Решение от 11 января 2011 года №А28-11116/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-11116/2010
 
328/12
 
 
    г. Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 декабря 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 11 января 2011 года
 
    Арбитражный суд Кировской  области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глухих Т.А.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Дизайн-Строй»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 167 432 руб. 40 коп.
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Макаренко Д.П., по доверенности от 16.03.2010,
 
    установил:
 
    Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее по тексту – истец, УДМС г. Кирова) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дизайн-Строй» (далее по тексту – ответчик, ООО «Дизайн-Строй»)  задолженности по арендной плате в сумме 148 350 руб. 80 коп. за период с 01.10.2009 по 30.06.2010 и  пени за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 19 081 руб. 60 коп. за период с 01.01.2010 по 10.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец заключил 30.12.2008 с ответчиком договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:0065 площадью 7 687 кв.м., расположенного по адресу: г. Киров, ул. Блюхера, 55, согласно которому ответчик принял на себя обязательства вносить ежеквартально до конца текущего квартала  арендную плату. Срок действия договора с 01.05.2008 по 30.04.2012. Государственная регистрация договора проведена 24.02.2009.
 
    Согласно представленному в материалы дела расчету размер начисленной арендной платы за 4 квартал 2009 год составил 46 309 руб. 29 коп., за 1 и 2 кварталы 2010 года – 102 041 руб. 51 коп.
 
    Согласно сведениям о поступлении арендных платежей по договору 56139 ответчиком за указанные выше периоды арендные платежи не вносились.
 
    Исследовав материалы дела в полном объеме, суд пришел к следующим выводам.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора. Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы за 4 квартал 2009 года, 1 и 2 кварталы 2010 года подтверждается представленными суду доказательствами и не оспорено ответчиком. В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы подлежат начислению пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа. Представленный истцом расчет пени за несвоевременную уплату арендной платы в 4 квартале 2009 года, 1 квартале 2010 года соответствует требованиям законодательства и договору, в силу чего суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика по договору аренды пени в размере 19 081 руб. 60 коп. за период с 01.01.2010 по 10.08.2010.
 
    Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности и пени  суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дизайн-Строй» (ОГРН 1034316602847; ИНН 4345067966), место нахождение: г. Киров, ул. Труда, д. 18,  в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова 167 432 (сто шестьдесят семь тысяч четыреста тридцать два) руб. 40 коп., из них: задолженность по арендной плате в сумме 148 350 руб. 80 коп. и пени в сумме 19 081 руб. 60 коп.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дизайн-Строй» в  доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 022 (шести тысяч двадцати двух) руб. 97 коп.
 
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                       Н.П.Хлюпина