Решение от 17 марта 2011 года №А28-12156/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-12156/2010
 
350/29
 
 
    г. Киров
 
    17 марта 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 17 марта 2011года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,
 
    рассмотрев исковое заявление открытого акционерного общества «Кировский завод «Маяк»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Фабрика строчевышитых и кружевных изделий «8 МАРТА»
 
    о взыскании арендных платежей,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Ноговицына А.С., представителя по доверенности от 11.01.2011,
 
    от ответчика – не явился,
 
 
    установил:
 
 
    открытое акционерное общество «Кировский завод «Маяк» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фабрика строчевышитых и кружевных изделий «8 МАРТА» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды помещения от 31.10.2008 № 162-383, с учетом уточнения от 19.01.2011 в сумме 401 362 рублей 59 копеек за период с декабря 2009 по ноябрь 2010 года.
 
    В соответствии со статьей 49 АПК РФ, истец вправе до принятия решения арбитражным судом изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от заявленных требований полностью или в части. Стороны могут закончить дело мировым соглашением
 
    Уточнение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддерживает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, заявленные требования не оспаривает, в представленном ходатайстве просит суд уменьшить размер госпошлины по делу связи с трудным финансовым положением предприятия.
 
    Суд в порядке статьи 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилых помещений от 31.10.2008 № 162-383, согласно условиям которого арендатор принимает в аренду нежилые помещения, указанные в приложении № 1, с учетом условий дополнительных соглашений к договору от 30.12.2008, 31.03.2009, 30.09.2009, общей площадью 321,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Киров, ул.Горького, 5, корпус № 72. Указанные помещения принадлежат истцу на праве собственности.
 
    Согласно пункту 2.1 договора аренды (с учетом условий дополнительных соглашений) плата по договору исчисляется по формуле, определенной договором и приложением № 2 к нему, и вносится ежемесячно в следующем порядке: до 15 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателем или вносится в его кассу вносится аванс в размере, установленном в приложении № 1А к договору; окончательный расчет арендатор производит в течение 15 дней по окончании отчетного месяца на основании выставленного арендодателем счета-фактуры.
 
    Помещения определенной сторонами площади переданы ответчику на основании акта приема-передачи с 01.11.2008.
 
    Договор аренды заключен на неопределенный срок (пункт 1.3 договора).
 
    Из материалов дела следует, что в рассматриваемый период ответчик осуществлял пользование арендованным имуществом в предусмотренном договором  и дополнительными соглашениями порядке, не заявляя о прекращении договора в указанный период.
 
    В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы за период с декабря 2009 по ноябрь 2010 года истец просит взыскать с ответчика образовавшийся долг в сумме 401 362 рублей 59 копеек.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В течение рассматриваемого периода истцом выставлялись, а ответчиком получались счета-фактуры на оплату арендных платежей.
 
 
    Судом установлено, что в нарушение условий договоров ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы в полном объеме, в результате чего на дату судебного заседания задолженность ответчика перед истцом за период с декабря 2009 по ноябрь 2010 года составила в сумме 401 362 рублей 59 копеек, что подтверждается представленным расчетом начислений арендной платы, счетами-фактурами, актом сверки задолженности от 19.01.2011, подписанным ответчиком.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доказательства погашения задолженности по договору аренды ответчиком суду не представлены.
 
    Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за пользование помещением по договору аренды помещения от 31.10.2008 в сумме 401 362 рублей 59 копеек обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    Исходя из вышеизложенного, на основании статей 110 АПК РФ, 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит уплате госпошлина в сумме 1000 рублей, размер которой уменьшен судом в связи с трудным финансовым положением ответчика. Госпошлина в размере 12 351 рублей 89 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    требования открытого акционерного общества «Кировский завод «Маяк» удовлетворить.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фабрика строчевышитых и кружевных изделий «8 МАРТА» (г.Киров, ул.Заводская, 41, ИНН 4345240145) в пользу открытого акционерного общества «Кировский завод «Маяк» (г.Киров, ул.М.Гвардии, 47) задолженность по арендной плате согласно договору аренды помещений от 31.10.2008 в сумме 401 362 (четыреста одна тысяча триста шестьдесят два) рубля 59 копеек.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фабрика строчевышитых и кружевных изделий «8 МАРТА» в доход федерального бюджета 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек госпошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
 
    Возвратить открытому акционерному обществу «Кировский завод «Маяк» из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 12 351 (двенадцать тысяч триста пятьдесят один) рубль 89 копеек.
 
    Выдать справку после вступления решения суда в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                         С.В.Вылегжанина