Дата принятия: 22 января 2018г.
Номер документа: А27-22278/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 января 2018 года Дело N А27-22278/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Кемеровской области, город Кемерово (ОГРН 1104200001135, ИНН 4205201957)
к обществу с ограниченной ответственностью "Сантехсервис", город Кемерово (ОГРН 1054205151912, ИНН 4205088518)
о взыскании 112 616 руб. 81 коп.,
при участии:
от истца: Пелихосовой Н.С., представителя по доверенности от 01.01.2018, паспорт.
установил:
Региональное отделение общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Кемеровской области обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сантехсервис" о взыскании 76 740 руб. 81 коп. задолженности по арендным платежам, 35 846 руб. долга по коммунальным и эксплуатационным платежам, всего: 112 586 руб. 81 коп.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении заявленной суммы долга, в которой просит взыскать 90 098 руб. 80 коп.
Ходатайство судом удовлетворено.
Ответчик извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не известил, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.
Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 20.12.2006г. N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.
Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, принимая во внимание полноту представленных по делу доказательств, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению спора по существу.
Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 01.10.2014 между Региональным отделением общероссийской общественно-государственной организацией "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Сантехсервис" (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества N 21/14/682/42/СФО/2014, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество, помещение N 56 второго этажа общей площадью 18,4 кв.м. и подвальное помещение N 4 общей площадью 6,3 кв.м. в здании общежития литер А, кадастровый номер 42:2:24:01:24:83а:0:А:0:0 по адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 83А.
Пунктом 2.1. предусмотрен срок действия настоящего договора с 01.10.2014 по 28.09.2015.
Спорное помещение передано по акту приема-передачи от 01.10.2014.
В соответствии с пунктом 5.1. договора общей размер месячной арендной платы составляет 7 297 руб. 20 коп. (НДС не облагается). В стоимость арендной платы по настоящему договору не входит оплата за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание (пункт 5.1.1.). Внесение арендной платы производится за каждый месяц до десятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.2).
В случае ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей за период с декабрь 2014 по июнь 2015 размер задолженности составил 90 098 руб. 80 коп. (с учетом уточнения).
В связи с образовавшейся по договору задолженностью истцом в адрес ответчика направлялась претензия, которая оставлена без ответа.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками её внесения, которые определены договором аренды.
Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчик факт обстоятельств и оснований возникновения задолженности не оспорил, документы, подтверждающие оплату в полном объеме, в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.
При таких обстоятельствах, суд исходит из положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
На основании изложенного, исковые требования признаются судом обоснованными.
В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сантехсервис" в пользу Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Кемеровской области 90 098 руб. 80 коп. долга, 3 604 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Выдать Региональному отделению общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Кемеровской области справку на возврат из федерального бюджета 775 руб. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.
Судья О.М. Засухин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
