Определение от 12 октября 2010 года №А28-12899/2009

    2
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
 http://kirov.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов
 
А28-12899/2009
 
396/3-113
 
    г. Киров
 
    12 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 05 октября 2010 года
 
    В полном объеме определение изготовлено 12 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Девликамовой Н.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Россохиной Л.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании требование Управления(комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова о включении требования в сумме 52986 рублей 20 копеек в реестр требований кредиторов ООО«Домостроительный комбинат»
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя–Трегубовой О.Г. по доверенности, 
 
    от конкурсного управляющего – Русаковой Е.П., по доверенности,
 
 
    установил:
 
    Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.05.2010 должник–ООО«Домостроительный Комбинат» признан несостоятельным(банкротом).
 
    Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете Коммерсантъ 19.06.2010.
 
    Управление(комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова(далее - заявитель, кредитор) представило на рассмотрение арбитражного суда требование к ООО«Домостроительный Комбинат» (далее - должник) на сумму 52 986 рублей 20 копеек для включения в третью очередь реестра требований кредиторов.
 
     Конкурсный управляющий в судебном заседании и в представленном мнении требование кредитора не оспорил.
 
    Требование рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном статьями 100 и 142 Федерального закона«О несостоятельности(банкротстве)» от 26.10.2002№ 127-ФЗ(далее - Закон о банкротстве).
 
 
    В ходе рассмотрения обоснованности требования установлено следующее.
 
    Между кредитором и должником заключен договор аренды от 29.05.2008 земельного участка, площадью 51977 кв.м. расположенного по адресу: г.Киров, ул.Павла Корчагина,227,№ У0584-026, для размещения объектов предусмотренных в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур. Данный земельный участок передан арендатору 29.05.2008. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды арендатор обязан выплачивать арендную плату ежеквартально до конца текущего квартала. Должник договор не исполнял, арендную плату не оплачивал. Задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 по 31.12.2008 составила 8002 рубля 13 копеек.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом(арендную плату). 
 
    Доказательств оплаты долга за аренду земельного участка суду не представлено.Таким образом, требование кредитора в сумме 8002 рубля 13 копеек долга подтверждено документально, является обоснованным и соответствующим положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку(штраф, пени), определенную договором. 
 
    В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды кредитор начислил пени в сумме 4073 рубля 08 копеек, требование заявлено правомерно, размер пени должником не оспорен.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 15.01.2008№2 производственного помещения по адресу: г.Киров, ул.Павла Корчагина,227, этаж первый, должник осуществлял пользование земельным участком У0584-056, с 01.01.2009 плата по пользование земельным участком не производилась, задолженность составила 40 910 рублей 99 копеек, что подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ«О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Требование кредитора в сумме 40910 рублей 99 копеек подтверждено документально, конкурсным управляющим не оспорено, таким образом арбитражный суд признает требование заявителя обоснованным, соответствующим статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
     В связи с изложенным арбитражный суд признает требование заявителя в общей сумме 48 913 рублей 12 копеек долга и 4 073 рубля 08 копеек пени обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО«Домостроительный комбинат».
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 100 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве)», арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    включить требование Управления(комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова в сумме 48 913 рублей 12 копеек задолженности и 4 073 рубля 08 копеек пени в третью очередь реестра требований кредиторов ООО«Домостроительный комбинат».
 
    Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения. 
 
 
    Судья                                       Н.В.Девликамова.