Решение от 29 марта 2011 года №А28-11826/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-11826/2010
 
349/34
 
 
    г. Киров
 
    31 марта 2011 года
 
    Резолютивная часть решения оглашена 25 марта 2011 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 31 марта 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой Е.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Администрации Подосиновского района Кировской области
 
    к индивидуальному предпринимателю Мариеву Геннадию Вениаминовичу
 
    о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 26177 рублей 58 копеек, 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – Колесникова В.А. по доверенности от 26.01.2011,
 
    установил:
 
    Администрация Подосиновского района Кировской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мариеву Геннадию Вениаминовичу о взыскании неосновательного обогащения в сумме 26177,58 рублей, из них задолженность за пользование земельным участком площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 43:27:121301:0079, расположенным по адресу: с. Шолга, ул. Центральная Подосиновского района за период с 01.08.2008 по 01.10.2010 в размере 23573,67 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.10.2008 по 01.10.2010 в размере 2603,91 рублей. 
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, явка уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечена, представлен отзыв на заявление.
 
    Руководствуясь положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    Ответчик является собственником объекта недвижимости – здания маслозавода, площадью 185,5 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Подосиновский район, Шолгское сельское поселение, село Шолга (далее - здание), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2007.
 
    Здание расположенона земельном участке с кадастровым номером 43:27:121301:0079. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.02.2008 по материалам инвентаризации кадастрового квартала без проведения межевания и установления границ в установленном порядке, что отражено в разделе 16 кадастровой выписки о земельном участке от 27.02.2009.
 
    01.09.2008 администрацией Подосиновского района Кировской области издано распоряжение №830 о предоставлении ИП Мариеву Г.В. в аренду земельного участка в с. Шолга на основании заявления предпринимателя от 03.08.2008. Администрацией Подосиновского района Кировской области подготовлен проект договора аренды земельного участка от 08.08.2008, согласно которому ИП Мариеву Г.В. передается земельный участок с кадастровым номером 43:27:121301:0079, площадью 2700 кв. м, расположенный по адресу: с. Шолга, ул. Центральная Подосиновского района.
 
    Указанный договор ответчиком не подписан.
 
    Считая, что предприниматель уклоняется от подписания договора аренды, при этом пользуется земельным участком с кадастровым номером 43:27:121301:0079, общей площадью 2700 кв. м, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Ответчик в судебном заседании 09.03.2011 пояснил, что договор аренды с истцом не подписан в связи с тем, что фактически им используется земельный участок площадью 427 кв.м, необходимый для эксплуатации здания, находящегося в собственности предпринимателя, представил суду распоряжения Администрации Подосиновского района Кировской области от 26.04.2010 № 313 «Об образовании земельных участков № 43:27:121301:0079:3У1, № 43:27:121301:0079:3У2» и №312 «Об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 43:27:121301:0079», сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет.
 
    Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Согласно частям 1, 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Истец просит взыскать с ИП Мариева Г.В. неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым 43:27:121301:0079общей площадью 2700 кв. м., при этом представитель истца в судебном заседании пояснил, что не располагает сведениями о правах на земельный участок предыдущего собственника здания, земельный участок поставлен на кадастровый учет по материалам инвентаризации кадастрового квартала.
 
    Ответчик не оспаривает использования земельного участка в части, необходимой для эксплуатации здания – 427 кв.м, такая площадь земельного участка определена в результате проведения межевые работы по уточнению границ используемого земельного участка, о чем представлены соответствующие документы, установление границ земельного участка утверждено истцом.
 
    Доказательств использования ответчиком земельного участка большей площадью истцом не представлено.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: с. Шолга, ул. Центральная Подосиновского района, подлежит удовлетворению частично с учетом фактически используемой площади земельного участка за период с 01.08.2010 по 01.10.2010 в сумме 3729,91 рублей:
 
    - 4,65 руб. *427 кв.м/12 мес.*5 мес. = 827,31 руб. (с 01.08.2009 по 31.12.2008);
 
    - 115,45 руб. *3,2%*427 кв.м = 1577,50 руб. (с 01.01.2009 по 31.12.2009);
 
    - 115,45 руб. *3,2%*1,12*427 кв.м/12 мес.*9 мес. = 1325,10 руб. (с 01.01.2010 по 01.10.2010).
 
    Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2008 по 01.10.2010.
 
    По правилам пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Учитывая, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за пользование земельным участком удовлетворено частично, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению частичнос учетом взыскиваемой суммы неосновательного обогащения за период с 01.10.2008 по 01.10.2008, ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8% (на день вынесения судебного акта по делу), и составляет 597,61 рублей (3729,91руб.*8%*731дн./365 дн.).
 
    Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования удовлетворить частично: взыскать с индивидуального предпринимателя Мариева Геннадия Вениаминовича (ОГРНИП 304431605600051, дата рождения 23.07.1962, место рождения д. Выдрея Подосиновского района Кировской области, зарегистрирован по адресу Кировская область Подосиновский район с. Шолга ул. Пионерская д.2) в пользу Администрации Подосиновского района Кировской области 4327 (четыре тысячи триста двадцать семь) рублей 52 копейки, из них из них задолженность за землепользование в сумме 3729 (три тысячи семьсот двадцать девять) рублей 91 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 61 копейка.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Взыскать с ИП Мариева Геннадия Вениаминовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Агалакова