Решение от 01 декабря 2010 года №А28-10587/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-10587/2010
 
311/21
 
 
    город Киров
 
    01 декабря 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шиховым А.Л.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества «Физприбор»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Лиотон»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 441 603 рубля 81 копейка
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Кузьменкова Н.А., по доверенности от 17.11.2010,
 
    от ответчика – Градобоев П.П., директор,
 
 
    установил
 
 
    открытое акционерное общество «Физприбор» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лиотон» о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию на 30.09.2010 в сумме 441 603 руб. 81 коп. согласно договора от 28.04.2009 № 18/10-44.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика исковые требования признает в полном объеме , просит снизить размер государственной пошлины.
 
 
    Из представленных материалов усматривается, что 28.04.2009 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды № 18/10-44, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение (литейный цех № 7) под металлообрабатывающее производство – кадастровый номер 43:40:000198:0003:14021/09/Г, общей площадью 3214,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Киров, ул. Северное Кольцо, 54.
 
    Факт передачи нежилого помещения от Арендодателя к Арендатору подтверждается актом приема-передачи.
 
    Срок аренды определен с 28.04.2009 по 16.04.2010 (пункт 4.1. договора).
 
    27.04.2010 сторонами подписано соглашение о продлении договора аренды на срок до 14.04.2010.
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендатор должен своевременно производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету. Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы за месяц равна 112 518 рублей 00 копеек, с учетом НДС, переменная определяется по показаниям счетчиков за каждый месяц.
 
    Согласно расчету истца за ответчиком образовалось задолженность по состоянию на 30.09.2010 в размере 441 603 руб. 81 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу ч.1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором от 28.04.2009 № 9, актом приема-передачи спорного помещения, актом сверки расчетов.
 
    Обязательства по внесению арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалось задолженность по состоянию на 30.09.2010 в размере 441 603 руб. 81 коп.
 
    Ответчик расчёт истца не оспорил. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Наличие задолженности по арендным платежам подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается, поэтому исковые требования в размере 441 603 руб. 81 коп. является обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по делу относится на ответчика. Суд, исходя из имущественного положения ответчика и руководствуясь пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, уменьшает размер государственной пошлины, подлежащей  взысканию с него в федеральный бюджет, до 2 500 рублей 00 копеек.
 
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лиотон» в пользу открытого акционерного общества «Физприбор» 441 603 (четыреста сорок одна тысяча шестьсот три) рубля 81 копейка долга по арендной плате.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лиотон» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
 
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                   О.Л.Кулдышев