Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 14 марта 2018 года №А27-28913/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 марта 2018 года Дело N А27-28913/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.С. Макаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" (ОГРН 1024201391367, ИНН 4214010116, Кемеровская область, г. Междуреченск)
к Публичному акционерному обществу "Угольная компания "Южный Кузбасс" (ОГРН 1024201388661, ИНН 4214000608 Кемеровская область, г. Междуреченск)
о взыскании пени по договору аренды N 10293 от 30.08.2012 в размере 39 328,44 руб.,
при участии представителя истца Муртазиной А.Я., доверенность от 19.12.2017, удостоверение,
установил:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" (далее также - комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Угольная компания "Южный Кузбасс" (далее также - общество) о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды за период с 10.06.2016 по 15.12.2017 в сумме 39 328,44руб. (исковые требования уменьшены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Требования мотивированы тем, что ответчиком своевременно не уплачены арендные платежи по договору аренды земельного участка N 10293, заключенному 30.08.2012, в связи с чем ему начислены пени.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца настаивала на иске с учетом уменьшения размера требований.
Ответчик в материалы дела направил отзыв.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Комитет наделен правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории г. Междуреченска.
Между комитетом (арендодателем) и обществом (арендатором) заключен договор аренды земельного участка от 30.08.2012 N 10293, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 42:28:1202001:113, находящийся по адресу: г.Междуреченск, Северный промрайон, для разрешенного использования в целях: для разработки полезных ископаемых, автодорога горный участок "Сосновский" - горный участок "Березовский", общей площадью 126599,5 кв.м.
Договор является актом приема-передачи земельного участка (пункт 1.2).
В соответствии с пунктом 2.1. договора срок аренды участка устанавливается с 01.08.2012 по 31.07.2061.
Размер арендной платы за участок определен в дополнительных соглашениях от 20.05.2016 и 16.06.2017 и расчетах к ним на основании пункта 2.2 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты".
На основании пункта 3.2 договора (с учетом указанных дополнительных соглашений) арендная плата вносится арендатором в сумме, определенной в пунктах 1 дополнительных соглашений, в срок до 10 числа текущего месяца, за который производится оплата, путем перечисления на расчетный счет.
Факт использования спорного земельного участка ответчиком не оспаривается.
Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В пункте 5.2. договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.
Суд считает, что в связи с неисполнением в установленный срок условий договора аренды по внесению арендных платежей с ответчика подлежат взысканию пени за указанный период.
Расчет пени судом проверен, признан верным, ответчиком не оспаривается.
В связи с этим суд считает, что с ответчика подлежат взысканию пени 39 328,44 руб.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Публичного акционерного общества "Угольная компания "Южный Кузбасс" в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" пени 39 328,44 руб.
Взыскать с Публичного акционерного общества "Угольная компания "Южный Кузбасс" государственную пошлину 2 000 руб. в доход федерального бюджета.
Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.К. Фуртуна
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка