Решение от 02 февраля 2011 года №А28-11482/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-11482/2010
 
342/33
 
    г. Киров                   
 
    02 февраля 2011 года                                                     
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 02 февраля2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лысовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт»
 
    к индивидуальному предпринимателю Леоненко Светлане Алексеевне
 
    о взыскании 64 146 рублей
 
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Решетникова В.Н., представителя, действующего на основании доверенности от 12.01.2011 № 01,
 
    от ответчика – Леоненко С.А., индивидуального предпринимателя,
 
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт»обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Леоненко Светланы Алексеевнызадолженности по договору субаренды от 15.09.2009 № 73/09-Би по арендной плате за период с 21.09.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 56 358 рублей 00 копеек, по услугам электроснабжения за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010в сумме 6851 рубль 00 копеек и пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 937 рублей.
 
    Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды от 15.09.2009 № 73/09-Би по арендной плате за период с 21.09.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 56 358 рублей 00 копеек, по услугам электроснабжения за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010 в сумме 6851 рубль 00 копеек. В остальной части истец отказался от исковых требований, просит в данной части производство по делу прекратить.
 
    В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Поскольку частичный отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным его принять на основании частей 2, 5  статьи 49 АПК РФ.
 
    Производство по делу в данной части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.
 
 
    Представитель ответчика признал задолженность по делу в полном объеме. 
 
 
    Суд,  выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.
 
    15.09.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт» (Субарендодатель) и индивидуальным предпринимателем Леоненко Светланой Алексеевной (Субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Р. Ердякова, дом 22, общей площадью 32,6 кв.м (торговая площадь – 18,6 кв.м, офисное помещение – 11 кв.м, подсобное помещение – 3 кв.м), для использования под магазин. 
 
    Заключение договора субаренды от 15.09.2009 согласовано с Арендодателем – открытым акционерным обществом «ЛЕПСЕ». 
 
    Настоящий договор вступает в силу с 21.09.2009 и действует до 20.09.2010 (пункт 6.1 договора).
 
    Нежилое помещение передано по акту приема-передачи.
 
    Согласно пункту 4.1 договора стоимость арендной платы за 1 кв.м в месяц на момент подписания договора составляет 200 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц на момент подписания договора составляет 6520 рублей, НДС не облагается. Стоимость арендной платы за 1 кв.м в месяц с 01.12.2009 составляет 275 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц с 01.12.2009 составляет 8965 рублей, НДС не облагается. 
 
    В силу пункта 4.2 договора арендная плата вносится Субарендатором ежемесячно до 15 числа текущего месяца, на основании выставленного Субарендодателем счета.
 
    Стоимость отопления входит в стоимость арендной платы (4.3 договора).
 
    01.03.2010 между сторонами было заключено дополнительное соглашение       № 95 к договору субаренды от 15.09.2009 № 73/09-Би.
 
    Согласно дополнительному соглашению с 01.03.2010 общая площадь сдаваемого в субаренду помещения стала составлять 17,5 кв.м (офисное помещение – 11 кв.м, подсобное помещение – 6,5 кв.м), стоимость арендной платы за 1 кв.м в месяц – 275 рублей, а общая сумма арендной платы в месяц – 4812 рублей 50 копеек, НДС не облагается. 
 
    В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору субаренды истец  направил в адрес ответчика претензию от 08.07.2010. Не получив ответ на данную претензию, общество с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно части 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие задолженности по договору субаренды от 15.09.2009 № 73/09-Би по арендной плате за период с 21.09.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 56 358 рублей 00 копеек, по услугам электроснабжения за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010 года в сумме 6851 рубль 00 копеек подтверждается представленными суду доказательствами, признано ответчиком.
 
    Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 21.09.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 56 358 рублей 00 копеек, по услугам электроснабжения за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010 года в сумме 6851 рубля 00 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с получением сведений из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее по тексту – ЕГРИП) в отношении ответчика в сумме 200 рублей.
 
    В подтверждение понесенных расходов на получение выписок истцом представлены: подлинник выписки из ЕГРИП, платежное поручение за получение выписки из ЕГРИП от 02.12.2010 № 765 на сумму 200 рублей.
 
    С учетом изложенных выше норм суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с получением сведений из ЕГРИП в отношении ответчика в сумме 200 рублей 00 копеек.
 
    При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2565 рублей 84 копеек. С учетом уточнения истцом исковых требований государственная пошлина по делу составляет 2528 рублей 36 копеек.
       В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 2528 рублей 36 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Государственная пошлина в сумме 37 рублей 48 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 148, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    требования истца удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя Леоненко Светланы Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт» задолженность по договору субаренды от 15.09.2009 № 73/09-Би по арендной плате за период с 21.09.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 56 358 (пятьдесят шесть тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, по услугам электроснабжения за период с 01.10.2009 года по 30.04.2010 в сумме 6851 (шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек; расходы на получение выписки из единого государственного реестра юридических лиц в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2528 (две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 36 копеек.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лепсе-Быт» государственную пошлину из федерального бюджета 37 (тридцать семь) рублей 48 копеек.
 
    Выдать справку на возврат государственной пошлины.
 
    В остальной части исковых требований производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию (Второй арбитражный апелляционный суд) в порядке и сроки, предусмотренные статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в порядке и сроки, предусмотренные  статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                С.М. Вихарева