Решение от 28 января 2011 года №А28-11472/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
E-mail:sud@kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-11472/2010
 
360/12
 
 
    г. Киров
 
    28 января 2011 года
 
    Арбитражный суд Кировской  области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глухих Т.А.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Кироввнешторг»
 
 
    о взыскании 1 767 867 рублей 36 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Макаренко Д.П., по доверенности от 28.12.2010,
 
 
    установил:
 
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Компания Кироввнешторг» задолженности за пользование земельным участком по адресу: г. Киров, ул. Орджоникидзе, д. 23 с кадастровым номером 43:40:000776:33 за период с 01.07.2003 по 30.09.2010 в сумме 1 375 235 рублей 79 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 392 631 рубль 57 копеек, начисленных за период с 01.10.2003 по 11.11.2010.
 
    Исковые требования основаны на положениях статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 264, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы невнесением ответчиком платы за пользование указанным земельным участком, на котором расположены объекты недвижимости (здание компрессорной, здание бетонно-растворного узла, железнодорожный тупик протяженностью 453 пог.м.), принадлежащие ответчику на праве собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в предварительном судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал частично, просит применить срок исковой давности в отношении задолженности за период с 01.07.2003 по 30.09.2008. К отзыву не исковое заявление приложил свой расчет задолженности. По мнению ответчика, за период с 01.10.2007 по 30.09.2010 задолженность составляет 581 168 руб. 72 коп., проценты за период с 01.01.2008 по 11.11.2010 – 72 010 руб. 32 коп.
 
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    На земельном участке с кадастровым номером 43:40:000776:33, площадью 19 185, 00 кв.м., расположены объекты недвижимости (здание компрессорной, здание бетонно-растворного узла, железнодорожный тупик), принадлежащие ответчику на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2003   43 АБ 265351, 43 АБ 265352, 43 АБ 265353).
 
    Проект границ земельного участка утвержден распоряжением главы администрации г. Кирова от 21.06.2005 № 3140, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 07.07.2005.
 
    Договор аренды земельного участка сторонами не заключался.
 
    Пользование земельным участком ответчик не оплачивал, в связи с чем истец в адрес ответчика направил письмо – предупреждение от 18.10.2010 № 11696 с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность за пользование земельным участком, полученное ответчиком 29.10.2010, что подтверждено почтовым уведомлением.
 
    Неосновательное сбережение денежных средств в связи с пользованием  земельным участком с кадастровым номером  43:40:000776:33 послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
 
    Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (далее – ГК РФ), которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
 
    При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 ст. 1105 ГК РФ).
 
    Основанием возникновения обязательства является факт пользования чужим имуществом за счет другого лица при отсутствии договора.  
 
    По мнению истца, не оплачивая фактическое землепользование, ответчиком были неосновательно сбережены денежные средства, которые ответчик должен возвратить истцу исходя из размера арендной платы за пользование земельными участками на территории города Кирова.
 
    Оценив представленные доказательства, суд считает доказанным факт пользования ответчиком земельным участком, площадью 19 185, 00 кв.м., с кадастровым номером  43:40:000776:33 в период с 01.07.2003 по 30.09.2010  без законных на то оснований и без оплаты. Факт пользования указанным земельным участком ответчиком не оспорен.
 
    Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет 3 года.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием для отказа в иске в соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что подлежит взысканию неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.10.2007 по 30.09.2010 в сумме 581 168руб. 71 коп. 
 
    В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Согласно положениям пункта 1 статьи 395 ГК РФ при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    В соответствии с Указанием Центрального Банка РФ от 31.05.2010 № 2450-У с 01.06.2010 установлена ставка рефинансирования в размере 7,75 процентов годовых.
 
    На основании статьи 395 ГК РФ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования в размере 7,75 процентов годовых.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2003 по 11.11.2010 в размере 392 631 руб. 57 коп.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены истцом, в том числе на задолженность, срок исковой давности для взыскания которой истек.
 
    С учетом изложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.01.2008 по 11.11.2010,в сумме 72 010 руб. 32 коп. В удовлетворении остальной части  требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания 581 168 руб. 72 коп. неосновательного обогащения и 72 010 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами соответствуют действующему законодательству, подтверждены представленными в дело документами, ответчиком не оспариваются, соответственно, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В остальной части заявленных исковых требований следует отказать.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Кироввнешторг» (ОГРН 1024301333495; ИНН 4345003088), место нахождение: г. Киров, ул. Заводская, д. 1,  в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 653 189 (шестьсот пятьдесят три  тысячи сто восемьдесят девять) рублей  04 копейки, из них: задолженность за пользование земельным участком в сумме 581 168 рублей  72 копейки  и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 72 020 рублей  32 копейки.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Кироввнешторг» в  доход федерального бюджета госпошлину в размере 11335 (одиннадцати тысяч трехсот тридцати пяти) рублей  11 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                     Н. П. Хлюпина