Решение от 18 февраля 2011 года №А28-11962/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-11962/2010
 
352/33
 
    г. Киров                   
 
    18 февраля 2011 года      
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 18 февраля2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лысовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    открытого акционерного общества «Кировский мясокомбинат»
 
    к индивидуальному предпринимателю Козловой Ирине Геннадьевне
 
    о взыскании задолженности в сумме 73 600 рублей 00 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Доспеховой И.Б., представителя, действующей на основании доверенности от 21.09.2010 № 15-5/26,
 
    от ответчика – не явились,
 
 
    установил:
 
 
    открытое акционерное общество «Кировский мясокомбинат» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Козловой Ирины Геннадьевны задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2007 № ТЦ-12 в сумме 73 600 рублей 00 копеек.
 
    Представитель истца настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не направил.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
 
    Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.08.2007 между открытым акционерным обществом «Кировский мясокомбинат» (далее – Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Козловой Ириной Геннадьевной (далее – Арендатор) заключен договор № ТЦ-12 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, п. Лянгасово, ул. Спортивная, д. 10, общей площадью 42 кв.м  для использования под торговую точку.
 
    Начало аренды с 01.08.2007 (пункт 1.2 договора).
 
    Помещение передается на срок до 30.04.2008 включительно (пункт 1.3 договора).
 
    В силу пункта 1.4 договора, в случае если не позднее, чем за 30 календарных дней до даты, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, ни одна из сторон не изъявит желания прекратить арендные отношения путем направления контрагенту письменного уведомления о прекращении или расторжении договора, настоящий договор пролонгируется на 11 месяцев начиная с 01 мая 2008 года. В дальнейшем сохраняется описанный здесь порядок пролонгации.
 
    Акт приема-передачи от 01.08.2007 подписан сторонами и подтверждает факт передачи ответчику нежилого помещения.
 
    Арендная плата за помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, составляет 530 рублей за 1 кв. м в месяц (в том числе НДС) (пункт 3.1 договора).
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендатор до 5 числа отчетного месяца перечисляет Арендодателю месячную арендную плату за отчетный месяц.
 
    11.03.2008 между сторонами было заключено дополнительное соглашение       № 08/12, в соответствии с которым пункт 3.1 договора был изложен в новой редакции, а именно: арендная плата за помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, составляет 600 рублей за 1 кв. м (для торговой площади) в месяц (в том числе НДС) и 300 рублей (с НДС) за 1 кв.м (для подсобной площади) в месяц. Данное дополнительное соглашение ступило в силу с 01.04.2008.
 
    30.04.2009 по акту приема-передачи помещения арендатор сдал, а арендодатель принял нежилое помещение общей площадью 16 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, п. Лянгасово, ул. Спортивная, д. 10.
 
    01.05.2009 стороны заключили дополнительное соглашение № 09/01, в соответствии с которым площадь сдаваемого в аренду помещения изменилась и стала составлять 26 кв.м. 
 
    Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды, дополнительными соглашениями к договору аренды, актом приема-передачи нежилого помещения.
 
    Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.
 
    Из материалов дела следует, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме уплачивалась арендная плата за период с 01.03.2009 по 30.06.2009. Задолженность по арендной плате за период с 01.03.2009 по 30.06.2009 составила      73 600 рублей 00 копеек.
 
    Наличие задолженности и ее размер подтверждаются представленными суду договором аренды от 01.08.2007 № ТЦ-12, счетами-фактурами, приходными кассовыми ордерами, расчетом задолженности по арендной плате.
 
    Со стороны ответчика не представлено письменных доказательств погашения суммы взыскиваемой задолженности.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.03.2009 по 30.06.2009 в сумме 73 600 рублей 00 копеек соответствует положениям статей 606, 614 ГК РФ, условиям заключенного договора аренды и потому подлежит удовлетворению.
 
    Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с получением сведений из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее по тексту – ЕГРИП) в отношении ответчика в сумме 200 рублей.
 
    В подтверждение понесенных расходов на получение выписок истцом представлены: подлинник выписки из ЕГРИП, платежное поручение за получение выписки из ЕГРИП от 08.11.2010 № 6271 на сумму 200 рублей.
 
    Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика расходов в сумме 200 рублей подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 2944 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    требования истца удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя Козловой Ирины Геннадьевны (ИНН 434600206498, ОГРН 304434536602496) в пользу открытого акционерного общества «Кировский мясокомбинат» задолженность по договору аренды от 01.08.2007 № ТЦ-12 за период с 01.03.2009 по 30.06.2009 в сумме 73 600 (семьдесят три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2944 (две тысячи девятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек, расходы на получение выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию (Второй арбитражный апелляционный суд) в порядке и сроки, предусмотренные статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в порядке и сроки, предусмотренные  статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                     С.М. Вихарева