Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 13 марта 2018 года №А27-28987/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 марта 2018 года Дело N А27-28987/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Покосовой В. Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Коммунэнерго", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1144205016295, ИНН 4205296028)
к публичному акционерному обществу "Южно-Кузбасская ГРЭС", город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 1064205110122, ИНН 4222010511)
о взыскании 954 092 руб. 56 коп.
при участии:
от истца: явка не обеспечена, извещен;
от ответчика: явка не обеспечена, извещен,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Коммунэнерго", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1144205016295, ИНН 4205296028) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Южно-Кузбасская ГРЭС", город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 1064205110122, ИНН 4222010511) о взыскании 954 092 руб. 56 коп., в том числе 936 246 руб. 20 коп. долга, 17 846 руб. 36 коп. пени по договорам аренды недвижимого имущества от 24.03.2014 N КЭ 1-27/14, аренды земельного участка от 24.03.2014 N КЭ 1-28/14, аренды котельного оборудования от 24.03.2014 N КЭ 1-29/14, аренды котельного оборудования от 24.03.2014 N КЭ 1-30/14.
Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Стороны, извещенные о времени и месте разбирательства дела, явку представителя не обеспечил, заявил о рассмотрении дела в его отсутствии.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования по существу не оспорил.
Из представленных в материалы дела письменных документов следует, что обществом с ограниченной ответственностью "Коммунэнерго", город Кемерово, Кемеровская область (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Южно-Кузбасская ГРЭС", город Калтан, Кемеровская область (арендатор) заключены договоры аренды от 24.03.2014 N КЭ 1-27/14, от 24.03.2014 N КЭ 1-28/14, от 21.03.2014 N КЭ 1-29/14, от 24.03.2014 N КЭ 1-30/14.
В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель передал, а арендатор принял по актам приема-передачи во временное возмездное пользование следующие объекты:
- по договору аренды недвижимого имущества от 24.03.2014 N КЭ 1-27/14 передано нежилое помещение общей площадью 666,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Осинники, ул. Ленина, 128, помещение 2, для осуществления хозяйственной деятельности арендатора;
- по договору аренды от 24.03.2014 N КЭ 1-28/14 передан земельный участок общей площадью 1874,0 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Осинники, ул. Ленина, д. 128 (кадастровый номер 42:31:0109006:4, категория земель: земли населенных пунктов);
- по договору аренды котельного оборудования от 24.03.2014 N КЭ 1 -29/14 переданы котельные установки 0,8 МВТ - 4 штуки в комплекте: котел водогрейный стальной КВ-106-014р - 4шт., топка ручная ТР-1,4х0,75 - 4 шт., золоуловитель ЦВ-В-500-002 Ц1.00.002 - 4 шт., воздухоподогреватель ВП-20 -4 шт.;
- по договору аренды котельного оборудования от 24.03.2014 N КЭ 1-30/14 переданы котельные установки 2,5 МВТ 3 штуки в комплекте: котел водогрейный стальной КВм-2,5к - 3 шт., топка механическая моноблочная ТШПМ-3,0 - 3 шт. с комплектующими, воздухоподогреватель ВП-45 в комплекте - 3 шт.; узел учета тепловой энергии N 1; узел учета тепловой энергии N 2;
Относительно предмета договоров, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно размера арендной платы и порядка внесения (части 2, 3, 4 договоров) спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.
В соответствии с пунктом 3.2 (2.2, 3.3) договоров арендная плата перечисляется до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
Пунктом 3.3 (2.3, 3.2) договоров стороны согласовали ответственность арендатора за нарушение обязательств по оплате в виде пени в размере 0,03% за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы договора.
В период времени с сентября по октябрь 2017 года истцом начислена арендная плата в сумме 936 246 руб. 20 коп, в том числе:
- 280 098 руб. по договору N КЭ 1-27/14;
- 144 148 руб. 20 коп. по договору N КЭ 1-28/14;
- 216 000 руб. по договору N КЭ 1-29/14;
- 396 000 руб. по договору N КЭ 1-30/14.
Задолженность по внесению арендной платы по всем спорным договорам за сентябрь - октябрь 2017 года составила 936 246 руб. 20 коп.
Наличие и размер долга ответчик не оспорил, доказательств оплаты не представил.
Претензией, направленной в адрес ответчика 21.11.2017, истец потребовал уплаты долга по арендной плате.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В связи с просрочкой внесения ответчиком арендной платы истцом начислены пени в сумме 17 846 руб. 36 коп., в том числе:
- 5 149 руб. 89 коп. по договору N КЭ 1-27/14;
- 854 руб. 27 коп. по договору N КЭ 1-28/14;
- 4 179 руб. 60 коп. по договору N КЭ 1-29/14;
- 7 662 руб. 60 коп. по договору N КЭ 1-30/14.
Расчет произведен за период времени с 11.10.2017 по 30.12.2017 (по всем договорам), исходя из суммы долга, сроков оплаты, с применением 0,03 %.
Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет неустойки произведен в соответствии с достигнутым сторонами соглашением, судом проверен, ответчиком не оспорен.
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.
Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность исковых требований.
Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.
Ответчик, извещенный о начале судебного процесса, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления письменных пояснений по отдельным документам и дополнительных документов и доказательств непосредственно в судебном заседании.
Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с публичного акционерного общества "Южно-Кузбасская ГРЭС", город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 1064205110122, ИНН 4222010511) в пользу общества с ограниченной "Коммунэнерго", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1144205016295, ИНН 4205296028) 936 246 руб. 20 коп. долга, 17 846 руб. 36 коп. пени, всего 954 092 руб. 56 коп., 22 082 руб. расходов по государственной пошлине.
Выдать исполнительный лист.
Решение в месячный срок со дня его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья А. А. Филатов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка