Решение от 01 февраля 2011 года №А28-11411/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102
 
http://kirov.arbitr.ru    E-mail: sud@kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-11411/2010
 
183/16
 
 
    г. Киров
 
    01 февраля 2011 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  31 января 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено  01 февраля 2011 года
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворожцовой О.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени
 
 
    без участия представителей сторон,
 
 
    установил:
 
 
    управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района (далее – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» (далее – ответчик, ООО «Лальская бумажная фабрика») задолженности по арендной плате в сумме 54 817 рублей 53  копейки по договору аренды земельного участка и пени в сумме 1 671 рублей 93 копейки.
 
    Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.
 
    Руководствуясьположениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.
 
    22.07.2009 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды № 2018 земельного участка (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:16:310118:0028, расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по железному полотну, далее по улице Гагарина, далее по улица Боровицкая, далее по реке Луза (город Луза), площадью: 10817,0 кв.м., для размещения складов и железнодорожного тупика.
 
    Факт передачи земельного участка от арендодателя к арендатору подтвержден актом приема передачи от 22.07.2009.
 
    Договор заключен на неопределенный срок (пункт 4.1 договора).
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора аренды Арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с прилагаемым расчетом арендной платы. Арендная плата вноситься ежеквартально равными долями в срок до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября текущего года.
 
    Пунктом 5.2 договора аренды установлено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды от 22.07.2009 № 2018, актом приема-передачи.
 
    Обязательства по внесению арендной платы ответчик за 2010 год надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 54 817 рублей 53  копейки.
 
    Ответчик расчёт истца не оспорил. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Учитывая, что наличие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком подтверждено документально, требование истца о взыскании арендной платы в размере 54 817 рублей 53  копейки  является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору судом установлен.
 
    Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (части 2 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации), ответчик не представил.
 
    Расчет суммы пени, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме  1 671 рублей 93 копейки является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» (ОГРН 1094316000140, ИНН 4316004915, место нахождения: 613980, Кировская область, Лузский район, город Луза, улица Свободы, дом 8) в пользу Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района 54817 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот семнадцать) рублей 53  копейки задолженности по арендной плате и 1671 (одна тысяча шестьсот семьдесят один) рубль 93 копейки  пени за просрочку арендных платежей.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2259 (две тысячи двести пятьдесят девять) рублей 58 копеек.
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
    Судья                                                                                                    С.Ю. Шмырин