Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 21 сентября 2017 года №А27-7459/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2017 года Дело N А27-7459/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.
при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Шкант", город Кемерово (ОГРН 1024200680437, ИНН 4209026640)
к обществу с ограниченной ответственностью "Аист-Медиа", город Кемерово (ОГРН 1084205010251, ИНН 4205157313)
о взыскании 244 435 руб. 85 коп.,
при участии:
от истца: Полканова А.А.., представителя по доверенности от 09.11.2016, паспорт.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Шкант" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Аист-Медиа" о взыскании задолженности по договору субаренды от 01.06.2014 в размере 99 351 руб. 67 коп., пени в размере 145 084 руб. 18 коп., всего: 244 435 руб. 85 коп.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 99 351 руб. 67 коп. долга, 159 115 руб. 37 коп. пени.
Ходатайство судом удовлетворено.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил, долг не оспорил.
Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 01.06.2014 между обществом с ограниченной ответственностью "Шкант" (субарендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Аист-Медиа" (субарендатор) был заключен договор субаренды, по условиям которого субарендатор сдает, а субарендатор принимает нежилое помещение ао адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 85.
Пунктом 5.1. предусмотрен срок действия настоящего договора с 01.06.2014 по 01.05.2015.
В соответствии с пунктом 3.1. договора за аренду объекта субарендатор уплачивает субарендодателю арендную плату ежемесячно 30 730 руб., НДС не облагается; оплата арендной платы производится предварительно не позднее первого числа оплачиваемого месяца.
Спорные объекты переданы по акту приема передачи от 01.06.2014.
В случае ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей за период с ноября 2015 по март 2016 года размер задолженности составил 99 351 руб. 67 коп.
В связи с образовавшейся по договору задолженностью истцом в адрес ответчика направлялась претензия, которая оставлена без ответа.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками её внесения, которые определены договором аренды.
Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик документы, подтверждающие оплату, в материалы дела не представил.
При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика 99 351 руб. 67 коп. основного долга признаются судом обоснованными.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
При заключении договора аренды стороны в пункте 4.2. его предусмотрели ответственность арендатора в случае нарушения срока внесения арендной платы в виде пени в размере 0, 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Поскольку ответчик своевременно не оплатил арендную плату, то истец правомерно начислил пени в сумме 159 115 руб. 37 коп. за период с 01.11.2015 по 10.04.2017 (с учетом уточнения).
Поскольку факт просрочки оплат в данном случае подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании предусмотренных договором санкций правомерно.
В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аист-Медиа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Шкант" 99 351 руб. 67 коп. долга, 159 115 руб. 37 коп. пени, 7 888 руб. расходов по госпошлине.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аист-Медиа" в доход федерального бюджета 281 руб. государственной пошлины.
решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.
Судья О.М. Засухин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка