Дата принятия: 26 января 2011г.
Номер документа: А28-11003/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http://kirov.arbitr.ru
E-mail:sud@kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-11003/2010
316/12
г. Киров
26 января 2011 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глухих Т.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
администрации Свечинского района Кировской области
к открытому акционерному обществу Агрофирма «Лен»
о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 153 174 рублей 63 копеек
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – Свиридова П.И., по доверенности от 25.01.2011,
установил:
истец обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу Агрофирма «Лен» о взыскании по договорам аренды земельных участков от 10.04.2009 №№ 235, 236, 237, 238 задолженности по арендной плате в общей сумме 153 174 рублей 63 копеек за период с 01.10.2009 по 30.09.2010.
Представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме.
Определения суда направлялись ответчику по последнему известному суду адресу, однако почтовые уведомления не вручены в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал суд. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом. Ответчик отзыв на заявление не представил, исковые требования не оспорил.
На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав доводы представителя истца, установил следующие обстоятельства.
Истцом и ответчиком заключены договоры № 235, 236, 237, 238 аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:29:030101:154, 43:29:030101:156, 43:29:030101:158, 43:29:030101:159, расположенных в западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе населенного пункта пгт Свеча, далее по осушительному каналу (пгт. Свеча, ул. Лермонтова, 18). Срок договоров определен с 20.02.2009 по 20.01.2010 (пункт 4 договора), по окончании срока действия договоров земельные участки не возвращены.
В соответствии с пунктом 2.2 договоров арендная плата вносится равными долями до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
Согласно статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Обязательства по внесению арендной платы по договорам аренды земельных участков от 10.04.2009 № 235, 236, 237, 238 за период с 01.10.2009 по 30.09.2010 ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период в общей сумме составляет 153 174 руб. 63 коп.
Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела (договорами аренды, расчетом задолженности), ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствующим статьям 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договоров, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
взыскать с открытого акционерного общества Агрофирма «Лен» (ОГРН 1024300823140; ИНН 4328002060), место нахождение: 612040, Кировская обл., Свечинский р-н, пгт. Свеча, ул. Лермонтова, д. 18, в пользу администрации Свечинского района Кировской области задолженность по арендной плате в сумме 153 174 (сто пятьдесят три тысячи сто семьдесят четыре) рубля 63 копейки.
Взыскать с открытого акционерного общества Агрофирма «Лен» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 5 595 (пяти тысяч пятисот девяноста пяти) рублей 24 копеек.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья Н. П. Хлюпина
