Дата принятия: 30 марта 2010г.
Номер документа: А28-17871/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-17871/2009
574/11
Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2010 года
В полном объеме решение изготовлено 29 марта 2010 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Двинских С.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах»
к индивидуальному предпринимателю Халевину Антону Владимировичу
о взыскании 2 992,44 руб. задолженности по арендной плате
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – Савостиной А.А., доверенность от 16.01.2010,
от ответчика –
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Поволжье» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Халевину Антону Владимировичу (далее – ответчик) о взыскании 2 992,44 руб. задолженности по арендной плате за период с 29.05.2008 по 31.01.2009 по договору от 22.07.2008.
Определением суда от 02.02.2010 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса РФ произведена замена общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Поволжье» его правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью «Росгосстрах».
Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
22.07.2008 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 11,37 кв.м для размещения ломбарда, расположенное по адресу: г.Нолинск, Кировской области, ул.Ленина,32 (пункты 1.1 и 1.2 договора).
Согласно пункту 2.1 договора имущество передано Арендатору, при этом передаточный акт по настоящему договору сторонами не оформляется.
Срок действия договора определен с 29.05.2008 по 15.05.2009 (пункт 5.1 договора).
Платежи и расчеты по договору определены главой 3 договора, прилагаемым расчетом. Так, согласно пункту 3.1 договора арендная плата составляет 321,19 руб. в месяц, кроме того НДС 57,61 руб. (пункт 3.1 договора).
Дополнительным соглашением к договору от 29.09.2008 изменен размер арендной платы: с 16.05.2008 по 30.06.2008 – 287,66 руб. (кроме того НДС 51,78 руб.), с 01.07.2008 по 15.05.2009 – 321,19 (кроме НДС 57,81 руб.).
Оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца (пункт 3.3 договора).
Дополнительным соглашением сторон от 19.01.2009 договор аренды расторгнут.
Обязательства по внесению арендной платы по срокам уплаты, установленным договором до его расторжения, ответчик надлежащим образом не исполнил.
Согласно представленному в материалы дела расчету истца (акт сверки) за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 2 992,44 руб.
Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что в нарушение условий договоров ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 2 992,44 руб.
Факт наличия задолженности по арендной плате за указанный период и ее размер подтверждается представленными истцом: договором аренды, расчетом начисленной арендной платы, актом сверки, направленной истцом претензией от 12.08.2009, выставленными в адрес Арендатора счетами-фактурами. Сумма задолженности по арендной плате не оспорена ответчиком, доказательств её оплаты суду не представлено.
Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты долга по договору аренды не представлено, суд считает требование истца о взыскании 2 992,44 руб. долга соответствующим статьям 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, условиям заключенного договора, обоснованным представленными в суд доказательствами и потому подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
требование общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» удовлетворить: взыскать с индивидуального предпринимателя Халевина Антона Владимировича (ОГРНИП 304432121700039) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» (юридический адрес: 140002, Московская обл., Люберецкий район, г.Люберцы, ул.Парковая, 3, ОГРН 1025003213641, почтовый адрес ООО «Росгосстрах» филиал в Кировской области: 610020, Кировская обл., г.Киров, ул.Советская, 51) задолженность по арендной плате в размере 2 992 (две тысячи девятьсот девяносто два) рубля 44 копейки, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья С.А.Двинских
