Дата принятия: 11 декабря 2017г.
Номер документа: А27-23197/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2017 года Дело N А27-23197/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Переваловой О.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское", г. Новокузнецк, ОГРН 1164205085758
к муниципальному образованию "Новокузнецкий городской округ" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецка, ОГРН 1024201467509,
в лице Комитета жилищно - коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк, ОГРН 1114217000413
о взыскании 12 365,95 руб. долга, 508,42 руб. пени, 7 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 368,28 руб. почтовых расходов,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "Притомское", г. Новокузнецк, ОГРН 1154217002280,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному образованию "Новокузнецкий городской округ" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка и в лице Комитета жилищно - коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о взыскании 12 365,95 руб. долга, 508,42 руб. пени, 7 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 368,28 руб. почтовых расходов.
Определением суда от 18.10.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением от 18.10.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора общество с ограниченной ответственностью "Притомское".
Требование истца мотивировано необоснованным уклонением ответчика, как собственника помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, ул. Белана, 1, общей площадью 47,2 кв.м, от обязанности несения расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, предъявлена пени по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно представленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка и Комитетом жилищно - коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка отзывам, муниципальное образование возражает против удовлетворения иска, в связи с тем, что сведения в ЕГРП, представленные истцом являются некорректными. Спорное нежилое помещение по договору купли-продажи от 2007 года передано физическому лицу.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, истец должен представить доказательства того, что муниципальное образование город Новокузнецк в течение заявленного периода являлось собственником спорного нежилого помещение.
Выписка из ЕГРПН по состоянию на 10.10.2016, учитывая период взыскания с ноября 2016 года по сентябрь 2017 года, не является безусловным доказательством, свидетельствующим о принадлежности спорного помещения ответчику в течение заявленного периода.
Истцом в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не опровергнуты возражения ответчика, со ссылкой на договор N 836 купли-продажи на аукционе от 26.09.2006, выписку из ЕГРПН от 18.05.2017.
Таким образом, безусловных, относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что в заявленный период именно муниципальное образование, как собственник нежилого помещения 47,6кв.м, должно было нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Белана, 1, материалы дела не содержат.
Кроме того, судом установлено отсутствие у общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" права на иск.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов, то есть это сторона по делу в спорном правоотношении.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 2 статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено спорное помещение, осуществляется посредством управляющей организации, в качестве которой избрано обществом с ограниченной ответственностью "Притомское", с которым 01.11.2016 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Белана, 1 заключили договор NБ-1 управления многоквартирным домом по адресу ул. Белана, 1.
По условиям настоящего договора общество с ограниченной ответственностью "Притомское" обязано организовать прием платежей от собственников помещений через отделения АО "КузнецкБизнесБанк", ПАО "Сбербанк России" (пункт 2.1.8 договора), контролировать поступление платежей и аккумулировать полученные денежные средства на лицевом счете многоквартирного дома (пункт 2.1.9 договора), заключать от своего имени с третьими лицами (по согласованию с советом дома), в том числе договоры на прием платежей от собственников помещений (пункт 2.2.1 договора).
Пунктом 2.2.4 договора установлено, что управляющая компания представляет интересы собственников помещений во всех отношениях с третьими лицами в судебных органах, а также обязана принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений, как в судебном порядке, так и в порядке, установленном настоящим договором.
Таким образом, в случае нарушения собственниками обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, лицом, уполномоченным собственниками на представление их интересов в суде, в том числе по взысканию задолженности с лиц, не исполняющих соответствующей обязанности, в силу условий договора и положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, является управляющая компания многоквартирного дома.
Право на защиту осуществляется с помощью предусмотренных законом правовых средств. Оно реализуется, в частности, путем предъявления заинтересованным лицом искового требования к другому лицу либо представления последним возражений по существу такого требования, используя которые, ответчик может ссылаться на факты и обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца права на удовлетворение иска полностью или частично.
В данном случае, обращаясь с иском в суд о взыскании с собственников помещений платы за содержание и ремонт общего имущества обратилось общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" (исполнитель), полномочия которого на обращение в суд основано на договоре NНК-17 на оказание услуг по начислению и организации сбора платежей с населения за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги от 01.09.2017, заключенном с обществом с ограниченной ответственностью "Притомское" (заказчик), доверенности от 01.09.2017.
Как следует из пункта 1.1. договора NНК-17 на оказание услуг по начислению и организации сбора платежей с населения за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги от 01.09.2017 у общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" отсутствует право от своего имени, но за счет общества с ограниченной ответственностью "Притомское" представлять интересы управляющей компании в суде.
Из пункта 2.1.8 вышеуказанного договора следует, что исполнитель осуществляет взыскание с населения задолженности по оплате оказанных заказчиком услуг на основании выданной исполнителю доверенности.
В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 125 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункты 1, 4 статьи 185 ГК РФ, статья 53 ГПК РФ, статья 61 АПК РФ).
В материалы дела представлена доверенность от 01.09.2017, согласно которой общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" представляет интересы общества с ограниченной ответственностью "Притомское" в суде с правом на подписание иска, предъявление ко взысканию и получение присуждённых денежных средств и иные специальные полномочия, следовательно, общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" должно действовать от имени общества с ограниченной ответственностью Притомское", т.е. последнее должно быть указано в качестве истца, чьи права и законные интересы нарушены.
Согласно пункта 2 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин - его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;
Как следует из текста искового заявления общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" обратилось в арбитражный суд от своего имени, как самостоятельный процессуальный субъект, просит вынести судебный акт в его пользу, вместе с тем, его права и законные интересы не нарушаются неисполнением собственниками помещений в спорном многоквартирном доме обязанности по внесению платы за содержание и ремонт место общего пользования.
В рассматриваемом правоотношении, общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" также не является лицом, которое может обратиться в суд защитой законных интересов других лиц, по смыслу части 2 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Факт уплаты ООО "Притомское" государственной пошлины по платежному поручению N 1706 от 08.06.2017 не наделяет правом общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" обращаться в суд с иском от своего имени, а уплаченная третьим лицом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета, в то время как с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение иска.
Равно как не изменяет наличие у представителя Крестиковой А.В. права на подписание иска от ООО "Притомское", поскольку именно общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" указано в качестве истца, как процессуального субъекта, в чью пользу должно быть вынесено решение.
Поскольку институт замены ненадлежащего истца не предусмотрен процессуальным законом отсутствие у лица истца права на иск является основанием к отказу в его удовлетворении.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Отказать в удовлетворении иска.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр "Притомское" в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.
Обществу с ограниченной ответственностью "Притомское" возвратить из федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины, плаченной по платежному поручению N 1706 от 08.06.2017.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда по заявлению лица, участвующего в деле, - со дня принятия решения в полном объеме.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья О.И. Перевалова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
