Решение от 10 марта 2011 года №А28-12350/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-12350/2010
 
369/21
 
 
    город Киров
 
    10 марта 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2011 года
 
    Полный текст решения изготовлен 10 марта 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиховым А.Л.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» в лице Кировского филиала
 
    к индивидуальному предпринимателю Кузнецову Александру Михайловичу
 
    о взыскании задолженности в сумме 123 823 рублей 19 копеек
 
 
    стороны не явились, извещены надлежащим образом,
 
 
    установил
 
 
    открытое акционерное общество «ВолгаТелеком» в лице Кировского филиала обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Кузнецову Александру Михайловичу о взыскании задолженности в сумме 123 823 руб. 19 коп.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело без участия сторон и при не представлении ответчиком отзыва на исковое заявление.
 
 
    Из представленных материалов усматривается, что 31.08.2009 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 09/668, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях настоящего договора нежилое помещение № 33 площадью 58,9 кв.м, нежилое помещение № 34 площадью 59,2 кв.м, общей площадью 118,1 кв.м, в здании гаража по адресу: г.Киров, ул. Ленина, д. 129а, для размещения автосервиса.
 
    Факт передачи имущества от арендодателя к арендатору подтверждается актом приема-передачи.
 
    Согласно пункту 2.1 договора срок действия договора устанавливался на 11 месяцев с момента подписания его обеими сторонами, то есть с 01.09.2009. В соответствии с пунктом 2.2 договора, если до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. До истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявила о его расторжении, договор с 01.08.2010 возобновился на неопределенный срок.
 
    В соответствии с пунктом 3.3.3 договора ответчик обязался своевременно вносить арендную плату в порядке, размерах и сроках, установленные договором.
 
    Согласно пункту 4.1 договора арендная плата с учетом НДС составляет 13 149 руб. 25 коп в месяц. С 01.12.2009 в соответствии с условиями Дополнительного соглашения от 19.10.2009 № 1, размер арендной платы составил 9155 руб. 70 коп. в месяц.
 
    Арендатор обязался ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца производить оплату арендных платежей за текущий месяц на основании выставляемых арендодателем платежных поручений.
 
    В соответствии с условиями договора (в редакции дополнительного соглашения от 19.10.2009) согласно пункту 4.1 договора арендатор обязался ежемесячно возмещать расходы арендодателя по оплате электроснабжения по выставляемым арендодателем счетам согласно показаниям приборов учета.
 
    Согласно пункту 4.3 договора (в редакции дополнительного соглашения от 19.10.2009) компенсация затрат арендодателя по электроснабжению производится арендатором согласно выставляемым счетам не позднее 10 банковских дней с момента выставления счета.
 
    30.09.2010 договор аренды недвижимого имущества от 31.08.2009 № 09/668 был расторгнут на основании пункта 6.1 договора. Арендуемое помещение возвращено ответчиком истцу по акту приема-передачи от 30.09.2010.
 
    Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалась задолженность: по арендной плате за период октябрь 2009 года по сентябрь 2010 года в сумме 117 004 руб. 75 коп.; по возмещению затрат по коммунальным услугам по электроснабжению в сумме 6 818 руб. 44 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу ч.1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды недвижимого имущества от 31.08.2009 № 09/668, актом приема-передачи нежилого помещения.
 
    Обязательства по внесению платежей по договору аренды ответчик надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 123 823 руб. 19 коп.
 
    Ответчик расчёт истца не оспорил. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Наличие задолженности по договору аренды подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается, поэтому исковые требования в размере 123 823 руб. 19 коп. является обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецова Александра Михайловича в пользу открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» в лице Кировского филиала 123 823 (сто двадцать три тысячи восемьсот двадцать три) рубля 19 копеек долга по договору аренды, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4714 (четыре тысячи семьсот четырнадцать) рублей 70 копеек.
 
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                   О.Л.Кулдышев