Дата принятия: 18 сентября 2017г.
Номер документа: А27-3069/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2017 года Дело N А27-3069/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.
при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СтройТехПроект" (ОГРН 1124253006426, ИНН 4253009788), Кемеровская область, город Новокузнецк
к муниципальному образованию "Город Новокузнецк" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (ОГРН 1024201467509, ИНН 4216006034), Кемеровская область, город Новокузнецк
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа "Сибирская сбытовая компания", (ОГРН 1124217006363, ИНН 4217146362) Кемеровская область, город Новокузнецк, общество с ограниченной ответственностью "СибЭнерго", (ОГРН 1064217063778, ИНН 4217085977) Алтайский край, город Барнаул, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178), город Кемерово в лице Новокузнецкого филиала
о признании права отсутствующим,
при участии:
от истца: Осипов Д.А., доверенность от 01.01.2015, паспорт,
от ООО "СибЭнерго": Осипов Г.С., доверенность от 08.08.2017, паспорт, Осипов Д.А., доверенность от 08.08.2017, паспорт.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СтройТехПроект" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Муниципального образования "Город Новокузнецк" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка на объект недвижимого имущества: "Тепловая сеть Завокзального района", расположенного по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Промышленная, улица Вокзальная, улица Всесторонняя, кадастровый номер 42:30:0000000:1214, регистрационный номер 42-42-06/240/2013-048.
Иск основан на нарушении прав истца наличием зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ответчика на спорные объекты, являющееся предметом настоящего иска, которые полностью совпадают или частично совпадают с сетями истца.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка и Муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа "Сибирская сбытовая компания" на удовлетворении иска возразили, представили отзыв, в котором указали, что тепловые сети истца и ответчика не являются идентичными объектами.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представило письменный отзыв.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Муниципального образования "Город Новокузнецк" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка на объекты недвижимого имущества: "Тепловая сеть Завокзального района", расположенного по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Промышленная, улица Вокзальная, улица Всесторонняя, кадастровый номер 42:30:0000000:1214, регистрационный номер 42-42-06/240/2013-048; "Тепловая трасса Куйбышевского района от ТК N 3; 1; сетей хладокомбината, Котельной Н24-14; хладокомбината; Мелькомбината", расположенный по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Вокзальная, Карбышева, Промышленная, кадастровый номер 42:30:0000000:2179.
Ходатайство судом удовлетворено.
Представитель общества с ограниченной ответственностью "СтройГрад" заявил об уточнении наименования общества на общество с ограниченной ответственностью "СибЭнерго".
Уточнения судом приняты.
Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 19.11.2009 общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная управляющая компания "НЭК" (сменило наименование на ООО "СтройГрад", затем - на ООО "СибЭнерго") (покупатель) по результатам открытого аукциона от 17.11.2009 на основании договора N 1173 (копия прилагается) с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка были приобретены теплосетевые комплексы в количестве 25 ед. (в том числе объект "Сети теплоснабжения Завокзальной части Куйбышевского района").
Общество с ограниченной ответственностью "СтройТехПроект" приобрело тепловые сети, зарегистрировав должным образом переход права собственности, у общества с ограниченной ответственностью "БарнаулПромТорг" по договору купли-продажи от 12.11.2015 N БПТ-28-15/ГТС-20-15, которое, в свою очередь, приобрело указанные тепловые сети на основании договора купли-продажи от 30.04.2015 общество с ограниченной ответственностью "СтройГрад" (ООО "СибЭнерго").
Из объяснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что параллельно 09.01.2014 Муниципальное образование города Новокузнецка в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществило регистрацию права собственности на схожий объект тепловых сетей - "Тепловая сеть Завокзального района" с кадастровым номером 42:30:0000000:1214, после чего повторно распорядилось данными объектами, передав их в хозяйственное ведение Муниципального предприятия Новокузнецкого городского округа "Сибирская Сбытовая Компания". Кроме того за ответчиком зарегистрирован теплосетевой объект, в который также включены, принадлежащие истцу участки тепловой сети, расположенной в Заводской части Куйбышевского района.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, Новокузнецкий городской округ является собственником сооружения "Тепловая трасса Куйбышевского района от ТК N 3; 1; сетей хладокомбината, Котельной Н24-14; хладокомбината; Мелькомбината", расположенный по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Вокзальная, Карбышева, Промышленная, кадастровый номер 42:30:0000000:2179.
В судебном заседании был заслушан эксперт, который пояснил, что наличие параллельно идущих тепловых сетей по указанным адресам в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается экспертным заключением от 07.04.2016.
Из смысла положений статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путём предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В абзаце четвёртом пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, поскольку не обеспечивает возможность соединение права и фактического владения.
Принимая во внимание вышеуказанные разъяснения, в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, предъявившее требование о признании права собственности отсутствующим, должно представить доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество и нахождения этого имущества в его владении, а также доказать незаконность возникновения права собственности другого лица на спорное имущество.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.
Исследовав представленные в материалы доказательства, в том числе технические и кадастровые паспорта, выписки на тепловые сети истцов и ответчика, заключения эксперта от 07.04.2016, суд пришел к выводу о том, что тепловые сети, на которые зарегистрировано право собственности истцов, полностью или частично совпадают с тепловыми сетями, право собственности на которые, зарегистрировано за муниципальным образованием "Город Новокузнецк".
Право собственности истца на спорные объекты подтверждается материалами дела.
Оценка всех представленных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Расходы по госпошлине суд относит на истца на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Муниципального образования "Город Новокузнецк" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка на объекты недвижимого имущества: "Тепловая сеть Завокзального района", расположенного по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Промышленная, улица Вокзальная, улица Всесторонняя, кадастровый номер 42:30:0000000:1214, регистрационный номер 42-42-06/240/2013-048; "Тепловая трасса Куйбышевского района от ТК N 3; 1; сетей хладокомбината, Котельной Н24-14; хладокомбината; Мелькомбината", расположенный по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбышевский район, улица Вокзальная, Карбышева, Промышленная, кадастровый номер 42:30:0000000:2179.
решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.
Судья О.М. Засухин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
