Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 27 декабря 2017 года №А27-20497/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 декабря 2017 года Дело N А27-20497/2016
Резолютивная часть определения объявлена 07 декабря 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Умысковой Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Чаглей А.С.,
при участии финансового управляющего имуществом должника Сидорцовой И.Ф., определение суда от 06.03.2017,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом Поморцева Кирилла Сергеевича о разрешении разногласий по вопросам порядка, сроках и условий проведения торгов по реализации предмета залога с залоговым кредитором публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития",
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области должник - гражданин Поморцев Кирилл Сергеевич (Поморцев К.С., должник), 23.05.1990 года рождения, место рождения: город Кемерово, страховой номер: 131-253-152 03, ИНН 420544333778, место жительства: Кемеровская область, Кемеровский район, снт "Денисовский", уч. 312, признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Определением суда от 10 марта 2017года (резолютивная часть объявлена 06 марта 2017 года) финансовым управляющим имуществом должника утверждена Сидорцова Ирина Федоровна.
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 46 от 18 марта 2017 года.
Срок реализации имущества гражданина продлевался, судебное разбирательство по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 27 февраля 2018 года на 09 часов 30 минут.
В арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего имуществом должника о разрешении разногласий об утверждении порядка, сроках и условий продажи имущества должника.
Определением суда заявление принято к производству, назначено судебное разбирательство.
Лица, участвующие в деле, явку в настоящее судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От ПАО КБ "УБРиР" поступили возражения на заявление финансового управляющего о разрешении разногласий с залоговым кредитором, просит в удовлетворении заявления отказать.
Судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) в отсутствие не явившихся лиц.
Финансовый управляющий на требованиях настаивает, не оспаривая условия положения, утвержденного банком Залоговым кредитором), просит изложить пункт 1.6 и 11.2 в редакции финансового управляющего. Просит изложить пункт 1.6. Положения в редакции: "Организатором торгов является общество с ограниченной ответственностью "КЛЕН", ИНН 4205258103, ОГРН 1134205001171", поскольку привлечение организатора торгов снизит значительно расходы на реализацию имущества до 30000 руб., в то время как при проведении торгов самим финансовым управляющим такие расходы возрастут более чем в два раза, поскольку управляющему надлежит открыть счет, стоимость комиссии составляет уже 70000 руб. Просит изложить пункт 11.2. Положения в редакции управляющего, поскольку полагает, что установление банком минимальной цены продажи - 20% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения (цена отсечения) не соответствует требованиям Закона о банкротстве.
Суть письменных возражений банка сводится к тому, что утверждение положения о порядке продажи залогового имущества, установление цены продажи залогового имущества относится к исключительной компетенции залогового кредитора.
Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав и оценив доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что финансовый управляющий просит утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества Поморцева К.С., находящегося в залоге у публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития", в редакции залогового кредитора при этом изложить пункты 1.6 и 11.2 Положения в редакции финансового управляющего.
Суд считает обоснованными доводы и требования заявителя относительно изложения пункта 1.6 Положения в редакции финансового управляющего, поскольку сведения о тарифах на открытие и ведение счета банкрота указывают на увеличение расходов в ходе процедуры по реализации залогового имущества при поручении финансовому управляющему организацию таких торгов, а не специализированной организации. При этом, при привлечении организатором торгов, в частности ООО "КЛЕН", стоимость услуг составит 30000 руб.
Заявление в этой части подлежит удовлетворению. Суд не находит оснований для удовлетворения заявления в остальной части, поскольку доводы управляющего основаны на неверном толковании закона
Так, определениями арбитражного суда в третью очередь реестра требований кредиторов должника включены требования ПАО КБ "УБРиР" как обеспеченные залогом имущества должника.
Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечиваются залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
Согласно пункту 9 вышеназванного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Судом исследовано Положение, утвержденное залоговым кредитором, а также оценены разногласия финансового управляющего по пункту 11.2 Положения. Условия данного пункта в редакции залогового кредитора направлены на реализацию имущества путем публичного предложения по наибольшей цене, что отвечает целям процедуры реализации имущества и направлено на наиболее полное удовлетворение требований кредиторов, в первую очередь залогового кредитора.
Оснований для удовлетворения заявления управляющего в этой части не имеется.
Руководствуясь статьями 32, 60, 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ, статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
удовлетворить заявление финансового управляющего имуществом Поморцева Кирилла Сергеевича о разрешении разногласий по вопросам порядка, сроках и условий проведения торгов по реализации предмета залога с залоговым кредитором публичным акционерным обществом "Уральский банк реконструкции и развития" частично.
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Поморцева Кирилла Сергеевича, являющегося предметом залога публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" в редакции, утвержденной залоговым кредитором, с учетом следующих изменений.
Изложить пункт 1.6 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Поморцева Кирилла Сергеевича, являющегося предметом залога публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" в редакции финансового управляющего: "Организатором торгов является общество с ограниченной ответственностью "КЛЕН", ИНН 4205258103, ОГРН 1134205001171".
Отказать финансовому управляющему имуществом Поморцева Кирилла Сергеевича в удовлетворении заявления в остальной части.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Судья Н.Г. Умыскова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка