Решение от 16 апреля 2010 года №А28-1271/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-1271/2010
 
28/21
 
 
    город Киров
 
    16 апреля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2010 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Кировской области Кулдышев О.Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиховым А.Л.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к открытому акционерному обществу «Кировский сельский строительный комбинат»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 28 957 руб. 58  коп.
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Корнюшенко К.В., главного специалиста, юрисконсульта отдела судебно-правовой работы правового управления, по доверенности от 29.12.2009 № 12936;
 
    от ответчика: Присяжнюк Н.В., по доверенности от 15.03.2010,
 
 
    установил
 
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»задолженности по арендной плате в сумме 25 388 руб. 58 коп. за период с 01.03.2007 по 30.09.2009 согласно договора от 19.03.2007 № сел.2110 аренды земельного участка и пени в сумме 3569 руб. 14 коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик представил отзыв на иск, в котором предъявленные требования в части основного долга признает в полном объеме.
 
 
    Из представленных материалов усматривается, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор от 19.03.2007 № сел.2110 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:40:002412:0028 (У2412-007), расположенный по адресу п.Садаковский, ул. Московская, в районе дома № 53 (установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Наименование ориентира – жилой дом, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г.Киров, п. Садаковский, ул.Московская, дом 53. Участок находится примерно в 60 м. от ориентира по направлению на запад). Земельный участок предоставляется для строительства объекта (пятиэтажный жилой дом).
 
    Срок действия договора определен с 01.03.2007 по 28.02.2011 (пункт 4.1 договора).
 
    Произведена государственная регистрация договора аренды от 04.07.2007 за № 43-43-01/264/2007-333.
 
    Арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально до конца текущего квартала в размере, определенном в расчете арендной платы (Приложение №1).
 
    В соответствии с пунктом 5.3. на несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.
 
    В силу подпункта 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Исследовав представленные материалы дела, суд считает возможным на основании частей 3 и 5 статьи 49 АПК РФ принять признание ответчиком иска, так как такое признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права других лиц.
 
    Учитывая, что наличие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком подтверждено документально, признано ответчиком, требование истца о взыскании арендной платы в размере 25 388 руб. 44 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    В соответствии с пунктом 5.3. на несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Принимая во внимание, что факт просрочки внесения арендных платежей документально подтвержден, истец заявил требование об уплате пени в сумме 3569 руб. 14 коп.
 
    Суд считает, что на основании статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ указанная сумма пени несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по уплате долга и потому суд считает возможным применить статью 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 1500 руб. 00 коп.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ в сумме 2000 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»в пользу Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 25388 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 44 копейки долга по аренде и 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек пени за просрочку арендных платежей.
 
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                   О.Л.Кулдышев