Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 16 января 2018 года №А27-990/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 января 2018 года Дело N А27-990/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Умысковой Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Губич Н.А.,
при участии финансового управляющего Кустова А.С., определение суда от 31.08.2017 года - до перерыва,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества "Бинбанк", город Новокузнецк об установлении размера требований и включении их в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве Поляковой Татьяны Павловны, город Новокузнецк, Кемеровская область,
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 31 августа 2017 года Полякова Татьяна Павловна, ИНН 421800567394; 30 октября 1977 года рождения, место рождения: город Новокузнецк, Кемеровская область, адрес регистрации по месту жительства: улица Кирова, дом 51, квартира 72, город Новокузнецк, Кемеровская область, 654000 (Полякова Т.П., должник) признана банкротом, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - реализация имущества сроком шесть месяцев - до 28 февраля 2018 года. Финансовым управляющим должника утвержден Кустов Александр Сергеевич. Судебное разбирательство по отчету о реализации имущества должника назначено на 26 февраля 2018 года.
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 167 от 09 сентября 2017 года и включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 01 сентября 2017 года сообщение N2050735.
В Арбитражный суд Кемеровской области поступило публичного акционерного общества "Бинбанк", город Новокузнецк (ПАО "Бинбанк", заявитель, кредитор) об установлении требований кредитора в размере 409 059,17 рублей, из которых 396 794,97 рублей основной долг, 12 264,20 рублей проценты, как обеспеченные залогом имущества: квартира, состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Кирова, дом 51, квартира 72, кадастровый (условный) номер: 42:30:000000:0000:1839/2:0072/А.
Определением суда заявление принято к производству, назначено судебное разбирательство в котором объявшем перерыв.
После перерыва заявитель, должник, финансовый управляющий извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. От кредитора поступило ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие уполномоченного представителя. Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.
В настоящем судебном заседании финансовый управляющий, не настаивая на доводах, изложенных в письменном отзыве, требования кредитора поддержал, пояснил, что заложенное имущество имеется в натуре, о чем свидетельствует представленная в материалы дела выписка из ЕГРП от 11.07.2017 года.
В материалы дела от финансового управляющего поступил отзыв, содержащий возражения на требования кредитора.
От кредитора поступил акт осмотра залогового имущества, расчет задолженности.
Исследовав и оценив обстоятельства и материалы дела, суд признал заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными названным Федеральным законом.
Согласно пункту 4 статьи 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
Сведения о поступлении требований кредитора опубликованы в ЕФРСБ 06.10.2017 года, срок на возражение истек. Следовательно, суд может приступить к рассмотрению заявления по существу.
Из материалов деда следует, что 28.08.2007 года между ОАО "УРСА Банк" (в настоящее время ПАО "Бинбанки Поляковой Т.П. заключен кредитный договор N757ИК/2007-6 на сумму 720 000 рублей под 11,9% годовых сроком на 180 месяцев.
Банк исполнил надлежащим образом исполнил слои обязанности путем перечисления суммы кредита на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету, представленной в материалы дела.
В соответствии с пунктом 1.3 кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Кирова, дом 51, квартира 72, кадастровый (условный) номер: 42:30:000000:0000:1839/2:0072/А.
Указанный объект недвижимости считается находящийся в залоге у банка в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору, в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости (пункт 1.4 договора).
В связи с ненадлежащим исполнением должником кредитных обязательств задолженность кредитному договору по состоянию на 06.04.2017 года составила 409 059,17 рублей, из которых 396 794,97 рублей основной долг, 12 264,20 рублей проценты за пользование кредитом.
Возражения на требования кредитора не заявлены, их состав и основания возникновения не оспорены.
В обоснование задолженности кредитором в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлены следующие доказательства: выписка по счету, кредитный договор (при ипотеке в силу закона) с дополнительным соглашением, закладная,, свидетельство о государственной регистрации права, расчет задолженности, который суд проверил и считает правильным.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Пунктом 1 статьи 820 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Судом сделан вывод о соответствии кредитного договора требованиям, установленным статьями 819 - 820 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 8, пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор. По правовой природе кредитный договор является реальным, следовательно, сделка считается совершённой с момента передачи денежных средств заемщику. В материалы дела представлены банковские ордера о предоставлении кредитов, свидетельствующие об исполнении банком обязательств по кредитным договорам.
На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
С даты признания должника банкротом, срок исполнения указанного обязательства считается наступившим.
Обращаясь с настоящим заявлением, кредитор сослался на то, что указанные обязательства должника обеспечены залогом имущества должника в силу ипотеки жилого помещения (пункт 1.3 кредитного договора).
В соответствии с частью 1 статьи 335 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (статья 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки
Обременение квартиры состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Кирова, дом 51, квартира 72, ипотекой в пользу банка подтверждается представленным кредитором свидетельством о регистрации права собственности.
В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
Наличие заложенного имущества в натуре подтверждено представленным в материалы дела актом проверки залога жилой недвижимости (квартиры) по договору N757ИК/2007-6 от 28.08.2007.
Требования ПАО "Бинбанк" по кредитному договору N757ИК/2007-6 от 28.08.2007 в размере 409 059,17 рублей основного долга суд признает обеспеченными залогом имущества должника: квартира, состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Кирова, дом 51, квартира 72, кадастровый (условный) номер: 42:30:000000:0000:1839/2:0072/А.
В соответствии с частью 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.
Суд считает требования кредитора в части обеспечения требований залогом имущества должника обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства наличия залоговых правоотношений и доказательства наличия предмета залога в натуре, возможности обращения на него взыскания.
Оценив доказательства в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что требования кредитора подтверждены надлежащим образом и являются обоснованными.
Документов, подтверждающих погашение задолженности в заявленной сумме, в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Требование кредитора по основному долгу возникло до возбуждения дела о банкротстве должника, поэтому не может быть квалифицировано как текущие платежи.
Учитывая изложенное, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 4, 16, 32, 100, 134, 137 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
включить требования публичного акционерного общества "Бинбанк", город Новокузнецк в размере 409 059,17 рублей основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов Поляковой Татьяны Павловны, город Новокузнецк, Кемеровская область как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартира, состоящей из одной комнаты, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, улица Кирова, дом 51, квартира 72, кадастровый (условный) номер: 42:30:000000:0000:1839/2:0072/А.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Судья Н.Г. Умыскова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка