Дата принятия: 16 апреля 2010г.
Номер документа: А28-1268/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-1268/2010
25/21
город Киров
16 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2010 года.
Судья Арбитражного суда Кировской области Кулдышев О.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиховым А.Л.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
к открытому акционерному обществу «Кировский сельский строительный комбинат»
о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 21 093 руб. 96 коп.
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Корнюшенко К.В., главного специалиста, юрисконсульта отдела судебно-правовой работы правового управления, по доверенности от 29.12.2009 № 12936;
от ответчика: Присяжнюк Н.В., по доверенности от 15.03.2010,
установил
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»задолженности по арендной плате в сумме 19 713 руб. 98 коп. за период с 01.07.2009 по 30.09.2009 согласно договора от 18.12.2007 № 55575 аренды земельного участка и пени в сумме 1379 руб. 98 коп.
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик представил отзыв на иск, в котором предъявленные требования в части основного долга признает в полном объеме.
Из представленных материалов усматривается, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор от 18.12.2007 № 55575 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:40:000438:0027 (У0438-026), расположенный по адресу ул. Свободы, 158, площадью: 3741,0 кв.м.
Земельный участок предоставляется для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (строительство).
Срок действия договора определен с 03.12.2007 по 02.12.2011 (пункт 4.1 договора).
Произведена государственная регистрация договора аренды от 10.06.2008 за № 43-43-01/660/2007-361.
Арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально до конца текущего квартала в размере, определенном в расчете арендной платы (Приложение №1).
В соответствии с пунктом 5.3. на несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.
В силу подпункта 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает возможным на основании частей 3 и 5 статьи 49 АПК РФ принять признание ответчиком иска, так как такое признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права других лиц.
Учитывая, что наличие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком подтверждено документально, признано ответчиком, требование истца о взыскании арендной платы в размере 19 713 руб. 98 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
В соответствии с пунктом 5.3. на несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
Принимая во внимание, что факт просрочки внесения арендных платежей документально подтвержден, истец заявил требование об уплате пени в сумме 1379 руб. 77 коп.
Суд считает, что на основании статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ указанная сумма пени несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по уплате долга и потому суд считает возможным применить статью 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 1000 руб. 00 коп.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ в сумме 2000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»в пользу Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 19713 (девятнадцать тысяч семьсот тринадцать) рублей 98 копеек долга по аренде и 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек пени за просрочку арендных платежей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Кировский сельский строительный комбинат»в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья О.Л.Кулдышев
