Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 23 марта 2018 года №А27-507/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 марта 2018 года Дело N А27-507/2017
Резолютивная часть определения объявлена 19 марта 2018 года
Определение в полном объеме изготовлено 23 марта 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Вайцель В.А.,
при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Гадиевой Л.И.,
при участии финансового управляющего Салтыкова Д.Е., определение суда от 29 января 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Салтыкова Дмитрия Евгеньевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в деле о банкротстве Мирошина Ивана Аркадьевича, село Сосновка, Новокузнецкий район, Кемеровская область,
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 31 июля 2017 года (резолютивная часть объявлена 24 июля 2017 год) Мирошин Иван Аркадьевич (Мирошин И.А., должник, ИНН 421701539100; 20 сентября 1973 года рождения; место рождения: город Новокузнецк, Кемеровская область; адрес регистрации по месту жительства: 654201, Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сосновка, улица Целинная, дом 49, квартира 2) признан банкротом, введена процедура банкротства - реализация имущества должника на срок шесть месяцев, судебное разбирательство по отчету о реализации имущества должника назначено на 23 января 2018 года, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Матюшин Андрей Сергеевич.
Определением суда от 17 января 2018 года Матюшин А.С. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника. Определением суда от 29 января 2018 года финансовым управляющим имуществом должника утвержден Салтыков Дмитрий Евгеньевич.
В арбитражный суд 15 февраля 2018 года поступило заявление финансового управляющего должника Салтыкова Дмитрия Евгеньевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и установления начальной продажной цены имущества.
Определением суда от 21 февраля 2018 года заявление финансового управляющего принято к производству, судебное разбирательство по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 19 марта 2018 года.
Должник, иные лица, участвующие в деле явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте уведомлены надлежащим образом. Суд, руководствуясь частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определилпровести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании финансовый управляющий настаивал на заявлении, дал пояснения.
Выслушав финансового управляющего, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства и материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
Как следует из материалов дела, в конкурсную массу финансовым управляющим в соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве включено следующее имущество: доля (100 %) в уставном капитале ООО "АвтоСити" (ИНН 4217136808, юридический адрес: 654005, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Строителей, д. 84 кори. А); доля (50 %) в уставном капитале ООО "Маркитан" (ИНН 4217015472, юридический адрес: 654041, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, д. 62Б); доля (50 %) в уставном капитале ООО "Миг" (ИНН 4217065875, юридический адрес: 654041, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, д. 62Б); доля (25 %) в уставном капитале ООО "Тепличный комбинат "Новокузнецкий" (ИНН 4217148659, юридический адрес: 654201, Кемеровская обл., p-он Новокузнецкий, с. Сосновка, ул. Целинная, 49); доля (50 %) в уставном капитале ООО УК "Каскад" (ИНН 4220042250, юридический адрес: 654027, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Сибиряков- Гвардейцев, д. 2, оф. 219).
Проведена оценка указанного имущества. Указанная оценка лицами, участвующими в деле о банкротстве гражданина Мирошина И.А., не оспорена.
В установленные пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве сроки финансовым управляющим представлено в суд для утверждения Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Положение) следующего содержания:
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение регламентирует порядок продажи имущества должника в процессе реализации имущества и разработано в соответствии со ст. ПО, 111, 130, 139, 213.26 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)".
1.2. Продажа имущества должника осуществляется в целях удовлетворения требований кредиторов в рамках процедуры банкротства - реализация имущества должника.
1.3. Под продажей имущества в рамках настоящего Положения понимается отчуждение имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, в том числе, земельных участков, зданий, строений, сооружений, оборудования, транспортных средств, векселей, акций, долей и паев в дочерних и иных обществах, дебиторской задолженности (прав требования должника) и другого имущества, принадлежащего должнику.
1.4. Финансовый управляющий - организатор торгов - обязан приступить к реализации имущества должника в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, не позднее одного месяца с даты вступления в силу определения Арбитражного суда Кемеровской области об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества.
2. Порядок реализации имущества
2.1. Имущество Мирошина Ивана Аркадьевича, продается путем проведения открытых торгов в электронной форме следующими лотами:
N
Номер
лота
Наименование
Рыночная стоимость, руб. НДС не предусмотрен.
1
лот N1
Доля (100 %) в уставном капитале ООО "АвтоСити" (ИНН 4217136808, юридический адрес: 654005, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Строителей, д. 84 корп. А)
1 950,00
2
лот N2
Доля (50 %) в уставном капитале ООО "Маркитан" (ИНН 4217015472, юридический адрес: 654041, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, д. 62Б)
500,00
3
лот N3
Доля (50 %) в уставном капитале ООО "Миг" (ИНН 4217065875, юридический адрес: 654041, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, д. 62Б)
500,00
4
лот N4
Доля (25 %) в уставном капитале ООО "Тепличный комбинат "Новокузнецкий" (ИНН 4217148659, юридический адрес: 654201, Кемеровская обл., p-он Новокузнецкий, с. Сосновка, ул. Целинная, 49)
1 000,00
5
лот N5
Доля (50 %) в уставном капитале ООО УК "Каскад" (ИНН 4220042250, юридический адрес: 654027, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 2, оф. 219)
1 000,00
2.2. Сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имущества:
2.2.1. Торги проводятся в форме открытого аукциона. Шаг аукциона: 5 (пять) %. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника (далее - победитель торгов).
Начальная цена продажи имущества устанавливается решением об оценке имущества, утвержденная финансовым управляющим.
Начальная цена продажи имущества:
- по лоту N 1 составляет 1 950,00 руб.;
- по лоту N 2 составляет 500,00 руб.;
- по лоту N 3 составляет 500,00 руб.;
- по лоту N 4 составляет 1 000 руб.;
- по лоту N 5 составляет 1 000 руб.
Форма подачи предложения о цене имущества - открытая.
Размер задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены имущества.
В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий должника.
Электронная торговая площадка, на которой подлежат проведению торги по реализации имущества Мирошина И.А. - ЭТП Фабрикант (www.fabrikant.ru).
Организатор торгов и оператор электронной площадки выполняет следующие функции:
- осуществляет регистрацию на электронной площадке;
- размещает на электронной площадке сообщение о начале предоставления заявок и протокол о результатах проведения торгов;
- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
- заключает с заявителями договоры о задатке;
- определяет участников торгов;
- осуществляет проведение торгов;
- определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;
- иные функции, предусмотренные нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
3. Срок, время и место подачи заявок и предложений о цене имущества.
3.1. Дата окончания подачи претендентами заявок на участие в торгах определяется организатором торгов самостоятельно. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
3.2. Не позднее, чем за 25 рабочих дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже имущества и/или имущественных прав Должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В соответствии с п. 1 ст. 213.7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", сведения, подлежащие опубликованию, в том числе о проведении торгов по продаже имущества гражданина и результатах проведения торгов, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании - в газете "Коммерсантъ".
Организатор торгов вправе опубликовать указанное сообщение в иных средствах массовой информации, в том числе в электронных средствах массовой информации, и разместить его на иных сайтах в сети "Интернет" при условии, что такие опубликование и размещение не могут осуществляться вместо предусмотренных настоящим пунктом обязательных опубликования и размещения.
3.3. В информационном сообщении о проведении торгов должно включать:
- наименование имущества, его характеристики и порядок ознакомления с ним;
- сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене
имущества;
- порядок, срок, время и место подачи заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых претендентами для участия торгах документов и требования к их оформлению;
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
- начальная цена продажи имущества;
- величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") в случае открытой формы подачи предложений о цене имущества;
- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения итогов торгов;
- порядок и срок заключения договора купли - продажи;
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
При подготовке к проведению торгов организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о задатке.
3.4. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах.
3.5. В сообщении о начале представления заявок на участие в открытых торгах должны содержаться следующие сведения:
- наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);
- фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
- сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника;
- сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника;
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
- начальная цена продажи имущества;
- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона")
- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;
- проект договора купли-продажи имущества;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
3.6. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.
3.7. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном ч порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий
3.8. К заявке на участие в торгах прилагается документ, подтверждающий оплату задатка.
4. Прием, регистрация заявок на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителей к участию в торгах.
4.1. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале, проверить наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям законодательства о банкротстве.
В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке вышеуказанным требованиям, оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.
В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями, оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.
4.2. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.
4.3. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком: - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.4. Порядок проведения торгов по продаже имущества, определение победителя торгов, подписание протокола итогов торгов и договора купли-продажи:
4.4.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере 5% (пять процентов) начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
4.4.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
4.4.3. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
4.4.4. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения по более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
4.4.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.
4.4.6. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
4.4.7. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника.
4.4.8. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
4.4.9. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов, утверждает такой протокол и размещает на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
- ход аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;
-наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
-обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.
В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.
Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
4.4.10. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения организатора торгов о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
4.4.11. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
4.4.12. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли- продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с настоящим Положением.
4.4.13. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи являются:
- сведения об имуществе, его характеристиках, описание;
- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю по передаточному акту, подписываемому сторонами;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
- оплата имущества не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора;
- переход права собственности на имущество только после полной оплаты и государственной регистрации, в предусмотренных законом случаях.
При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.
Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.14. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника
5. Продажа имущества посредством публичного предложения
5.1. В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
5.2. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными п.3.3 настоящего Положения, указываются:
- величина снижения начальной цены продажи имущества должника, которая устанавливается равной 5% (пять процентов) от начальной цены;
- срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляющий 5 (пять) календарных дней.
Минимальная цена продажи имущества составляет 1% от начальной цены. В случае отсутствия заявок вплоть до снижения начальной цены до 1% от начальной цены на публичных торгах, торги признаются несостоявшимися.
При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
5.3. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном п.4.3.настоящего Положения.
5.4. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
5.5. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии \ предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
5.6. В части неурегулированной настоящим Положением, применяются соответствующие нормативные правовые акты.
Изучив представленное финансовым управляющим Положение, суд пришел к выводу о том, что по содержанию оно не противоречит нормам статей 110, 111, 139 Закона о банкротстве
При указанных обстоятельствах реализуя право, предоставленное ему Законом о банкротстве, суд признает заявление управляющего правомерным и утверждает представленное Положение, не изменяя редакции, предложенной финансовым управляющим.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 32 (пункт 1), 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
удовлетворить заявление. Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Мирошина Ивана Аркадьевича, село Сосновка, Новокузнецкий район, Кемеровская область в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья В.А. Вайцель
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка