Дата принятия: 22 января 2018г.
Номер документа: А27-23156/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 января 2018 года Дело N А27-23156/2017
Резолютивная часть решения оглашена: 22 января 2018 года
Полный текст решения изготовлен : 22 января 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Петраковой С.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фирсовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Тяжинского городского поселения (ОГРН 1054243009776, ИНН 4243005456), пгт. Тяжинский, Кемеровская область
к обществу с ограниченной ответственностью "Тяжинское тепловое хозяйство" (ОГРН 1124253006976, ИНН 4253010166), г. Новокузнецк, Кемеровская область
о взыскании задолженности по арендной плате в размере 75 168 рублей, пени в размере 4738 руб. 09 коп.
при участии:
от истца: явка представителя не обеспечена
от ответчика: явка представителя не обеспечена
установил:
администрация Тяжинского городского поселения (ОГРН 1054243009776, ИНН 4243005456), пгт. Тяжинский, Кемеровская область обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением (в редакции заявления об уточнении требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Тяжинское тепловое хозяйство" (ОГРН 1124253006976, ИНН 4253010166), г. Новокузнецк, Кемеровская область о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.09.2016 за период с 15.09.2016 по 14.05.2016 в размере 75 168 руб., пени за период с 14.05.2017 по 12.01.2018 в размере 4 738 руб. 09 коп., всего - 79 906 руб. 09 коп.
Надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения спора стороны в судебное заседание представителей не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителей не заявили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом в отсутствие представителей сторон.
Требования истца мотивированы тем, что ответчиком в полном объеме своевременно не уплачены арендные платежи по договору аренды земельного участка от 15.09.2016 за период с 15.09.2016 по 14.05.2017 в размере 75 168 руб. и пени за период с 14.05.2017 по 12.01.2018 в размере 4 738 руб. 09 коп., начисленные в связи с неуплатой арендных платежей в установленный договором срок.
От ответчика в материалы дела поступило заявление о признании требований истца в полном объеме.
Изучены письменные материалы и обстоятельства дела.
Как следует из материалов дела, между администрацией Тяжинского городского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Тяжинское тепловое хозяйство" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 15.09.2016, по условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в кадастровом квартале 42:15:0103002 по адресу: Кемеровская область, Тяжинский район, пгт. Тяжинский, ул. Октябрьская, район котельной N1, общей площадью 1319 кв.м. для складирования шлака (пункт 1.1. договора).
Земельный участок передан по акту приема-передачи от 15.09.2016.
Срок действия договора устанавливается с 15.09.2016 по 14.05.2017 (пункт 2.1 договора).
После окончания срока договора, арендатор продолжает использовать арендованный земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
Таким образом, договор аренды от 15.09.2016, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно пункту 3.1. договора, за указанный в п.1.1 договора земельный участок арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 75168 руб. за восемь месяцев; 9396 руб. в месяц.
Оплата за аренду производится арендатором ежемесячно в сумме, определенной в пункте 3.1, в срок до 10-го числа месяца, за который производится оплата (пункт 3.2. договора).
Согласно пункту 5.1. договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Истец исполнил свои обязательства по договору.
Между тем, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендных платежей за период с 15.09.2016 по 14.05.2017 в размере 75 168 руб., в связи с чем, ему начислены пени за период с 14.05.2017 по 12.01.2018 в размере 4 738 руб. 09 коп.
Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.05.2017 N681/1, в которой предложил последнему в срок не позднее 14 дней с момента получения претензии погасить задолженность по арендной плате и пени за использование земельного участка.
Претензия оставлена без удовлетворения.
Данное обстоятельство послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено право ответчика при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск как полностью, так и частично.
Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания арбитражным судом по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом выше, ответчик полностью признал исковые требования администрация Тяжинского городского поселения о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 15.09.2016 в размере 75 168 руб. и пени в размере 4 738 руб. 09 коп.
Заявление о признании исковых требований подписано представителем по доверенности Соколовым Игорем Сергеевичем.
Полномочия лица, подписавшего заявление, подтверждены материалами дела (копия доверенности от 10.01.2018 г.).
Судом не установлено наличие процессуальных препятствий, предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ для признания иска.
Заявление ответчика не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, а также нормы действующего законодательства.
В связи с изложенным суд принимает признание ответчиком исковых требований администрации Тяжинского городского поселения.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тяжинское тепловое хозяйство" (ОГРН 1124253006976, ИНН 4253010166), г. Новокузнецк в пользу администрации Тяжинского городского поселения (ОГРН 1054243009776, ИНН 4243005456), пгт. Тяжинский, Кемеровская область задолженность по договору аренды земельного участка от 15.09.2016 за период с 15.09.2016 по 14.05.2017 в размере 75 168 рублей, пени за период с 14.05.2017 по 12.01.2018 в размере 4 738 руб. 09 коп., всего - 79 906 руб. 09 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тяжинское тепловое хозяйство" (ОГРН 1124253006976, ИНН 4253010166), г. Новокузнецк в доход федерального бюджета госпошлину за рассмотрение спора судом в размере 3 196 руб.
После вступления решения в законную силу выдать исполнительные листы.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья С.Е.Петракова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
