Решение от 15 февраля 2010 года №А28-17151/2009

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
    http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-17151/2009
 
562/2
 
    г. Киров                                                                                                                  15 февраля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2010 года  
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Шубиной Н.М.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102  дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Лузский лесопромышленный комплекс»
 
    к открытому акционерному обществу «Лузский лесопромышленный комбинат»
 
    третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области
 
    об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности
 
 
    с участием представителей сторон:
 
    истца: Коробейникова Д.Ю. по доверенности от 20.10.09
 
    ответчика, третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом
 
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Лузский лесопромышленный комплекс» (далее - истец, ООО «Лузский ЛПК») обратилось в арбитражный суд с иском  к открытому акционерному обществу «Лузский лесопромышленный комбинат» (далее - ответчик, ОАО «Лузский ЛПК») о понуждении ответчика произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 24 объекта недвижимости, внесенные в уставной капитал истца.
 
    В силу статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с объявлением перерыва с 09.02.10 по 12.02.10.
 
    В ходе судебного разбирательства  истец уточнил  количество и наименование объектов недвижимости:   
 
    - здание гаража на 10 машин, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/04/Щ, площадью 447, 3 кв.м., инвентарный номер 1146;
 
    -сооружение: насосная станция, кадастровый номер 43:12:999999:0003:1818/0/Б, площадью 112, 7 кв.м., инвентарный номер 1175;
 
    -здание котельной с двумя водогрейными котлами, кадастровый номер 43:12:999999:0003:1818/01Г,  площадью 209, 2 кв.м., инвентарный номер 1500;
 
    -здание хлораторной, кадастровый номер 43:12:999999:0003:1818/01В, площадью 97, 4 кв.м., инвентарный номер 1322;
 
    -здание сборно-металлическое, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01Ф, площадью 1374,6 кв.м., инвентарные номера 1150, 1151;
 
    -здание зарядной станции на 15 автопогрузчиков, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01Ц, Ц1, площадью 784, 3 кв.м., инвентарный номер 1148;
 
    -здание цеха цементно-фибролитовых плит, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01Ш, площадью 2348, 4 кв.м., инвентарный номер 1216;
 
    Здание канализационно-насосной станции на промплощадке, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01АА, площадью 137, 1 кв.м., инвентарные номера 1328, 1327, 1326;
 
    -здание клееных брусков, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01АН, площадью 1795,5 кв.м., инвентарный номер 1210;
 
    -здание: гараж на 25 спец.машин, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01АП, площадью 1264, 7 кв.м., инвентарный номер 1149;
 
    -здание кранового депо, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01Х, Х1, Х2 площадью 373, 9 кв.м., инвентарный номер 1132;
 
    -здание паротурбинной электрической котельной, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/АИ, площадью 3 601, 8 кв.м., инвентарный номер 1166;
 
    -здание механизированного склада сухих экспортных материалов, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/АК, площадью 1321, 8 кв.м., инвентарный номер 1401;
 
    -здание ремонтно-механической мастерской, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/АМ, АМ1площадью 2310, 5 кв.м., инвентарный номер 1157;
 
    -здание 8-и рамного цеха, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/Л, Л1, Л2, площадью 9 803, 3 кв.м., инвентарный номер 1301;
 
    -здание цеха окорочной подготовки пиломатериалов, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/У, У1, У2, площадью 10 866, 8 кв.м., инвентарный номер 1251;
 
    -здание водопроводной очистной станции, кадастровый номер 43:12:999999:0005:1818/01/А, площадью 2312, 8 кв.м., инвентарный номер 1503;
 
    -здание ТМУ-3, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01\С, площадью 1296, 9 кв.м., инвентарный номер 1140;
 
    -здание участка сушки, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/П, площадью 1878, 2 кв.м., инвентарный номер 1177;
 
    -здание торцовочно-маркировочной установки, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/Т, площадью 1396,1 кв.м., инвентарный номер 1137;
 
    -здание цеха столярно-строительных изделий, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/М, М1, М2, М3, М4, М5, площадью 5 502, 9 кв.м., инвентарный номер 1081;
 
    -задние цеха ширпотреба, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/Н, Н, площадью 938, 4 кв.м., инвентарный номер 1083;
 
    -здание лесопильного цеха № 5, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/К, К1, К2, К3, площадью 3 376, 7 кв.м., инвентарный номер 1111;
 
    -здание окорочного цеха, кадастровый номер 43:12:999999:0004:2330/10/Г, Г1, площадью 1 887 кв.м., инвентарный номер 1125;
 
    - здание столярного цеха, кадастровый номер 43:12:999999:0004:1818/01/Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Е5, площадью 5 803, 3 кв.м., инвентарные номера 19000, 19001, 19003, 19002, 19004, всего 25 объектов  по которым просит ответчика обязать зарегистрировать переход права собственности.       
 
    Правовым основанием заявленных требований указывает пункт 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Ответчик после перерыва в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указывает, что ранее решениями арбитражного суда Кировской области истцу было отказано в удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика произвести государственную регистрацию спорных объектов, а также в признании недействительным отказа Управления федеральной регистрационной службы по Кировской области  в государственной регистрации права собственности на часть спорных объектов. Кроме того, считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав.   
 
    Определением арбитражного суда от 23.12.09 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    В силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчика, третьего лица. 
 
    Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, судом установлено  следующее.
 
    15.06.06 решением Арбитражного суда Кировской области была введена процедура конкурсного производства в отношении ОАО «Лузский лесопромышленный комбинат».
 
    16.08.06 собранием кредиторов ОАО «Лузский лесопромышленный комбинат» было принято решение о проведении замещения активов должника, путем создания на базе имущества ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс», а также утвержден перечень имущества, вносимого в уставной капитал последнего.
 
    7.09.06 указанное имущество было передано по акту приема-передачи от ОАО «Лузский лесопромышленный комбинат» ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс».
 
    ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс» зарегистрировано в качестве юридического лица 12.09.06 и в дальнейшем 4.06.08 преобразовано в ООО «Лузский лесопромышленный комплекс».
 
    В течение 2007-2009 годов ответчик произвел государственную регистрацию права собственности на 25 объектов недвижимого имущества, переданных в уставной капитал ООО «Лузский лесопромышленный комплекс» в числе которых, как указывает истец, имеются и спорные объекты, однако, от государственной регистрации перехода права собственности к истцу уклоняется.
 
    В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 гражданского кодекса российской Федерации).
 
    Согласно пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации  в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Переход права собственности на недвижимость по договору подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 16 Федерального закона  от 21.07.07 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.
 
    При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности на недвижимость регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (статьи 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона № 122-ФЗ).
 
    Из содержания названных норм закона следует, что государственная регистрации перехода права собственности может иметь место при участии обеих сторон.
 
    Иск о понуждении другой стороны к такой регистрации может заявить сторона договора, которая, приобретая объект недвижимости, исполнила все необходимые для осуществления государственной регистрации действия, а другая от государственной регистрации уклоняется.
 
    Указанные обстоятельства являются юридически значимыми при рассмотрении данного спора.
 
    Решением  Арбитражного суда Кировской области от 22.09.08 по делу А28-6705/2008-240/14 установлено, что 1.11.07 ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс» представило в Лузский сектор Подосиновского отдела УФРС РФ по Кировской области документы для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Кировская область, город Луза, пл. Труда, 1: здание окорочного цеха, здание лесопильного цеха № 5, здание цеха ширпотреба, здание цеха столярно-строительных изделий, здание торцовочно-маркировочной установки, здание 8-ми рамного цеха, здание ТМУ-3, здание цеха окончательной подготовки пиломатериалов, здание водопроводно-очистной станции, здание участка сушки. 23.11.07 государственная регистрация была приостановлена по причине отсутствия заявления ОАО «Лузский лесопромышленный комбинат» на государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные объекты. Указанное заявление поступило от ОАО «Лузский ЛПК» 20.12.07, а 26.12.07 им же подано заявление о прекращении государственно регистрации и возврате документов, в связи с чем 3.07.08 заявителю отказано в государственной регистрации объектов.                   
 
    Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 26.11.08 по делу А28-6706/2008-241/14 установлено, что в отношении объекта: здание водопроводно-очистительной станции 8.05.08 ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс» обратилось в УФРС по Кировской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, 30.05.08 регистрация была приостановлена по причине отсутствия заявления ОАО «Лузский лесопромышленный комбинат» о государственной регистрации перехода права собственности указанного объекта. 3.07.08 истцу в связи с преобразованием ОАО «Лузский ЛПК» в ООО «Лузский ЛПК») в регистрации отказано в связи с непредставлением необходимых документов. Отказы регистрирующих органов судом признаны правомерными.
 
    Истец в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные объекты до обращения в суд с настоящим иском не обращался, доказательства иного суду не представлены.    
 
    Представленные истцом требования, направленные в адрес ответчика о проведении государственной регистрации права собственности на объекты, внесенные в уставной капитал, датированы 7.12.09 и 14.01.10, то есть после обращения истца в суд.
 
    В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    В нарушение указанной нормы закона истцом не представлены доказательства умышленного и необоснованного уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности на 25 объектов.
 
    Кроме того, акт приема-передачи имущества и имущественных прав вносимых в уставной капитал ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс» от 7.09.06 года не позволяет идентифицировать перечень указанного в нем имущества с имуществом в отношении которого заявлены требования о понуждении к регистрации перехода права собственности, поскольку в указанном перечне не содержатся данные о местонахождении имущества и его площади. Кроме того, наименование части имущества, а именно: здание цеха цементно-фибролитовых плит (порядковый № 7 заявлений об уточнении перечня объектов от 1.02.10 и 11.02.10) и здание цеха окорочной подготовки пиломатериалов (порядковый № 16 тех же заявлений) не соответствует наименованию имущества, на которое истец указывает в акте приема-передачи, где данное имущество именуется соответственно: цех 10 (страница 26 строка 13 перечня), цех окончательной подготовки п/м (страница 21 строка 10 перечня).        
 
    В силу пункта 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим кодексом, а также в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.     
 
    Доказательства, позволяющие идентифицировать имущество, в отношении которого заявлены исковые требования, с имуществом переданным  в уставной капитал ОАО «Лузский лесопромышленный комплекс» истцом не представлены.
 
    Доводы ответчика о том, что решения арбитражного суда Кировской области от 22.09.08 по делу № А28-6705/2008-240/14, от 3.10.08 по делу № А28-6706/2008-241/14 приняты в отношении аналогичных исковых требований не соответствуют действительности, поскольку указанные решения в отношении части спорных объектов были приняты по заявлении ООО «Лузский лесопромышленный комплекс» о признании незаконным отказа УФРС в государственной регистрации права собственности заявителя на объекты недвижимости, а решение арбитражного суда от 6.05.08 по делу № А28-1651/2008-81/13 принято по другим основаниям по спору между иными сторонами.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, отсрочка которой была предоставлена истцу при обращении в суд  подлежат отнесению на истца. 
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Лузский лесопромышленный комплекс» в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лузский лесопромышленный комплекс» 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек  государственной пошлины в доход федерального бюджета.     
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацииили в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                Н.М. Шубина