Решение от 23 марта 2010 года №А28-1234/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-1234/2010
 
12/5
 
    г. Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 23 марта 2010 года
 
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мацкевич Л.А.
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиным К.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества «Кировский завод «Маяк»
 
    к индивидуальному предпринимателю Неганову Андрею Сергеевичу
 
    о взыскании 328 462 руб. 22 коп.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Ноговицына Александра Сергеевича, представителя по доверенности
 
    от 01.08.2008 №181-06-16-51;
 
    от ответчика – Неганова Андрея Сергеевича, индивидуального предпринимателя,
 
    установил:
 
    открытое акционерное общество «Кировский завод «Маяк» (далее по тексту – истец, ОАО «Кировский завод «Маяк») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Неганова Андрея Сергеевича (далее по тексту – ответчик, ИП Неганов А.С.) задолженности по арендной плате за период с 01.03.2009 по 31.12.2009 в сумме 328 462 руб. 22 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик отзыв на заявление не представил, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, по расчету задолженности арендной платы и пени возражений не имеет.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    В соответствии с договором аренды от 01.04.2008 № 162-367 (далее по тексту – договор) ОАО «Кировский завод «Маяк» передало в аренду ИП Неганову А.С. нежилые помещения, указанные в приложении № 1 и № 1А к договору. Арендованные помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.04.2008. Договор заключен на неопределенный срок.
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора ответчик обязан ежемесячно вносить истцу арендную плату в течение 15 дней после окончания отчетного месяца, размер которой определяется в соответствии с приложениями № 1А и № 2 к договору.
 
    Стороны представили суду акт сверки расчетов за период с 01.01.2009 по 31.12.2009, по которому долг по арендной плате составляет 328 462 руб. 22 коп., разногласий у сторон нет. Указанный акт подписан руководителем и заместителем главного бухгалтера ОАО «Кировский завод «Маяк» и ИП Негановым А.С.
 
    Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, условия, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
 
    Как видно из представленных документов, ответчик нарушал сроки и размеры внесения арендных платежей, вследствие чего на 01.01.2010 за ним образовалась задолженность в сумме 328 462 руб. 22 коп.
 
    С учетом позиции сторон суд считает, что исковые требования соответствуют нормам действующего законодательства, подтверждены представленными в дело документами и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и полежат взысканию в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Неганова Андрея Сергеевичав пользу открытого акционерного общества «Кировский завод «Маяк» 328 462 (триста двадцать восемь тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 22 копейки задолженности по арендной плате,
 
    а также расходы по уплате госпошлины в сумме 11 569 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 24 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                       Л.А. Мацкевич