Решение от 28 февраля 2011 года №А28-11663/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-11663/2010
 
337/18
 
    г. Киров
 
    28 февраля 2011 года                                                               
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 28 февраля 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хорошевой Е.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей и овощных кладовок «Автомобилист-256»
 
    о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 в размере 7019 рублей 83 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1672 рублей 08 копеек,
 
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Дехтерев Р.И. по доверенности от 29.12.2010 №14712;
 
    от ответчика – не явился,
 
 
    установил: 
 
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявлением к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей и овощных кладовок «Автомобилист - 256»  (далее также – ответчик) о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 в размере 7019 рублей 83 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2004 по 30.09.2010 в размере 1672 рублей 08 копеек.
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований, поддержал доводы заявления и представленных уточнений к нему.
 
    Исковые требования представитель истца обосновывает фактическим использованием ответчиком земельного участка площадью 283 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000232:0029, предоставленного ответчику для строительства гаражных боксов.
 
    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом в силу пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика и при непредставлении им отзыва на заявление по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 24.02.2011 по 25.02.2011.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    Администрацией города Кирова 18.02.2000 было издано распоряжение № 493 «О предоставлении кооперативу «Автомобилист - 256» в аренду земельных участков № У0232-028 и № У0232-029 для размещения гаражей по ул. Мопра, в районе дома 111».
 
    27.12.2002 кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей и овощных кладовок «Автомобилист - 256»  в адрес комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова подана декларация о факте использования земельного участка с условным номером № У 0232-029 площадью 283 кв.м. Целевое назначение земельного участка – размещение гаражных боксов. 
 
    05.03.2003 между Управлением муниципальными землями администрации города Кирова и кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист - 256» Октябрьского района подписан договор № 42231 аренды земельного участка с кадастровым номером № 43:40:000232:0029, расположенного по адресу: ул. Мопра, в районе дома 111, предоставленного для размещения гаражных боксов. Срок действия в договоре определен с 14.02.2002 по 13.02.2007.
 
    Указанный договор не прошел процедуру государственной регистрации, следовательно в силу части 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации считается незаключенным, а что в исковом заявлении указывает истец.
 
    Из представленной в материалы дела выписки из государственного кадастра недвижимости от 15.09.2010 № 90/10-79254 следует, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000232:29 (предыдущий номер № У0232-029) площадью 283 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 28.02.2000. 
 
    19.07.2010 истцом в адрес ответчика направлено предарбитражное предупреждение № 81739 с просьбой отплатить сумму задолженности за пользование земельным участком, которое осталось без ответа и удовлетворения.
 
    Истец, ссылаясь на фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № 43:40:000232:0029 со стороны ответчика за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 и не внесение платы за пользование имуществом, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    По мнению истца, не оплачивая фактическое землепользование, ответчиком были неосновательно сбережены денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 площадью 283 кв.м. за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 в размере 7019 рублей 83 копеек, которые ответчик должен возвратить истцу исходя из размера арендной платы.
 
    Одним из принципов земельного законодательства, которые установлены статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В предмет доказывания по делу о взыскании сумм неосновательного обогащения входит установление факта пользования ответчиком земельным  участкам в спорный период, факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца и размер неосновательного обогащения.
 
    Из материалов дела следует, что ответчику истцом был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № 43:40:000232:0029, расположенный по адресу: ул. Мопра, в районе дома 111, для размещения гаражных боксов.
 
    О факте использования земельного участка площадью 283 кв.м. для строительства гаражных боксов ответчиком в адрес истца 27.12.2002 была представлена декларация.
 
    Согласно выписке из государственного земельного кадастра от 15.09.2010 № 90/10-79254 земельный участок с кадастровым номером 43:40:000232:0029 (предыдущий номер У0232-023), имеет площадь 283 кв.м., разрешенное использование: для размещения гаражных боксов. Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000232:0029 сформирован 28.02.2000.
 
    Из представленных в материалы дела истцом доказательств, в том числе из акта осмотра муниципальных земельных участков от 04.02.2011 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000232:0029 площадью 283 кв.м., находятся гаражные боксы, размещенные ответчиком.
 
    Обращаясь в суд с требованием о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 площадью 283 кв.м. за период с 14.02.2002 по 30.09.2010, истец представил расчет размера задолженности за пользование земельным участком, выполненный в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории города Кирова, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130/149.
 
    Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 площадью 283 кв.м. за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 составила 7019 рублей 83 копейки.
 
    Доказательств внесения платежей за пользование указанным земельным участком (в форме земельного налога, либо в виде арендной платы) ответчиком не представлено.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком не использовался земельный участок с кадастровым номером 43:40:000232:0029 в соответствии с теми целями, для которых он был предоставлен. Отзыв на исковые требования в материалах дела также отсутствует.
 
    Поскольку ответчик не вносил платежи за пользование земельным участком, он без надлежащих на то оснований сберег денежные средства, подлежащие оплате за фактическое пользование землей.
 
    Учитывая, что фактическое пользование ответчиком земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 площадью 283 кв.м. и неисполнение обязательств по внесению платы за пользование земельным участком подтверждается материалами дела, требования истца о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 в размере 7019 рублей 83 копеек за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 в силу статей 8, 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, статьи 65 Земельного кодекса РФ подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    На сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029 за период с 14.02.2002 по 30.09.2010 в размере 7019 рублей 83 копеек, признанную судом обоснованной,  истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2004 по 30.09.2010 в размере 1672 рублей 08 копеек.
 
    С учетом того, что факт пользования ответчиком без надлежащих на то оснований денежными средствами истца доказан, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.
 
    При расчете размера процентов истцом применена минимальная учетная ставка банковского процента, действующая на день исполнения денежного обязательства, размер исчисленных истцом процентов не противоречит положениям закона, периоду просрочки, сумме задолженности. Ответчик возражений относительно требования о взыскании процентов не представил.
 
    В связи с этим взысканию подлежат проценты в размере 1672 рублей 08 копеек, начисленные на сумму неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000232:0029.
 
    Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 7019 рублей 83 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1672 рублей 058 копеек.
 
    Государственная пошлина по делу в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 рублей 00 копеек.
 
    Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации гаражей и овощных кладовок «Автомобилист-256» (ОГРН 1034316566547, адрес места нахождения: Кировская область, г. Киров, ул. Мопра, 111) в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 8691 рубль 91 копейку, в том числе:  7019 рублей 83 копейки задолженности за пользование земельным участком; 1672 рубля 08 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.  
 
    Взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации гаражей и овощных кладовок «Автомобилист-256» (ОГРН 1034316566547, адрес места нахождения: Кировская область, г. Киров, ул. Мопра, 111) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                               Р.В. Серегин