месяца по адресу г.Киров ул. Щорса95, магазин «Новый простор» кабинет – отдел маркетинга. В случае если арендатор не явится за счетом, до 8-го числа, считается, что счет им получен, обязательство по оплате согласно счета и договора наступили (пункт 3.2. договора).
 
    В случае нарушения сроков оплаты арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (3.3. договора).
 
    Соглашением сторон от 01.04.2009 договор субаренды от 01.01.2009 № А-17/09, расторгнут с 01.04.2009, арендуемое помещение было передано от субарендатора к арендодателю по акту сдачи-приема.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором субаренды от 01.01.2009 № А-17/09, актом приема-передачи, актами выполненных услуг.
 
    Обязательства по внесению арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность за январь - марта 2009 года в размере 12 000 рублей 00 копеек.
 
    Расчет истца ответчиком не оспорен. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Учитывая, что наличие задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением подтверждено документально, требование истца о взыскании арендной платы в размере 12 000 рублей 00 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной в сумме 2938 рублей 98  копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Яркий город» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕГА» 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек долга по аренде, 2938 (две тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей 98 копеек пени за просрочку оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 56 копеек.
 
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                   О.Л.Кулдышев