Дата принятия: 04 марта 2010г.
Номер документа: А28-16738/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-16738/2009
537/11
Резолютивная часть решения объявлена 1 марта 2010 года
В полном объеме решение изготовлено 2 марта 2010 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Двинских С.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр-Строй»
о взыскании 307 337,97 руб. долга
при участии в судебном заседании:
от истца – Дудыревой Т.В., доверенность от 31.12.2009,
от ответчика –
установил:
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр-Строй» (далее ответчик) о взыскании неосновательного обогащенияв сумме 296 506,35 руб. за период с 01.01.2009 по 30.06.2009, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 831,62 руб. за период с 01.04.2009 по 18.09.2009.
Ответчик представил отзыв на иск, в котором отрицает факт использования земельного участка.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Распоряжением заместителя главы Администрации города Кирова от 22.12.2008 № 1887-зр обществу с ограниченной ответственностью «Спектр-Строй» предоставлен земельный участок площадью 21 996 кв.м.
Между истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) заключен договор аренды от 04.03.2009, согласно которому Арендодатель передает на основании распоряжения заместителя главы Администрации города Кирова от 22.12.2008 № 1887-зр земельный участок площадью 21 996 кв.м., месторасположение: г.Киров, район сл.Савинцы (расположен в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге Овчарное-Заполяна, по границе н.п.Заполяна, н.п.Огородники, автодороге Сошени-Вахрино, по северной границе н.п.Савинцы, по автодороге Сошени-Вахрино, по восточной границе н.п.Варсеги, по границе с/т «Строитель-2», с/т «Приозерное», по урезу воды в пруду, с кадастровым номером: 43:40:000739:17 (УО739-033) (пункты 1.1, 1.2 договора).
Участок предоставлен для размещения торгово-складского комплекса (строительство) (пункт 1.3 договора).
Договор заключен на период с 0.01.2009 по 31.12.2012.
Согласно пункту 3.2.1 договора Арендатор обязан представить договор на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области в течение 15 дней с момента подписания договора сторонами.
Однако договор ответчиком в нарушение пункта 3.2.1 не зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области, в связи с чем его нельзя признать заключенным.
Фактическое пользование земельным участком со стороны ответчика и не внесение платы за пользование имуществом расценивается истцом как неосновательное обогащение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, обратившееся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца без установленных законом или договором оснований в определенном периоде и размере (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В предмет доказывания по делу входит установление факта использования ответчиком земельного участка в спорном периоде, отсутствия у ответчика законных оснований для подобного пользования в спорный период.
В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Несмотря на определение суда от 27.01.2010, истцом не представлено доказательств фактического использования ответчиком земельного участка.
Учитывая, что факт пользования ответчиком земельным участком не подтверждается материалами дела, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Спектр-Строй» неосновательного обогащенияв сумме 296 506,35 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 831,62 руб. за период с 01.04.2009 по 18.09.2009 отказать.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья С.А.Двинских
