Решение от 25 марта 2010 года №А28-1146/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-1146/2010
 
13/5
 
    г. Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 25 марта 2010 года
 
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мацкевич Л.А.
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиным К.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Путь-Сервис»
 
    о взыскании 32 521 руб. 61 коп.,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Дудыревой Татьяны Викторовны, представителя по доверенности
 
    от 31.12.2009 № 13108;
 
    от ответчика – не явились,
 
    установил:
 
    Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова (далее по тексту – истец, Управление) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Путь-Сервис» (далее по тексту – ответчик, ООО «Путь-Сервис») задолженности по арендной плате за период с 01.02.2009 по 31.12.2009 в сумме 30 667 руб. 73 коп. и пени за период с 11.02.2009 по 31.12.2009 в сумме 1853 руб. 88 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что увеличение размера арендной платы с 01.01.2008 произведено в соответствии с пунктом 3.4 договора аренды на процент инфляции, определяемый согласно постановлению Госкомстата РФ от 25.03.2002 № 23.
 
    Ответчик, который считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мотивированный отзыв на заявление не представил, явку своего уполномоченного представителя не обеспечил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    В соответствии с договором аренды нежилого помещения от 14.11.2006 № 6014 (далее по тексту – договор) Управление сдало в аренду ООО «Путь-Сервис» нежилые помещения, площадью 209,9 квадратных метра, расположенные по адресу: г. Киров, пос. Ганино, пер. Северный, 11. Арендованные помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 22.10.2006. Договор заключен на неопределенный срок. Годовой размер арендной платы определен пунктом 3.1 договора в сумме 32 004 руб. 00 коп., с 01.01.2008 указанный размер увеличен на 12,6 % и составил 39 477 руб. 99 коп. Об увеличении размера арендной платы ответчик уведомлен надлежащим образом.
 
    В соответствии с разделом 3 договора ответчик обязан ежемесячно вносить арендную плату до 10-го числа текущего месяца в размере 2787 руб. 99 коп.
 
    Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, условия, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
 
    Как видно из представленных документов, ответчик нарушал сроки и размеры внесения арендных платежей, вследствие чего за период с 01.02.2009 по 31.02.2009 за ним образовалась задолженность в сумме 30 667 руб. 73 коп.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    Согласно пункту 4.1.2 договора за нарушение сроков внесения арендных платежей начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что пени за период с 11.02.2009 по 31.12.2009 составляет 1853 руб. 88 коп.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования соответствуют действующему законодательству, подтверждены представленными в дело документами, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Путь-Сервис»в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова 30 667 (тридцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 73 копейки задолженности по арендной плате и 1853 (одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 88 копеек пени,
 
    а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                       Л.А. Мацкевич