Решение от 03 марта 2010 года №А28-18668/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А28-18668/2009
 
606/29
 
    г.Киров
 
    03 марта 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 03 марта 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Вылегжаниной С.В.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области в лице администрации Свечинского района Кировской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Вяткалеспром»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 105 502 рубля 60 копеек,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Некрасова Д.Н., представителя по доверенности от 19.02.2010,
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил:
 
 
    муниципальное образование Свечинский муниципальный район Кировской области в лице администрации Свечинского района Кировской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Вяткалеспром» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 11.01.2009 № 218 за период с 01.04.2009 по 30.09.2009 в сумме 105 502 рубля 60 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивает, указывает, что сумма долга ответчиком не уплачена.       
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования не оспорил, отзыв на заявление не представил.
 
    Суд в порядке статьи 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, при непредставлении отзыва по имеющимся в деле документам.
 
    В судебном заседании 25.02.2010 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.02.2010.
 
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка от 11.01.2009 № 218, согласно условиям которого арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 25800 кв.м, кадастровым номером 43:29:030113:0031, расположенный по адресу: пгт.Свеча Кировской области, ул.Тотмянина, 41Б, для производственных целей. На указанном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие арендатору в спорный период на праве собственности (документы в материалах дела).
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора, арендная плата вносится арендатором равными частями  не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Размер арендной платы составляет 8,1785 рублей за кв.м в 2009 году.
 
    Срок действия договора определен с 01.01.2009 по 01.12.2009.
 
    В связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы, долг ответчика за период с 01.04.2009 по 30.09.2009 составил 105 502 рубля 60 копеек.
 
    Истец  на заявленных требованиях настаивает, в обоснование требований ссылается на то, что в нарушение условий договора ответчик ненадлежащим образом  исполнял свою обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Из материалов дела следует, что период с 01.01.2008 по 25.09.2009 ответчик осуществлял пользование арендованным земельным участком в предусмотренном договором порядке.
 
    Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы в полном объеме, в результате чего на дату судебного заседания задолженность ответчика перед истцом за период с 01.04.2009 по 30.09.2009 составляет 105 502 рубля 60 копеек, что подтверждается представленным расчетом начислений арендной платы. Расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным.
 
    Доказательства погашения задолженности по договору аренды ответчиком суду не представлены.
 
    Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды от 11.01.2009 в общей сумме 105 502 рубля 60 копеек обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина возлагается на ответчика, вместе с тем ее размер уменьшается судом на основании пункта 2 статьи 333.22 НК РФ с учетом трудного имущественного положения ответчика (о чем свидетельствуют материалы дела), до 1000 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Требования муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области в лице администрации Свечинского района Кировской области удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Вяткалеспром» (612040, пгт.Свеча Свечинского района Кировской области, ул.Тотмянина, 41Б) в пользу муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области в лице администрации Свечинского района Кировской области задолженность по арендной плате согласно договору от 11.01.2009 № 218 за период с 01.04.2009 по 30.09.2009 в сумме 105 502 рубля 60 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Вяткалеспром» государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 1000 рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                         С.В.Вылегжанина