Решение от 10 февраля 2011 года №А28-11829/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А28-11829/2010
 
341/29
 
    г.Киров
 
    10 февраля 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 10 февраля 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания с помощью средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альвеста»
 
    к индивидуальному предпринимателю Яковлевой Людмиле Леонтьевне
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    стороны не явились,
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Альвеста» (далее – истец, арендодатель) обратилось в суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Яковлевой Людмилы Леонтьевны (далее по тексту – арендатор, ответчик) задолженности по арендной плате и пени в сумме 30 485 рублей 56 копеек по договору аренды от 26.08.2009 и судебных расходов в размере 2200 рублей.
 
    С учетом уменьшения размера исковых требований от 27.01.2011 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 9790 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5845 рублей 56 копеек и судебные расходы в сумме 2200 рублей. Указывает на частичное погашение ответчиком задолженности по арендной плате; представил платежное поручение.
 
    Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом и дело рассматривается по уточненным требованиям.
 
 
    Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик отзыв на иск не представил.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле документам.
 
    Исследовав материалы дела, судустановил следующие фактические обстоятельства.
 
    26.08.2009 между ООО «Альвеста» и индивидуальным предпринимателем Яковлевой Л.Л. был заключен договор аренды нежилого помещения № 24 (далее – договор), согласно которому ответчику предоставлено во временное пользование помещение общей площадью 20,3 кв.м. (далее - имущество), находящееся на втором этаже по адресу: г.Кирово-Чепецк, ул.Луначарского, 13, для организации торговли промышленными товарами (одежда, обувь). Данный договор одновременно является и актом приема-передачи помещения.
 
    Согласно разделу 3 договора арендная плата включает в себя плату за пользование помещением, услуги охраны, энергоснабжения, вывозу ТБО и перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в соответствии с выставленными счетами ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
 
    Договор аренды был заключен на срок с 26 августа 2009 по 30 июня 2010 (пункт 1.5 договора).
 
    В связи с тем, что по истечении предусмотренного договором арендатор продолжал пользование имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, на основании части 2 статьи 621 ГК РФ с 01.07.2010 договор возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    31.10.2010 договор аренды был расторгнут, помещение освобождено арендатором.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения общества в суд с настоящим иском.
 
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Из материалов дела следует, что в период действия договора аренды ответчик осуществлял пользование арендованным имуществом в предусмотренном договором порядке.
 
    Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполнял обязательства по внесению арендной платы в полном объеме, в результате чего  задолженность ответчика перед истцом на дату рассмотрения дела в суде составила  9 790 рублей, что подтверждается представленным расчетом суммы долга.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.
 
    Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика платы за пользование помещением по договору аренды от 26.08.2009 № 24 обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
 
    Истец, ссылаясь на пункт 4.1 договора просит взыскать с ответчика пени за нарушение сроков  внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    Судом установлено, что в период пользования арендатором нежилым помещением, им в нарушение раздела 3 договора несвоевременно вносилась арендная плата.
 
    Размер пени судом проверен, периоду просрочки соответствует. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных за период с 11.08.2010 по 30.11.2010 в сумме 5 845 рублей 56 копеек суд признает обоснованным, подтвержденным представленными суду доказательствами и подлежащим удовлетворению на основании статей 330, 331 ГК РФ, пункта 4.1 договора.
 
    Обстоятельств, являющихся основанием для применения положений части 2 статьи 330 и статьи 333 ГК РФ, судом не установлено, ответчиком не заявлено.
 
 
    Истец также просит взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы на получение выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) в отношении предпринимателя в сумме 200 рублей.
 
    В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Истец, заявляя требование о взыскании судебных расходов на получение выписки из ЕГРИП в отношении ответчика, представил платежное поручение от 22.11.2010 № 000227 и выписку из ЕГРИП, следовательно, расходы истцом понесены, подтверждены документально, соответственно подлежат отнесению на ответчика.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) судебные расходы понесенные обществом по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    требования общества с ограниченной ответственностью «Альвеста» удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Яковлевой Людмилы Леонтьевны (ИНН 431208131043, ОГРН 309431224300012) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альвеста» арендную плату в сумме 9790 (девять тысяч семьсот девяносто) рублей, пени за несвоевременную уплату арендных платежей за период с 11.08.2010 по 30.11.2010 в размере 5845 (пять тысяч восемьсот сорок пять) рублей 56 копеек; а также судебные расходы за получение выписки из ЕГРИП в сумме 200 (двести) рублей и по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                   С.В.Вылегжанина