Определение от 14 октября 2010 года №А28-10125/2010

    4
 
А28-10125/2010
 
 


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, Россия, г. Киров, ул. Карла Либкнехта, 102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер
 
Дело № А28-10125/2010
 
349/32
 
 
    г. Киров
 
    14 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Зведер Е.Р.,
 
    ознакомившись с заявлением
 
    общества с ограниченной ответственностью «Вятка-Инвест»
 
    о принятии обеспечительных мер,
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Вятка-Инвест» (далее –истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 12.10.2010 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремкомплект» (далее –ответчик-1),  обществу с ограниченной ответственностью «Северстрой» (далее –ответчик-2) об обязании ответчиков провести государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве от 10.04.2009 –офисных помещений, расположенных по адресу: г.Киров, ул. Хлыновская, 16, общей площадью 300 квадратных метров и квартир, расположенных по указанному адресу, общей площадью 1531,56 квадратных метров.
 
    Определением Арбитражного суда Кировской области от 14.10.2010 указанное  исковое заявление принято к производству.
 
    К исковому заявлению приложено ходатайство ООО «Вятка-Инвест» об обеспечении иска, в виде запрета ответчикам и Управлению Федеральной регистрационной службы по Кировской области совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
           Заявитель указывает на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
 
    В силу части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
 
    По правилам части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
 
    Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
       В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительныхмер.
 
    В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 разъясняется, что рассматривая заявления о применении обеспечительныхмер, суд учитывает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительныхмер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятииобеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц, а также оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительнаямера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд признает заявление об обеспечении иска обоснованным на основании следующего.
 
    Предметом исковых требований является обязание ответчиков провести государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве от 10.04.2009, по условиям которых спорные помещения должны быть преданы в собственность ООО «Вятка-Инвест» (дольщику по договорам).
 
    Из содержания представленных в материалы дела двусторонних договоров на участие в долевом строительстве от 10.04.2009 видно, что оплата нежилого помещения и квартир произведена.
 
    В качестве обеспечительной меры истец просит запретить ответчикам и Управлению Федеральной регистрационной службы по Кировской области производить и осуществлять действия, связанные с государственной регистрацией договоров долевого участия в строительстве и иных сделок по отчуждению следующего имущества: нежилого помещения, расположенное по адресу г.Киров, ул. Хлыновская, 16, в цокольном этаже, проектной площадью 300 кв.м. в осях 14-15 и А-К; двадцать одну однокомнатную, шесть трехкомнатных и две четырехкомнатных квартир, находящихся в указанном 10-этажном кирпичном доме по адресу: г.Киров, ул. Хлыновская, 16,  общей площадью 1531,56 кв.м.
 
    Непринятие заявленных мер может привести к невозможности исполнения судебного акта и повлечь материальный ущерб для заявителя.
 
    Заявленная обеспечительная мера соразмерна заявленному требованию, целесообразна и достаточна для защиты интересов истца.
 
    С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для применения обеспечительных мер.
 
    Руководствуясь статьями 90-93, 184, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карторгафии по Кировской области производить и осуществлять действия, связанные с государственной регистрацией договоров долевого участия в строительстве и иных сделок по отчуждению следующего имущества:
 
            - нежилое помещение, расположенное по адресу г.Киров, ул. Хлыновская, д.16, в цокольном этаже, проектной площадью 300 кв.м. в осях 14-15 и А-К, площадью 300 кв.м.;
 
    -двадцать одну однокомнатную, шесть трехкомнатных и две четырехкомнатных квартир, находящихся в указанном 10-этажном кирпичном доме по адресу: г.Киров, ул. Хлыновская, 16,  общей площадью 1531,56 кв.м., а именно:
 
 трехкомнатная квартира, первый подъезд (первый этаж) № 1, общей площадью 80,64 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м. и лоджия 1,17 кв. м;  однокомнатная квартира, первый подъезд (второй этаж) № 6, общей площадью 42,06 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;  трехкомнатная квартира, первый подъезд (шестой этаж) № 16, общей площадью 80,64 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м. и лоджия 1,17 кв. м;  трехкомнатная квартира, первый подъезд (восьмой этаж) № 22, общей площадью 80,64 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м. и лоджия 1,35 кв. м;  однокомнатная квартира, первый подъезд (восьмой этаж) № 24, общей площадью 42,06 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;  четырехкомнатная квартира, первый подъезд (девятый-десятый этаж) № 25, общей, площадью 158,43 кв.м., в том числе лоджия 1,17 кв.м., лоджия 1,17 кв.м., лоджия 1,17 кв.м., и лоджия 1,17 кв.м;  трехкомнатная квартира, первый подъезд (девятый-десятый этаж) № 26, общей площадью 69,31 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м. и лоджия 1,17 кв. м;  трехкомнатная квартира, первый подъезд (девятый-десятый этаж) № 27, общей площадью 80,12 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м. и лоджия 1,35 кв. м;
    9) однокомнатная квартира, второй подъезд (первый этаж) № 28, общей площадью 42,06 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;
 
 однокомнатная квартира, второй подъезд (первый этаж) № 29, общей площадью 36,98 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (первый этаж) № 30, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (второй этаж) № 33, общей площадью 36,98 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (второй этаж) № 34, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (второй этаж) № 35, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (третий этаж) № 39, общей площадью 37,59 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (пятый этаж) № 43, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (седьмой этаж) № 54, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (седьмой этаж) № 55, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (восьмой этаж) № 56, общей площадью 42,06 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (восьмой этаж) № 58, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  четырехкомнатная квартира, второй подъезд (девятый-десятый этаж) № 60, общей площадью 160,75 кв.м., в том числе лоджия 1,17 кв.м., лоджия 1,17 кв.м., лоджия 1,17 кв.м.  и лоджия 1,17 кв.м;  трехкомнатная квартира, первый подъезд (пятый этаж) № 13, общей площадью 80,64 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м. и лоджия 1,17 кв. м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (четвертый этаж) № 42, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, первый подъезд (первый этаж) № 3, общей площадью 42,06 кв.м., в том числе: лоджия 1,35 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (пятый этаж) № 46, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (шестой этаж) № 50, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;    однокомнатная квартира, второй подъезд (пятый этаж) № 47, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (шестой этаж) № 51, общей площадью 36,97 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м;  однокомнатная квартира, второй подъезд (третий этаж) № 38, общей площадью 39,29 кв.м., в том числе: лоджия 1,17 кв.м.
    Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления определения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья          Е.Р. Зведер