Дата принятия: 09 апреля 2010г.
Номер документа: А28-1667/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-1667/2010
60/14
г. Киров
09 апреля 2010 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Чернигиной Т.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Чернигиной Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова
к кооперативу по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Дары природы»
о взыскании 11060,7 руб.
при участии в судебном заседании представителей:
истца: Дудыревой Т.В. – юрисконсульта, по доверенности от 31.12.2009 № 13108,
установил:
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Дары природы» (далее ответчик) о взыскании 11060,7 руб., в том числе 9889,19 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 26.04.1996 № 26472 за период с 01.10.2007 по 30.06.2009 и 1171,51 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2008 по 22.09.2009.В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик, который в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил.
Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.
26 апреля 1996 года между Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности г. Кирова (Арендодатель) и кооперативом по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Дары природы» (Арендатор), на основании поданной арендатором декларации о факте использования земельного участка, заключен договор аренды земельного участка № 26472 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель передал в пользование арендатору земельный участок, общей площадью 11000 кв.м. (У0180-020), расположенный по адресу: слобода Томиловы, для эксплуатации расположенных на земельном участке зданий и хозяйственных строений, а арендатор обязался принять земельный участок и своевременно вносить арендную плату.
Срок действия договора сторонами определен с 01.01.1996 по 31.12.1996.
Согласно пункту 7 Договора арендатор обязуется выплатить арендную плату за период пользования земельным участком ежеквартально равными долями до конца текущего квартала в размере, исчисленном исходя из базовых ставок арендной платы за землю, установленных для арендатора в соответствии с «расчетом арендной платы», являющимся неотъемлемой частью договора.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно статье 606, пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.
В нарушение условий договора ответчик арендную плату за пользование земельным участком, своевременно не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 9889,19 руб. за период с 01.10.2007 по 30.06.2009.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 9889,19 руб. за период с 01.10.2007 по 30.06.2009 за пользование земельным участком суд считает соответствующим положениям статей 309, 310, 606, 614, 621 ГК РФ, условиям заключенного договора и подлежащим удовлетворению.
За нарушение обязанности по внесению арендной платы истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1171,51 руб. за период с 01.01.2008 по 22.09.2009.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Размер процентов и период их начисления определен истцом в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами».
Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору судом установлен.
Расчет суммы процентов, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.
На основании изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1171,51 руб. за период с 01.01.2008 по 22.09.2009 подлежит удовлетворению на основании статьи 395 ГК РФ.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в него в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Дары природы» в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 11060,7 руб. (одиннадцать тысяч шестьдесят руб. 70 коп.), в том числе
9889,19 руб. (девять тысяч восемьсот восемьдесят девять руб. 19 коп.) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 26.04.1996 № 26472 за период с 01.10.2007 по 30.06.2009;
1171,51 руб. (одна тысяча сто семьдесят один руб. 51 коп.) процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2008 по 22.09.2009,
а также в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. (две тысячи руб. 00 коп.).
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья Т.В. Чернигина
