Решение от 05 марта 2011 года №А28-12525/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-12525/2010
 
403/12
 
 
    г. Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 05 марта 2011 года
 
    Арбитражный суд Кировской  области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глухих Т.А.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью компания «Стройкомплекс»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 80 187 рублей 90 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Танасиенко П.А., по доверенности от 29.12.2010,
 
    установил:
 
    Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее по тексту – истец, УДМС г. Кирова) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью компания «Стройкомплекс» (далее по тексту – ответчик, ООО компания «Стройкомплекс»)  задолженности по арендной плате в сумме 73 820 руб. 80 коп. за период с 01.10.2010 по 30.06.2010 и  пени за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 6 366 руб. 95 коп. за период с 01.04.2010 по 10.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:000167:0119 площадью 6 855 кв.м., расположенного по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 76а, согласно которому ответчик принял на себя обязательства вносить ежеквартально до конца текущего квартала  арендную плату. Срок действия договора с 01.05.2007 по 30.04.2011. Государственная регистрация договора проведена 04.10.2007.
 
    Согласно представленному в материалы дела расчету размер начисленной арендной платы за 1 и 2 кварталы 2010 года  составляет 73 820 руб. 95 коп.
 
    19.07.2010 истцом в адрес ответчика направлено письмо-предупреждение с предложением погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.
 
    Исследовав материалы дела в полном объеме, суд пришел к следующим выводам.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора. Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы за  1 и 2 кварталы 2010 года подтверждается представленными суду доказательствами и не оспорено ответчиком. В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы подлежат начислению пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа. Представленный истцом расчет пени за несвоевременную уплату арендной платы за 1 и 2 квартал 2010 года соответствует требованиям законодательства и договору, в силу чего суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика по договору аренды пени в размере 6 366 руб. 95 коп. за период с 01.04.2010 по 10.08.2010.
 
    Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности и пени  суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью компания «Стройкомплекс» (ОГРН 1054316551519; ИНН 4345100074), место нахождение: г. Киров, ул. Московская, д. 3,  в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 80 187 (восемьдесят тысяч сто восемьдесят семь) рублей 90 копеек, из них: задолженность по арендной плате в сумме 73 820 рублей 95 копеек и пени в сумме 6 366 рублей 95 копеек
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью компания «Стройкомплекс» в  доход федерального бюджета госпошлину в размере 3 207 (трех тысяч  двухсот семи) рублей 52 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                       Н.П.Хлюпина