Дата принятия: 21 февраля 2018г.
Номер документа: А27-23719/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2018 года Дело N А27-23719/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А.
при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску открытого акционерного общества "Угольная компания "Кузбассразрезуголь", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1034205040935, ИНН 4205049090)
к Кемеровской татарской региональной общественной организации "Национальный культурный центр "ИХЛАС", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200004847, ИНН 4205087779)
Местной религиозной организации мусульман "НУР" города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200005078, ИНН 4205088003)
обществу с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1154205010783, ИНН 4205311702)
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной налоговой службы по Кемеровской области, город Кемерово, Кемеровская область
о прекращении использования объекта недвижимости
при участии:
от истца: Мясоедова П.В. - представитель (доверенность от 04.02.2016 N 67-2016/УК, паспорт);
от ответчиков: явка не обеспечена, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой "истечение срока хранения";
от третьего лица: Данилина Л.С. - государственный налоговый инспектор правового отдела, (доверенность от 13.10.2017 N 06-22/21073, служебное удостоверение),
установил:
открытое акционерное общество "Угольная компания "Кузбассразрезуголь", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1034205040935, ИНН 4205049090) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением:
- об обязании Кемеровскую татарскую региональную общественную организацию "Национальный культурный центр "ИХЛАС", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200004847, ИНН 4205087779) прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего юридического адреса;
- об обязании Местную религиозную организацию мусульман "НУР" города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200005078, ИНН 4205088003) прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего юридического адреса;
- об обязании общество с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1154205010783, ИНН 4205311702) прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего юридического адреса.
Требования мотивированны неправомерными действиями ответчиков, выразившимися в пользовании спорным адресом для осуществления связи с юридическим лицом в отсутствие законных оснований.
Правовое обоснование иска: статьи 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В настоящее судебное заседание ответчики явку представителей не обеспечили.
Копии определений суда, направленные ответчикам по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, возвращены почтовой организацией с отметками об истечении срока хранения.
На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Из пояснений представителей истца и третьего лица в судебном заседании, представленных в материалы дела письменных пояснений сторон и документов следует, что открытое акционерное общество "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" является собственником административного здания, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей - ), общая площадь 785,2 кв.м., инв. N 42:401:001:000010350, лит. 1, адрес объекта: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50а, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2008 серии 42АВ N 768173.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Кемеровская татарская региональная общественная организация "Национальный Культурный центр "Ихлас" зарегистрирована в качестве юридического лица 21.06.2005, в соответствии с распоряжением Главного управления федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Министерства юстиции Российской Федерации от 10.06.2005 N 241.
В сведениях об адресе (месте нахождения постоянно действующего руководящего органа), по которому осуществляется связь с объединением, в соответствии с заявлением о государственной регистрации указан адрес: город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а.
Местная религиозная организация мусульман "Нур" г. Кемерово Духовного управления мусульман Азиатской части России зарегистрирована в качестве юридического лица 27.06.2005, на основании распоряжения Главного управления федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Министерства юстиции Российской Федерации от 20.06.2005 N 255.
В сведениях об адресе (месте нахождения постоянно действующего руководящего органа), по которому осуществляется связь с объединением, в соответствии с заявлением о государственной регистрации, указан адрес: город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а - 14.
В соответствии с распоряжением Главного управления федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Министерства юстиции Российской Федерации от 24.04.2013 N 459-р 07.05.2013 внесены изменения наименования - новое наименование Местная религиозная организация мусульман "Нур" города Кемерово.
Общество с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм" зарегистрировано в качестве юридического лица 17.07.2015, адресом (местом нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, по которому осуществляется связь с юридическим лицом: город Кемерово, ул. Терешковой, 41 - 208Б.
На основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм", в Единый государственный реестр юридических лиц 15.04.2016 внесены изменения адреса: город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а - 4.
В обоснование изменения адреса, по которому осуществляется связь с юридическим лицом, обществом в налоговый орган был представлен договор субаренды нежилого помещения от 31.03.2016 N 03/7, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "ТК БелСиб".
Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью "ТК БелСиб" являлось арендатором нежилых помещений (часть отапливаемого склада, кабинет N 17, кабинет N 18) расположенных по адресу: город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а, на основании договора аренды нежилого помещения от 30.12.2012, заключенного с открытым акционерным обществом "Угольная Компания "Кузбассразрезуголь".
Пунктом 2.2.7 договора установлена обязанность арендатора не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав.
Указанный договор расторгнут сторонами с 31.07.2016 дополнительным соглашением от 31.07.2016 N 5.
Объекты аренды возращены арендодателю по акту приема-передачи (возврата) помещения от 01.08.2016.
Согласно представленному в материалы дела акту проверки использования здания ОАО "УК "Кузбассразрезуголь", административное здание по адресу: город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а используется сотрудниками обособленного структурного подразделения ОАО "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" "Автотранс" и сотрудниками ООО "Горная компания Урала", на основании договора аренды от 24.03.2017 N 1977/17-2.
Факт использования и нахождения в здании сотрудников ответчиков не установлен.
Истец, полагая, что его права, как собственника нежилого помещения нарушены, вследствие использования ответчиками объекта недвижимости, расположенного по адресу: город Кемерово, проспект Шахтеров, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, ООО "Шахта N 12", обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика, (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Как следует из представленных суду пояснений и документов, в здании, собственником которого является истец, расположенном по адресу город Кемерово, проспект Шахтеров, 50а, ответчики не находятся, никакие помещения, необходимые для осуществления своей деятельности, не арендуют.
В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Таким образом, право указывать адрес недвижимого имущества в качестве адреса места нахождения юридического лица является одной из разновидностей правомочий по использованию имущества, а правомочие пользования должно иметь под собой гражданско-правовое основание, которым ответчик не обладает.
Факт предоставления владельцем своего адреса под юридический адрес ответчикам, не означает, что он предоставлен ответчикам в вечное пользование.
Истец, являясь собственником, вправе в любое время предложить прекратить использовать его адрес в качестве юридического адреса, тем более, что по указанному адресу ответчики не находятся.
При этом, права ответчиков не нарушаются, поскольку как юридические лица они должны иметь адрес, по которому располагаются органы управления.
Правовых оснований для использования адреса истца у ответчиков не имеется.
Более того, вся направленная судом корреспонденция в адрес ответчиков, возвращена почтовой организацией с отметками об истечении срока хранения.
В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.
Исходя из представленных в материалы дела пояснений сторон и письменных доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчиков и взыскиваются в пользу истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Кемеровскую татарскую региональную общественную организацию "Национальный культурный центр "ИХЛАС", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200004847, ИНН 4205087779), в лице руководителя, прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, в части изменения своего юридического адреса, в двадцатидневный срок, с даты вступления решения в законную силу;
Обязать Местную религиозную организацию мусульман "НУР" города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200005078, ИНН 4205088003), в лице руководителя, прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, в части изменения своего юридического адреса, в двадцатидневный срок, с даты вступления решения в законную силу;
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1154205010783, ИНН 4205311702), в лице руководителя, прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Рудничный район, проспект Шахтеров, 50 А, для целей осуществления связи с данным юридическим лицом, и принять необходимые меры для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, в части изменения своего юридического адреса, в двадцатидневный срок, с даты вступления решения в законную силу.
Взыскать с Кемеровской татарской региональной общественной организации "Национальный культурный центр "ИХЛАС", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200004847, ИНН 4205087779) в пользу открытого акционерного общества "Угольная компания "Кузбассразрезуголь", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1034205040935, ИНН 4205049090) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Взыскать с Местной религиозной организации мусульман "НУР" города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1054200005078, ИНН 4205088003) в пользу открытого акционерного общества "Угольная компания "Кузбассразрезуголь", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1034205040935, ИНН 4205049090) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Прайм-Тайм", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1154205010783, ИНН 4205311702) в пользу открытого акционерного общества "Угольная компания "Кузбассразрезуголь", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1034205040935, ИНН 4205049090) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Выдать исполнительные листы.
Решение в месячный срок со дня его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья А. А. Филатов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
