Определение от 10 декабря 2010 года №А28-10115/2010

    2
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
 http://kirov.arbitr.ru
 

 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы 
 

 
Дело№ А28-10115/2010
 
411/4
 
 
     г. Киров
 
    10 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Фадеевой С.В., 
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дудиным М.Н. 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью«Овин»
 
    к муниципальному образованию«Город Киров» в лице Управления(комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова
 
    об урегулировании преддоговорного спора, 
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца–Муравьев С.П., по доверенности от 17.09.2010(сроком до 31.12.2010),
 
    от ответчика–Шевелев М.Г., по доверенноси от 29.12.2009№ 12938(сроком действия по 31.12.2010),
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью«Овин» (далее - Общество, истец)  обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением б/даты б/№ к муниципальному образованию«Город Киров» в лице Управления(комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова(далее–Управление, ответчик) об урегулировании преддоговорного спора о купле-продаже нежилого помещения с кадастровым номером 43:40:У0395:002:22/09:1001/А, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Азина, 80, а именно, принятии пункта 2.1 договора купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа в редакции истца:«Имущество продается по цене 1 520 000 рублей 00 копеек(в том числе НДС)». 
 
    Предметом спора является установление рыночной стоимости имущества, подлежащего продаже по указанному договору.
 
    В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости указанного объекта. Представитель ответчика возражал против назначения экспертизы.
 
    Для проведения экспертизы истцом предложены организации–общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания«Аналитик» (срок проведения экспертизы 10 дней; стоимость–10 000 рублей).
 
    Ответчиком для проведения экспертизы предложены –федеральное государственное унитарное предприятие«Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ»(срок проведения экспертизы от 3 до 14 календарных дней; стоимость–от 3 600 рублей), общество с ограниченной ответственностью«Северная оценочная компания» (срок проведения экспертизы 15 дней; стоимость 10 000 рублей); государственное учреждения Кировская лаборатория судебных экспертиз.
 
    На разрешение экспертизы стороны представили вопрос:
 
    Определить рыночную стоимость объекта купли-продажи муниципального имущества по состоянию на август(20-23 августа) 2010: 
 
    - нежилого помещения с кадастровым номером 43:40:У0395:002:22/09:1001/А, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Азина, 80, площадью 73,4 кв.м.
 
    Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Рассмотрев ходатайство сторон, оценив необходимость применения специальных познаний, арбитражный суд считает необходимым назначить по настоящему делу экспертизу, поскольку для всестороннего рассмотрения дела необходимо установление рыночной стоимости спорного объекта.
 
    Принимая во внимание позиции сторон, суд на основании положений статьи 83 части 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом, суд считает возможным назначить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью«Консалтинговая компания«Аналитик»(610035, г. Киров, ул. Некрасова, д. 32а, кв. 111; 610005, г. Киров, ул. Мопра, д. 111а).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. 
 
    Учитывая основания заявленных исковых требований и возражения ответчика против их удовлетворения, а также исходя из предложенного сторонами вопроса, суд считает необходимым поставить на разрешение эксперта вопрос:
 
    Определить рыночную стоимость объекта купли-продажи муниципального имущества по состоянию на август(20-23 августа) 2010: 
 
    - нежилого помещения с кадастровым номером 43:40:У0395:002:22/09:1001/А, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Азина, 80, площадью 73,4 кв.м.
 
    С учетом заявленных экспертом сроков проведения экспертизы установить срок для ее проведения и представления в Арбитражный суд Кировской области до 11 января 2011 года.
 
    Согласно части 1 статьи 108 Арбитражного-процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом. 
 
    Платежным поручением от 08.12.2010№2479 истец перечислил на депозит Арбитражного суда Кировской области за экспертизу 10 000 рублей 00 копеек.
 
    Денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей с депозита арбитражного суда(части 1, 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Руководствуясь статьями 16, 54, 55, 82-87, 108, 161, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    . Назначить судебную оценочную экспертизу.
 
    . Поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью«Консалтинговая компания«Аналитик» (610035, г. Киров, ул. Некрасова, д. 32а, кв. 111; 610005, г. Киров, ул. Мопра, д. 111а).
 
    . Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:
 
    Определить рыночную стоимость объекта купли-продажи муниципального имущества по состоянию на август(20-23 августа) 2010: 
 
    - нежилого помещения с кадастровым номером 43:40:У0395:002:22/09:1001/А, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Азина, 80, площадью 73,4 кв.м.
 
    4. Представить в распоряжение эксперта копии: искового заявления; проекта договора купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от 30.09.2010 с протоколом разногласий, протоколом согласования разногласий к нему; отзыва на исковое заявление от 25.10.2010.
 
    5. Обязать истца и ответчика представить эксперту необходимые для проведения экспертизы документы, в том числе имеющиеся в распоряжении сторон технические паспорта; истцу обеспечить допуск эксперта в помещение, являющееся предметом оценки.
 
    6. Предупредить экспертов общества с ограниченной ответственностью«Консалтинговая компания«Аналитик»(Шевелева Александр Анатольевича, Усатову Ольгу Александровну) об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации; эксперту, производящему экспертизу, оформить подписку о предупреждении об уголовной ответственности.
 
    7. Обязать общество с ограниченной ответственностью«Консалтинговая компания«Аналитик»после проведения экспертизы представить суду экспертное заключение по поставленным вопросам, а также документы, подтверждающие квалификацию эксперта(экспертного учреждения); счет на ее оплату.
 
     8. Установить срок для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд–до 11 января 2011 года.
 
     9. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 3 статьи 82, часть 2 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации лица, участвующие в деле, вправе заявлять отвод эксперту; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы; могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.
 
     10. Разъяснить эксперту, что заключение эксперта по своему содержанию и форме должно соответствовать требованиям, установленным статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
     Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были представлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
 
     11. Направить настоящее определение о назначении экспертизы всем лицам, участвующим в деле, а также экспертному учреждению заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченным представителям.
 
На основании п. 1, 2 ст. 16 АПК РФ, требования арбитражного суда о предоставлении доказательств, сведений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.
    Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований Арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом РФ и другими федеральными законами.
 
 
     Судья                                                                  С.В. Фадеева